Direct naar de inhoud
Logo van CLAVEM MAKELAARS

Putwei 25

5081MP Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Verkocht

€ 635.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 649.550

Koopprijs /m²: € 4.379

Fotogalerij

Putwei 25 Hilvarenbeek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de jonge en gewilde wijk “Loosche Akkers” gelegen goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2012. De woning is op de begane grond uitgebouwd. De woning is verder o.a. voorzien van een bijkeuken en een inpandige berging en aan de voorzijde is een erker aanwezig. De verrassend diepe achtertuin beschikt over een overdekte zithoek op het einde van het perceel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de carport en op zolder zijn twee extra kamers gerealiseerd. De woning is gelegen in kindvriendelijke omgeving nabij sportpark De Roodloop, winkels en een basisschool. Tevens zijn de bossen van landgoed Gorp en Roovert op korte afstand bereikbaar. BEGANE GROND: De entree/hal met trapopgang en meterkast geeft toegang tot de woonkamer en de deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer met erker die voor extra lichtinval zorgt. Hier is het mogelijk om een gezellige zithoek te realiseren. De tegelvloer met vloerverwarming loopt in de gehele begane grond door. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond met spuitwerk. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en uitgevoerd met een kastenwand en schiereiland. De complete keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2024), koelkast, combi-oven en oven. Vanuit de keuken met openslaande deuren is er een mooi uitzicht over de achtertuin. In de bijkeuken met wastafel bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en is ruimte voor een extra koelkast/diepvriezer. De inpandige berging is gelegen aan de voorzijde van de woning. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer (ca. 14 m2) is aan de achterzijde gelegen. De grote ouderslaapkamer (ca. 15 m2) met fantastische walk-in closet is aan de voorzijde gesitueerd. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer, de wanden zijn voorzien van spachtelputz en de plafonds zijn spuitwerk. De geheel betegelde badkamer met vloerverwarming is tevens ruim van opzet en ingericht met een ligbad, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en wandcloset. TWEEDE VERDIEPING: Middels de vaste trap is de voorzolder te bereiken. De tweede verdieping is tevens afgewerkt met eenzelfde laminaatvloer als de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer met dakkapel. De vierde kamer met opstelling van de combi-ketel en unit t.b.v. de mechanische ventilatie is aan de voorzijde gelegen. Een groot dakraam met hor en verduisteringsgordijn zorgt voor lichtinval. BUITEN: De voortuin is aangelegd met een haag en siergrind. Op het einde van de oprit is een carport gerealiseerd met de voordeur aan de zijkant van de woning en toegang tot de inpandige berging. De diepe achtertuin is ingericht met grote terrastegels, een gazon en plantenborders. Achter op het perceel is een gezellige overdekte zithoek aanwezig met houten berging. ALGEMEEN: - Moderne twee-onder-een-kapwoning op gewilde locatie in de “Loosche Akkers”; - Veel extra woonruimte door uitbouw en aanpassingen; - Dezelfde paneeldeuren in de gehele woning; - Diepe achtertuin met overdekte zithoek; - De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie alsmede isolerende beglazing; - Verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Nefit, 2012); - Goed onderhouden woning.

Hypotheek berekenen

€ 635.000

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
305 m²
Inhoud
545 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
160 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
08-08-2025
Verkoopdatum
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5081

Google Maps

Hilvarenbeek op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Hilvarenbeek

Woon- en buurtcijfers in Hilvarenbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilvarenbeek. In 2025 waren er 8.880 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

8.880

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

565

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilvarenbeek
Jaar Inwoners
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilvarenbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Opleidingsniveau

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.149

Label A

1.060

Label B

673

Label D

463

Label F

325

Label A+

281

Label G

240

Label E

143

Label A+++

113

Label A++++

46

Label A++

33

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilvarenbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.880

Bedrijvigheid in Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilvarenbeek
Periode Misdrijven
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilvarenbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilvarenbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer woningen in Hilvarenbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.