Direct naar de inhoud
Logo van Robert Rexwinkel Lommers Makelaars

Het Doel 4

5081PW Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 3.720

Fotogalerij

Het Doel 4 Hilvarenbeek
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom op Het Doel 4 in Hilvarenbeek! Op een mooie en rustige locatie gelegen goed onderhouden geschakelde vrijstaande woning met onder andere een riante woonkamer, een prachtige keuken én bijkeuken, vijf slaapkamers en een multifunctionele kamer op de begane grond. Deze kamer is in te richten als bijvoorbeeld speelkamer, hobbyruimte, kantoor, maar ook als slaapkamer. De woning is gelegen in de sfeervolle en kindvriendelijke wijk Doelakkers en alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportvoorzieningen zijn op korte afstand. De woning is rustig gelegen aan de verkeersluwe zijde van de straat en zeer nabij het centrum van Hilvarenbeek met haar terrassen, restaurants en winkels. Bijzonderheden van de woning: - Woonoppervlakte 168 m2 - Inhoud van de woning 596 m3 - Kadastrale grootte 245 m2 - In het jaar 2019 is vloerverwarming aangelegd in de woonkamer en keuken. - In 2019 zijn ook de keuken, bijkeuken (deels) en vloer vernieuwd. - Gunstig gelegen aan een verkeersluwe straat, zeer nabij het centrum van Hilvarenbeek. - De uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven en Breda zijn op korte afstand. INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND Overdekte entree, de hal is voorzien van een donkere tegelvloer, toiletruimte met hangcloset en fontein, meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer. Woonkamer Riante woonkamer met aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde een schuifpui. Hierdoor is er veel natuurlijk lichtinval in de kamer. De vloer is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming, welke door loopt naar de keuken. Aansluitend aan de woonkamer is de hobby-/werkruimte. Deze multifunctionele ruimte is in te delen als bijvoorbeeld speelkamer, hobbyruimte, kantoor, maar ook als slaapkamer op de begane grond. Vanuit de keuken en de multifunctionele ruimte is de bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte heeft een aanrechtblok met spoelbak en opbergruimte. Keuken Ook de woonkeuken is een fijne ruimte van de woning. De keuken is in een hoek opgesteld en voorzien van alle gemakken, zoals een vijf-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer, meer dan genoeg kasten en een koffiecorner. De deuren en lades zijn voorzien van soft-close sluiting. De keuken is ook voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken is de bijkeuken en de achtertuin bereikbaar. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, toiletruimte en de badkamer. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en via openslaande deuren is het balkon bereikbaar. De overige twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. De twee grote slaapkamers zijn voorzien van horren. Badkamer De moderne badkamer is aan de voorzijde zijde gelegen en ingericht met een dubbele wastafel met meubel, grote spiegel, designradiator, ligbad en een inloopdouche met een regen- en handdouche. De badkamer is voorzien van grote vloertegels, vloerverwarming en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. De toilet is separaat op de overloop en voorzien van een hangcloset. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier zijn aan de linker- en rechterzijde de vierde en vijfde slaapkamer gelegen. De dakramen op deze slaapkamers zijn voorzien van screens. Tevens beschikken beide slaapkamers over knieschotten die veel opbergruimte bieden. Op de overloop is een grote berging. Tevens is op de deze verdieping de wasmachine-aansluiting en de cv-installatie. BUITEN DE WONING De overkapping tegen de achterzijde van de woning is een sfeervolle plek om te ontspannen en is een verlengstuk van de leefruimte binnenshuis. De overkapping is voorzien van een warmtelamp, inbouwspots en diverse stopcontacten. De lichtkoepel is recentelijk vernieuwd. De schuifpui naar de woonkamer is voorzien van een hor. Verder is de privacy biedende achtertuin voorzien van een houten berging, gazon, beplanting, een boom en automatische verlichting (vijf stuks). De tuin beschikt over een handige achterom, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid. De auto kan op de oprit naast de woning worden geparkeerd. LIGGING VAN DE WONING Hilvarenbeek is een pittoresk dorp in het zuiden van Nederland met tal van voorzieningen. De woning is centraal gelegen in een rustige woonwijk, op een steenworp afstand van het levendige centrum met gezellige terrassen. Dankzij de nabijheid van scholen, winkels en restaurants biedt deze locatie het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een woonwijk en de voorzieningen van het dorpscentrum binnen handbereik. Bel ons vandaag nog om een bezichtiging te plannen en laat je verrassen door de charme en mogelijkheden van deze prachtige woning. We kijken uit naar je telefoontje!

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
245 m²
Inhoud
596 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
16-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5081

Google Maps

Hilvarenbeek op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Hilvarenbeek

Woon- en buurtcijfers in Hilvarenbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilvarenbeek. In 2025 waren er 8.880 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

8.880

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

565

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilvarenbeek
Jaar Inwoners
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilvarenbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Opleidingsniveau

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.149

Label A

1.060

Label B

673

Label D

463

Label F

325

Label A+

281

Label G

240

Label E

143

Label A+++

113

Label A++++

46

Label A++

33

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilvarenbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.880

Bedrijvigheid in Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilvarenbeek
Periode Misdrijven
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilvarenbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilvarenbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer woningen in Hilvarenbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.