Direct naar de inhoud
Logo van Reuvers Makelaardij B.V.

Sint Janlaan 26

6093GK Heythuysen • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Heythuysen

Fotogalerij

Sint Janlaan 26 Heythuysen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starters en gezinnen opgelet! Hoe mooi is deze half-vrijstaande woning gelegen aan een zeer geliefde straat in Heythuysen. Deze woning is op loopafstand van supermarkten, sportclubs, eetgelegenheden en winkels. Deze FAN-TAS-TISCHE woning heeft alles wat je zoekt. Enthousiast?! Lees snel verder… Vanuit de hal vind je de gastentoilet met fonteintje, de meterkast en garderobe. De hal geeft toegang tot een prachtige ruime eet-/ en woonkamer met heel veel daglichttoetreding middels de grote raampartijen. Vanuit de eetkamer staat de tuin in mooie verbinding, waarbij je middels de tuindeur toegang hebt alsook vanuit de woonkeuken. Grenzend aan de eetkamer bevindt zich de SUPER-DE-LUXE keuken (2018) met KOOKEILAND en diverse inbouwapparatuur. Op de beneden ligt een hoogwaardige laminaatvloer met V-groef en in de keuken plavuizen. Inpandig is er een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen bereikbaar en vanwaar de inpandige garage (ca. 20,2m²) is te bereiken. Deze ruimte is ideaal voor de doe-het-zelver of hobbyist of gewoon om fietsen, motoren of een auto te parkeren. Aan de linkerzijde is een gezamenlijke (overdekte) achterom die toegang biedt tot de fenomenale achtertuin met enorm veel privacy. De tuin bestaat uit een combinatie van gazon, bestrating en een heerlijke terrasoverkapping (ca. 18,5m²) waar je zomeravonden kunt verlengen. De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd en biedt de oprit plek voor tenminste één personenauto. Middels de trappenhal (vloerbedekking) is de eerste verdieping bereikbaar met daaraan gelegen een complete badkamer en drie ruime slaapvertrekken. De prachtige badkamer met douchecabine, comfortabel ligbad, wastafelmeubel met spiegelkast, 2e toilet en een radiator. Alle drie de slaapvertrekken zijn afgewerkt met een eigentijdse laminaatvloeren en structuurverfwanden, waarbij de ouderkamer is v.v. een airco (2020). Verder hebben de slaapkamers allen rolluiken, ideaal voor degene die in diensten werkt. Middels vlizotrap is de handige bergzolder bereikbaar voor spullen die niet dagelijks benodigd zijn. Ben jij op zoek naar deze leuke STARTERS-/ of GEZINSWONING en wil jij zonder al te grote investeringen verhuizen? Wacht dan niet langer en plan je bezichtigingsafspraak! Indeling Begane grond Entree/hal, toilet met fonteintje, garderobe, meterkast, L-vormige eet-/woonkamer, woonkeuken met kookeiland, inpandige bijkeuken met witgoedaansluitingen en garage. Eerste verdieping Overloop met daaraan gelegen een muurkast met cv-opstelling, drie slaapvertrekken en de complete badkamer. Tweede verdieping Optimale privacy biedende achtertuin met fenomenale terrasoverkapping, graszode, overdekte (gezamenlijke) achterom en een zonneterras. Achterste gedeelte van tuin in bruikleen bij de gemeente Leudal. Tuin Optimale privacy biedende achtertuin met fenomenale terrasoverkapping, graszode, overdekte (gezamenlijke) achterom en een zonneterras. Achterste gedeelte van tuin in bruikleen bij de gemeente Leudal. Bijzonderheden - Definitieve energielabel C en dat is geldig tot 01-10-2027; - De keuken is in U-vorm met composiet werkblad en voorziet o.a. in navolgende inbouwapparatuur; 5-pits inductiekookplaat met RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi magnetron; - Parkachtige tuin op het Zuiden met eigen achterom en optimale privacy; - Beneden zijn er houten kozijnen met isolerende en rolluiken m.u.v. de voordeur; - Nefit HR cv-installatie, bouwjaar 2013 en betreft eigendom; - Airco merk Tosot (2020) op ouderslaapkamer welke zorgt voor verkoeling in warme dagen of verwarming in koude dagen; - Slaapkamer achterzijde is v.v. grote inbouw(schuif)kastenwand, ideaal voor kleding; - Zeer geliefde woonomgeving en zeer actieve buurtvereniging, oftewel super om te wonen! - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
333 m²
Inhoud
450 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-02-2026
Verkoopdatum
05-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6093

Google Maps

Geografisch overzicht Heythuysen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heythuysen

Woon- en buurtcijfers in Heythuysen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heythuysen. In 2025 waren er 6.590 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 349.000.

Inwoners

6.590

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 349.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

194

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heythuysen
Jaar Inwoners
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heythuysen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Herkomst inwoners (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

834

Label A

713

Label B

498

Label D

344

Label F

181

Label G

172

Label E

129

Label A+

80

Label A++

57

Label A+++

21

Label A++++

15

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heythuysen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.630

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.910

Bedrijvigheid in Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 820

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heythuysen
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heythuysen.

Veelgestelde vragen over wonen in Heythuysen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer woningen in Heythuysen

Bekijk meer woningen in deze plaats.