Direct naar de inhoud
Logo van Interhouse makelaars

Kapittelweg 85

1216HR Hilversum • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: KAPPELLE MAKELAARS

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 5.267

Fotogalerij

Kapittelweg 85 Hilversum
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit appartement biedt je alles wat je nodig hebt op één woonlaag: een fijne slaapkamer met aangrenzende badkamer, een lichte woonkamer met uitzicht, en een uitstekende locatie met winkels, natuur en verbindingen om de hoek. Stap binnen in je appartement op de derde etage met 1 slaapkamer, een balkon, berging op de begane grond en een prachtig uitzicht, perfect voor starters of wie een compacte gelijkvloerse woonplek zoekt. Het complex beschikt over een lift en een afgesloten portiek met intercom. Indeling Na binnenkomst via de galerij stap je binnen in een functionele hal die toegang biedt tot een ruime slaapkamer met directe toegang tot je eigen badkamer met een ligbad en wastafel. De lichte woonkamer, waar je via brede ramen kunt genieten van uitzicht over de wijk. De deels open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Locatie & Voorzieningen in de buurt Wonen aan de Kapittelweg betekent elke dag gemak: Winkelgemak: op korte afstand vind je je dagelijkse boodschappen en het vernieuwde winkelcentrum Kerkelanden met onder andere Albert Heijn, Lidl en lokale winkels Natuur & recreatie: nabij de prachtige Hoorneboegse Heide, Loosdrechtse Plassen en uitgestrekte bossen—ideaal voor ontspanning en buitenleven Prima bereikbaarheid: openbaar vervoer, A-wegen zoals A1 en A27 zijn snel te bereiken; centrum van Hilversum op ca. 10 min fietsafstand Algemene voorzieningen: scholen, zorg, sportfaciliteiten binnen handbereik, plus een veilige entree met lift. Actieve VVE. Pluspunten van deze woning Perfect formaat woning (ca. 56 m²) in een rustige, kindvriendelijke buurt Fantastische ligging: op loop- of fietsafstand van het centrum (1,7 km), supermarkt (ca. 150 m), bushalte (ca. 230 m). Station is binnen ca. 4,4 km bereikbaar, en de snelweg binnen 6 km Een ideale plek voor wie samenhang zoekt tussen rust, bereikbaarheid en gemak. Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Neem contact op voor bezichtiging – wie weet woon jij binnenkort op Kapittelweg. This apartment offers you everything you need on one floor: a comfortable bedroom with an adjoining bathroom, a bright living room with a view, and an excellent location with shops, nature, and transport connections just around the corner. Step into your apartment on the third floor featuring 1 bedroom, a balcony, a private storage room on the ground floor, and stunning views—perfect for first-time buyers or anyone looking for a compact, single-level home. The complex is equipped with an elevator and a secure entrance with intercom. Layout Upon entering via the gallery, you step into a functional hallway that leads to a spacious bedroom with direct access to your private bathroom, complete with a bathtub and sink. The bright living room, with its wide windows, offers views over the neighborhood. The semi-open kitchen comes equipped with various built-in appliances. Location & Nearby Amenities Living on Kapittelweg means everyday convenience: Shopping convenience: daily groceries and the renewed Kerkelanden shopping center with Albert Heijn, Lidl, and local shops are within short walking distance. Nature & recreation: close to the beautiful Hoorneboegse Heath, Loosdrechtse Lakes, and vast forests—ideal for relaxation and outdoor activities. Excellent accessibility: public transport and major highways such as the A1 and A27 are easily reachable; Hilversum city center is just about 10 minutes by bike. General amenities: schools, healthcare, and sports facilities are all within easy reach, plus a secure entrance with elevator. Active Homeowners’ Association (VvE). Highlights of this property Ideal size (approx. 56 m²) in a quiet, child-friendly neighborhood. Great location: within walking or cycling distance to the city center (1.7 km), supermarket (approx. 150 m), bus stop (approx. 230 m). The train station is around 4.4 km away, and the highway can be reached within 6 km. This is the perfect place for those seeking a balance between peace, accessibility, and convenience. Does this sound like your new home? Contact us to schedule a viewing—who knows, you might soon be living on Kapittelweg!

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
184 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Doorstroomboiler
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Aangebouwde stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1216

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.