Direct naar de inhoud
Logo van CLAVEM MAKELAARS

Het Doel 7

5081PW Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Verkocht

€ 635.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 649.550

Koopprijs /m²: € 3.802

Fotogalerij

Het Doel 7 Hilvarenbeek
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze jonge, vrijstaand geschakelde woning met inpandige berging en overdekt terras is gelegen aan een verkeersluwe straat aan de rand van de Doelakkers en op korte afstand van de centrumvoorzieningen. Deze woning, die o.a. is voorzien van een ruime woonkamer, een royale keuken, vier slaapkamers en een keurig aangelegde voor- en achtertuin, is zeer goed onderhouden en keurig afgewerkt. BEGANE GROND: Via de overdekte entree is de hal bereikbaar. Hier is de trapopgang gesitueerd alsmede de meterkast (10 groepen en aardlekschakelaars) en een praktische bergkast onder de trap. Het gemoderniseerde geheel betegelde toilet is uitgevoerd met een wandcloset en een fontein. De ruime woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een grote half ronde erker, wat zorgt voor een fijne lichtinval. Aan de voorzijde is de eethoek opgesteld. Aan de achterzijde is zitkamer gesitueerd, hier bevindt zich ook een schuifpui met toegang tot de overkapping/ overdekt terras. Aansluitend aan de woonkamer is aan de achterzijde de royale woonkeuken gesitueerd. In de keuken is naast de keukenopstelling welke in een hoek is geplaatst tevens ruimte voor het opstellen van een eethoek. De keuken is voorzien van een apothekerskast, een draaicarrousel, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi-magnetron, een koffiemachine en maar liefst twee koel-/ vriescombinaties. Via de keuken zijn de achtertuin en de bijkeuken te bereiken. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Tevens is er een vaste kastenwand geplaatst met schuifdeuren. Vanuit de bijkeuken is de inpandige berging te bereiken, deze betegelde berging geeft toegang tot de oprit. De hal, toilet, woonkamer en keuken zijn voorzien van een tegelvloer in combinatie met vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met een lichte structuur, de plafonds zijn gestuukt. Verder heeft de begane grond het comfort van airconditioning. EERSTE VERDIEPING: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft toegang tot het balkon middels de dubbele deurpartij. Deze kamer beschikt over een vaste kast en is tevens voorzien van een rolluik. Aan de achterzijde zijn de tweede en derde slaapkamer gesitueerd. Deze kamers beschikken over een kunststof kozijn( 2018 met HR++ glas). De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamers zijn voorzien van een linoleum vloer, structuur wandafwerking en spuitwerk plafonds. De gemoderniseerde geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, een designradiator, inbouwspots en een verwarmde spiegel met LED verlichting. Het moderne toilet is separaat gesitueerd en eveneens geheel betegeld en beschikt over een wandcloset. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap is de zeer ruime voorzolder toegankelijk. Hier is de combi-ketel (Remeha, bj 2010) geplaatst alsmede de unit ten behoeve van de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Een vaste kastenwand zorgt voor de nodige bergruimte onder de dakschuinte. Er bestaat hier de mogelijkheid om een aparte kamer te realiseren. In de trapopgang is een airconditioning geplaatst welke de gehele eerste verdieping kan koelen. Aansluitend is de vierde, volwaardige slaapkamer gesitueerd welke net zoals de voorzolder is afgewerkt met een linoleum vloer en structuur wanden. Ook hier is een airconditioning geplaatst. BUITEN: Voortuin met bestrating, 3 bomen en aansluitend de geheel verharde oprit naar de entree en de inpandige berging. De keurig aangelegde privacy biedende achtertuin is gesitueerd op het oosten en is ingericht middels een kunstgazon, plantenborders, leibomen en aan de woonkamer is een overkapping geplaatst. Deze aluminium overkapping beschikt over inbouwspots en elektrische screens. ALGEMEEN: - Jonge woning uit 2000, goed geïsoleerd en grotendeels gemoderniseerd. - Badkamer en toiletruimtes gemoderniseerd in 2022. - De woning beschikt over 12 zonnepanelen en 3 airco’s met 3 aparte units. - Gunstig gesitueerd aan verkeersluwe straat aan de rand van de Doelakkers - Vier ruime slaapkamers, vijf slaapkamers mogelijk. - Keurig aangelegde achtertuin met veel privacy. - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 635.000

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
244 m²
Inhoud
597 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
95 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
04-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5081

Google Maps

Hilvarenbeek op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Hilvarenbeek

Woon- en buurtcijfers in Hilvarenbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilvarenbeek. In 2025 waren er 8.880 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

8.880

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

565

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilvarenbeek
Jaar Inwoners
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilvarenbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Opleidingsniveau

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.149

Label A

1.060

Label B

673

Label D

463

Label F

325

Label A+

281

Label G

240

Label E

143

Label A+++

113

Label A++++

46

Label A++

33

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilvarenbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.880

Bedrijvigheid in Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilvarenbeek
Periode Misdrijven
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilvarenbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilvarenbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer woningen in Hilvarenbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.