Direct naar de inhoud
Logo van Reuvers Makelaardij B.V.

Stationsstraat 17 c

6093BJ Heythuysen • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Heythuysen

Fotogalerij

Stationsstraat 17 c Heythuysen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wilt u wonen op niveau in de dorpskern van het bruisende Heythuysen met alle voorzieningen op loopafstand?! Dan presenteren wij u graag dit SUPER-DE-LUXE 2-SLAAPAPPARTEMENT met riant dakterras, privéberging en garage. Een buitenkans voor wie comfort, luxe en ruimte zoekt! Via de centrale entree komt u binnen in dit keurig onderhouden appartementencomplex. Hier bevinden zich de trappenhal, liftinstallatie, brievenbussen, video-intercominstallatie en privé (fietsen)berging. Dit prachtige appartement is gelegen op de 2e verdieping is ca. 138m² en heeft een royaal dakterras. Direct bij binnenkomst in de royale ontvangsthal/entree zie je dat dit appartement door de huidige bewoners met zorg en aandacht is bewoond. Het appartement zelf heeft een ruime hal met bijkeuken met witgoedaansluitingen en technische installaties - gastentoilet en toegang tot de overige vertrekken. De lichte L-vormige woon-/eetkamer is royaal opgezet en voorzien van twee schuifpuien naar de twee dakterrassen. De woonkeuken is modern uitgevoerd met hoogglans fronten, inductiekookplaat, koffiezetapparaat (Miele), combimagnetron, vaatwasser, koelkast, barretje en verlaagd plafond met ledverlichting. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, waarvan de masterbedroom een serieuze inbouw schuifkastenwand. De FANTASTISCHE geheel betegelde badkamer beschikt over een design inloop(regen)douche, dubbele wastafelmeubel, spiegelkast, design radiator en een tweede toilet. Door het hele appartement ligt comfortabele vloerverwarming met antraciet plavuizenvloer m.u.v. de masterbedroom die is v.v. een hoogwaardige laminaatvloer met V-groef. Grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing rondom m.u.v. de schuifpuien die zijn van hardhout. Verder ook stijlvolle houten schutters bij iedere raam/pui. Beneden treft men ook een eigen parkeergarage (ca. 5,68 x 3,15= 18m²) met elektrische bedienbare poort en algemene fietsenberging. Als je op zoekt bent naar een luxe instapklaar appartement met grote dakterrassen in het gezellige centrum van Heythuysen kun je gelijkvloers en bovenal comfortabel wonen. Enthousiast na het zien van onze fotoreportage ?! Neem dan even contact op met ons kantoor en plan uw bezichtigingsafspraak, onze makelaar laat het u dit pareltje graag zien. Indeling Begane grond Centrale entree/trappenhal, liftinstallatie, brievenbussen, video intercominstallatie – privé berging - gezamenlijke (fietsen)berging en eigen parkeergarage. Tweede verdieping Via de galerij toegang tot de riante entree/hal – praktische bijkeuken - gastentoilet – twee slaapkamers – luxe badkamer - eet-/ en woonkamer – woonkeuken met eiland – twee dakterrassen middels twee grote schuifpuien. Bijzonderheden - Energielabel A is geldig tot 26-07-2026 en registratienummer 404266794; - Instapklaar appartement dat fantastisch is onderhouden en wachtend op zijn nieuwe bewoners; - Cv-ketel van het merk Nefit HR van 2008 en betreft eigendom; - Geheel betegelde badkamer met grote inloopdouche, dubbele wastafel met spiegelkast, opbergkast, 2e toilet – design radiator en comfortabele vloerverwarming; - In het appartement ligt comfortabele vloerverwarming met antraciet plavuizenvloer m.u.v. de masterbedroom welke is v.v. hoogwaardige laminaatvloer met V-groef; - Het appartement beschikt over een video intercom en liftinstallatie waardoor ideaal voor senioren of minder validen; - Op de begane grond is aan de algemene entree een handige privé (fietsen)berging; - Voldoende (gratis) parkeergelegenheid rondom het complex; - Het appartement is grotendeels v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing m.u.v. de schuifpuien die zijn van hardhout; - Gehele inboedel is overigens ter overname beschikbaar; - Maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 340,93; - Het appartement ligt echt midden in het gezellige centrum van Heythuysen en alle voorzieningen zijn op loopafstand gelegen; - Zelden kom je zo’n goed afgewerkt en onderhouden appartement tegen! - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Inhoud
425 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
48 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6093

Google Maps

Geografisch overzicht Heythuysen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heythuysen

Woon- en buurtcijfers in Heythuysen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heythuysen. In 2025 waren er 6.590 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 349.000.

Inwoners

6.590

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 349.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

194

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heythuysen
Jaar Inwoners
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heythuysen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Herkomst inwoners (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

834

Label A

713

Label B

498

Label D

344

Label F

181

Label G

172

Label E

129

Label A+

80

Label A++

57

Label A+++

21

Label A++++

15

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heythuysen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.630

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.910

Bedrijvigheid in Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 820

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heythuysen
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heythuysen.

Veelgestelde vragen over wonen in Heythuysen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer woningen in Heythuysen

Bekijk meer woningen in deze plaats.