Direct naar de inhoud
Logo van MARIËTTE KEMME

Mossenmeent 5

1218AT Hilversum • Noord-Holland

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 4.865

Fotogalerij

Mossenmeent 5 Hilversum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Volledig gemoderniseerde, verduurzaamde en uitgebouwde middenwoning Aan een rustig, doodlopend straatje aan de rand van Bussum ligt deze hoogwaardig afgewerkte middenwoning (ca. 149 m² woonoppervlakte, perceel 175 m²). De woning is verduurzaamd, stijlvol gemoderniseerd en tot in detail verzorgd. De lichte woonkamer met een aluminium taats en-suite schuifdeuren sluit aan op de luxe woon-eetkeuken met hoogwaardige apparatuur. Zowel de zonnige voor- als achtertuin nodigen uit tot ontspannen en buiten leven. De woning ligt aan het groene park van 2,2 km met waterpartijen en speelweides, in een kindvriendelijke buurt nabij natuur, scholen, sportclubs en winkels. Het centrum van Bussum, met restaurants, boetieks en theater, ligt op loop- of fietsafstand. Dankzij twee NS-stations en uitstekende uitvalswegen ben je snel in Amsterdam, Schiphol of Utrecht. Indeling Begane grond Entree met toegang tot een multifunctionele kamer met vide en bergruimte in de nok en ideaal als speelkamer, werkkamer of praktijk aan huis. Via een lange gang, met ruime trapkast met stoere taatsdeur bereik je de ruime woon-/eetkeuken met luxe inbouwapparatuur, keukeneiland met eetbar en openslaande deuren naar de zonnige, besloten achtertuin. De sfeervolle woonkamer is afsluitbaar met aluminium schuifdeur wat zorgt voor een prettige, flexibele indeling. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een hoogwaardige PVC visgraatvloer. Eerste verdieping Ruime overloop. Aan de achterzijde een royale slaapkamer met toegang tot het balkon en daarnaast een tweede kamer, momenteel in gebruik als werkkamer. Hier bevindt zich een derde ruime slaapkamer. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Vaste trap naar de zolderverdieping. De voorzolder is praktisch ingericht met was- en droogaansluitingen, cv-opstelling en inbouwkasten . Daarnaast een ruime lichte vierde (slaap)kamer met ingebouwde kasten, dak uitbouw over de volle breedte aan achterzijde, dakkapel aan de voorzijde wat zorgt voor veel licht en extra ruimte. Tuin Aan de voorzijde ligt een gezellige patio, perfect om van de avondzon te genieten. Daarnaast is er een separate inpandige stenen berging met openslaande deuren en een overkapping voor fietsen. De fraai aangelegde, zonnige achtertuin biedt meerdere terrassen, bloemrijke borders en een praktische achterom. Bijzonderheden • Volledig gemoderniseerd en uitgebouwd over de volle breedte • Stijlvolle aluminium taats en-suite schuifdeuren . PVC visgraatvloer door de gehele woning • Duurzaam en energiezuinig: HR++ glas, vloerverwarming, 9 zonnepanelen van 450wp • Luxe woon-eetkeuken keukeneiland met eetbar en openslaande deuren naar de vrije zonnige achtertuin • Vier ruime (slaap)kamers, woonoppervlakte • Energielabel: A • Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht, twee NS-stations in de buurt Deze woning combineert luxe, ruimte en karakter op een rustige, centrale locatie. Maak snel een afspraak met MARIËTTE KEMME voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van deze bijzondere woning. Fully Modernised, Sustainable and Extended Mid-Terrace Home Located on a quiet, dead-end street on the edge of Bussum, this beautifully finished mid-terrace home (approx. 149 m² living space, 175 m² plot) offers high-end comfort and style. The house has been made energy-efficient, stylishly modernised, and finished to perfection. The bright living room, featuring aluminium pivoting en-suite sliding doors, connects seamlessly to the luxurious open-plan kitchen with high-quality appliances. Both the sunny front and rear gardens invite you to relax and enjoy outdoor living. The home borders a green park of 2.2 km with ponds and play areas, in a child-friendly neighbourhood close to nature, schools, sports clubs, and shops. Bussum’s lively centre—with restaurants, boutiques, and a theatre—is within walking or cycling distance. With two nearby train stations and excellent road connections, you can reach Amsterdam, Schiphol, or Utrecht quickly. Layout Ground Floor Entrance leading to a multifunctional room with a mezzanine and storage space in the ridge—ideal as a playroom, home office, or practice room. Through a long hallway with a spacious storage cupboard and a striking pivot door, you enter the large kitchen/dining area featuring luxury built-in appliances, a kitchen island with breakfast bar, and French doors opening onto the sunny, private back garden. The atmospheric living room can be closed off with an aluminium sliding door, offering a flexible layout. The entire ground floor has underfloor heating and a high-quality herringbone PVC floor. First Floor Spacious landing. At the rear, a large bedroom with access to the balcony, plus a second room currently used as an office. At the front, there’s a third generous bedroom. The modern bathroom includes a walk-in shower, washbasin unit, and second toilet. Second Floor Fixed staircase to the attic floor. The landing is practically arranged with washing machine and dryer connections, central heating setup, and built-in wardrobes. Additionally, there is a bright and spacious fourth (bed)room with built-in wardrobes, a full-width rear dormer, and a dormer at the front—providing abundant light and extra space. Garden At the front, a cosy patio offers the perfect spot to enjoy the evening sun. There is also a separate internal brick storage room with double doors and a covered area for bicycles. The beautifully landscaped sunny rear garden features multiple terraces, colourful borders, and a practical back entrance. Features • Completely modernised and extended across the full width • Stylish aluminium pivoting en-suite sliding doors and PVC herringbone flooring throughout • Sustainable and energy-efficient: HR++ glazing, underfloor heating, 9 solar panels (450Wp each) • Luxury open-plan kitchen with island, breakfast bar, and French doors to the sunny private garden • Four spacious (bed)rooms, approx. 149 m² living space • Energy label: A • Centrally located near amenities and main routes to Amsterdam, Schiphol, and Utrecht, with two nearby train stations This home combines luxury, space, and character in a peaceful yet central location. Schedule a viewing with MARIËTTE KEMME today and experience the unique atmosphere of this exceptional property for yourself. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
518 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1218

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.