Direct naar de inhoud
Logo van Nienaber Makelaars Hilversum

Kroonlaan 58

1217AX Hilversum • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS

€ 289.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 296.630

Koopprijs /m²: € 7.048

Fotogalerij

Kroonlaan 58 Hilversum
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde en groene villawijk Trompenberg ligt dit lichte 2-kamerappartement met zonnige terrastuin grenzend aan de algemene tuin en berging.  Het appartement is gelegen op de begane grond, in de monumentale parkflat Theobroma, een kleinschalig appartementencomplex met karakter en geschiedenis. Dit unieke complex, bestaande uit 18 appartementen, 3 bungalows, 5 landhuisjes en een bijbehorend garageblok, werd in 1952 gebouwd in opdracht van Philips, speciaal voor haar medewerkers. Het ontwerp is van de hand van de bekende architect M.E. Hartman, die in de jaren vijftig naam maakte met het ontwerpen van villa’s, kerken en hotels. De stijl is onmiskenbaar Wederopbouwmodernisme, met strakke lijnen, functionele indeling en veel lichtinval. Theobroma is dan ook terecht aangewezen als gemeentelijk monument. Een bijzondere blikvanger in de gemeenschappelijke tuin is de oorspronkelijke bunker uit de naoorlogse periode. De ligging is perfect: in een rustige, ruim opgezette wijk vol volwassen groen en alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u scholen, kinderopvang, een apotheek, huisartsenpost, diverse restaurants én tennisvereniging ’t Melkhuisje. Station Mediapark ligt letterlijk om de hoek, en zowel het centrum van Hilversum als Hilversum Centraal Station zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. INDELING: Centrale, karakteristieke entree met brievenbussen en trappenhuis. Appartement: Entree/hal, modern toilet met fontein, gemoderniseerde meterkast, tuingerichte woonkamer met prachtige zichtlijn over de tuin door de karakteristieke ramen. Open keuken in L-opstelling voorzien van inbouwspots en inbouwapparatuur: koelkast, combi-oven, 4-pits-gaskookplaat en een designradiator voor droge hand- en theedoeken. Slaapkamer met design bed van 180 cm welke opklapbaar is met omgebouwde kastruimte en hoge ruimte besparende radiator. Moderne, eigentijdse badkamer met wastafelmeubel met spiegel, inloopdouche met regendouche en de opstelplaats voor de was-/droogmachine. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Separate berging met verlichting in de onderbouw van het appartementencomplex. Daarnaast zijn er nog twee algemene gedeeltes om fietsen te stallen.    BIJZONDERHEDEN: - De wanden zijn glad gestukt of voorzien van overschilderbaar glasvliesbehang; - Eigen berging én algemene fietsenruimte voor de bewoners; - Dubbele beglazing in authentieke (stalen) kozijnen; - Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond en in de kelder; - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren; - De servicekosten bedragen ca. € 181,- per maand en ca. € 47,50 bijdrage per maand voor het onderhoud van de gemeenschappelijke tuin en waterkosten; - Parkeren op eigen terrein; - Gemeentelijk Monument, gelegen binnen het beschermde stadsgezicht ‘Noordwestelijk Villagebied; - Geen energielabel aanwezig vanwege monumentale status; - Bouwjaar 1952; - Woonoppervlakte circa 41 m²; - Inhoud woning circa 134 m³.   Voor een bezichtiging van deze heerlijke benedenwoning kunt u, of uw eigen NVM aankoopmakelaar, contact opnemen met ons kantoor. U bent van harte welkom!

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
41 m²
Inhoud
134 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
31-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1217

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.