Direct naar de inhoud
Logo van Robert Rexwinkel Lommers Makelaars

Het Doel 3

5081PW Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Verkocht

€ 607.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.990

2% overdrachtsbelasting (€ 12.140) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 620.990

Koopprijs /m²: € 3.916

Fotogalerij

Het Doel 3 Hilvarenbeek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een verzorgd plantsoen in de wijk “Doelakkers” en op steenworp afstand van de mooie dorpskern van Hilvarenbeek, ligt deze geschakelde woning met een inpandig te bereiken garage. De woning beschikt over onder andere vijf slaapkamers, een prachtige keuken en een afsluitbare veranda. Bijzonderheden van de woning: - Woonoppervlakte 155 m2. - Inhoud van de woning 604 m3 - Kadastrale grootte 239 m2 - Gelegen aan mooi, rustig en kindvriendelijk plantsoen. - Vijf slaapkamers, drie op de eerste verdieping en twee op de tweede verdieping. - 10 stuks zonnepanelen. - Overdekt terras aan de achterzijde van de woning. Dit terras is afsluitbaar, dus maximaal genieten! INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND Je komt binnen via de overdekte entree. In de hal bevindt zich de trapopgang, toilet met fonteintje en meterkast. Hierna kom je in de riante woonkamer met een donkere tegelvloer, ronde erker aan de voorzijde en schuifpui aan de achterzijde met zicht op de achtertuin. Keuken De prachtige keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van onder andere: een vaatwasser, een koelkast en combimagnetron, inductiekookplaat met BORA afzuiging. De keuken is modern uitgevoerd met een visgraat vloer en een donkere neutrale kleurstelling. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met wasmachine-aansluiting en doorgang naar de garage. De wasapparatuur is netjes opgesteld in een op maat gemaakte kastenwand. Ook hier is de stijl van de keuken doorgevoerd. De inpandige garage is voorzien van een roldeur met een loopdeur. EERSTE VERDIEPING Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De masterbedroom aan de voorzijde van de woning heeft een balkon met twee openslaande deuren. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Badkamer In de badkamer is een douchecabine, een ligbad en een dubbele wastafel met meubel. Het toilet is separaat op de overloop. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping is er veel lichtinval en een hoog plafond dat uitloopt in een punt. Aan de rechterzijde en linkerzijde is de vierde en vijfde slaapkamer gesitueerd. Op de overloop is een berging. Deze berging kan ook uitstekend worden ingericht als inloopkast! In een afgesloten kast is de cv-installatie gesitueerd. BUITEN DE WONING De sfeervolle achtertuin biedt door de leilinden aan de achterzijde van de tuin de nodige privacy. De overkapping zorgt er voor dat je zeer sfeervol en langdurig buiten kan zitten. Bij wat frisser weer kan de overkapping worden afgesloten en blijf je genieten van het buiten zijn! LIGGING VAN DE WONING Het Doel is een straat in de wijk de Doelakkers. Een grote diversiteit aan benodigde voorzieningen zijn nabij, waaronder een basisschool welke “om de hoek” is gelegen. In de buurt zijn diverse speelveldjes en speeltuinen en binnen een paar (loop)minuten is het mooie centrum van Hilvarenbeek te bereiken. Uitvalswegen richting Tilburg en de snelweg zijn makkelijk en snel bereikbaar. Kortom een sfeervolle woning gelegen op een prachtige rustige plek in Hilvarenbeek, doch zeer dichtbij het centrum met al haar faciliteiten.

Hypotheek berekenen

€ 607.000

Kosten koper (geschat): € 13.990

2% overdrachtsbelasting (€ 12.140) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 620.990

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.350

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 607.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
239 m²
Inhoud
604 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
15-08-2025

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5081

Google Maps

Hilvarenbeek op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Hilvarenbeek

Woon- en buurtcijfers in Hilvarenbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilvarenbeek. In 2025 waren er 8.880 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

8.880

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

565

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilvarenbeek
Jaar Inwoners
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilvarenbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Opleidingsniveau

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.149

Label A

1.060

Label B

673

Label D

463

Label F

325

Label A+

281

Label G

240

Label E

143

Label A+++

113

Label A++++

46

Label A++

33

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilvarenbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.880

Bedrijvigheid in Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilvarenbeek
Periode Misdrijven
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilvarenbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilvarenbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer woningen in Hilvarenbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.