Direct naar de inhoud
Logo van Vanberkel Makelaardij o.z.

Marterlaan 72

1216EZ Hilversum • Noord-Holland

Verkocht

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 4.651

Fotogalerij

Marterlaan 72 Hilversum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige woonwijk (30 km/u-zone) in Hilversum-Zuid, op een perceel van 234 m² eigen grond, staat deze ruime hoekwoning met een woonoppervlakte van 129 m². De woning beschikt over 5 slaap-/werkkamers, een garage, een eigen parkeerplaats met carport/overkapping en een verzorgde voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin met achterom is gelegen op het noordoosten en meet circa 8,90 m breed bij 8,50 m diep. Deze hoekwoning ligt op korte fietsafstand van onder meer winkelcentrum De Heigalerij, het Goois Natuurreservaat Hoorneboegse Heide, bosgebieden, speeltuin De Zoutkeet en diverse scholen. Ook winkelcentrum Kerkelanden en het bruisende centrum van Hilversum – met onder andere het trein- en busstation, de gezellige weekmarkt, een grote bioscoop, winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden zoals Foodhall Mout en Meddens – zijn per fiets goed bereikbaar. Het populaire winkelgebied rond de Gijsbrecht van Amstelstraat ligt eveneens op korte fietsafstand. Hilversum is centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Amersfoort, Almere, Utrecht en de omliggende Gooise dorpen. Op Funda kunt u rechts de uitgebreide brochure downloaden. Daarnaast vindt u er 360°-foto’s, een sfeervolle video en schematische digitale plattegronden. Indeling begane grond: Entree, gang met meterkast, nette toiletruimte (hangend toilet met fontein), trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de sta-hoge kelder. Vervolgens een lichte woon-/eetkamer met deur naar de achtertuin. Ten slotte een halfopen keuken voorzien van een koelkast, afzuigkap, kookplaat, oven, elektrische warmwaterboiler en deur naar de achtertuin. Indeling eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping. Aan de achterzijde een kleinere slaapkamer met vaste kast en een ruime slaapkamer met vaste kasten en deur naar het balkon. Aan de voorzijde de derde, ruime slaapkamer met vaste kast, wastafel en deur naar het balkon, alsmede een nette badkamer voorzien van een ruime douche, toilet, wastafel en vaste kast. Indeling zolderverdieping: Overloop. Kleine werk-/hobbykamer met dakraam (thans geen verwarming). Stook-/wasruimte met cv-opstelling en aansluiting voor wasmachine. Ruime zolderkamer met bergruimte, wastafel en dakkapel aan de achterzijde. Aanvullende informatie: Deze gezinswoning is gebouwd in circa 1963, verkeert in een redelijke staat van afwerking/onderhoud en is voorzien van energielabel D. De woning is grotendeels uitgerust met kunststof kozijnen met HR++-glas (1998); enkele kozijnen zijn nog houten met enkele beglazing. Er is een glasvezelaansluiting aanwezig. Verwarming en warm water worden verzorgd door een HR-combiketel (Intergas, 2013). Warm water in de keuken wordt verzorgd door een elektrische close-in boiler. De meterkast bevat 8 groepen en 1 aardlekschakelaar. De garage is voorzien van verwarming, elektra, deur naar de achtertuin en een elektrische sectionaaldeur met afstandsbediening. Oplevering in overleg, desgewenst op korte termijn mogelijk. Vanwege het bouwjaar en het feit dat verkopers de woning zelf nooit hebben bewoond, worden in de koopakte een asbest-, ouderdoms- en niet-bewonersclausule opgenomen. Er is daarom geen vragenlijst beschikbaar. De oppervlakte van deze woning is "exact gemeten volgens branchebrede meetinstructie". Deze meetinstructie is gebaseerd op "meetinstructies bepalen gebruiksoppervlakte woningen volgens NEN 2580". Hierbij is onder andere alles lager dan 1.50 meter buiten beschouwing gelaten. Deze woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 129 m², een gebruiksoppervlakte over inpandige ruimte(n) van 30 m² (kelder en garage) en een gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte(n) van 25,4 m² (balkons en carport/overkappingen). Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
234 m²
Inhoud
541 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
76 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1216

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.