Direct naar de inhoud
Logo van Floor Real Estate

Pim Jacobsstraat 1

1223MD Hilversum • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.245.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.750

2% overdrachtsbelasting (€ 24.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.271.750

Koopprijs /m²: € 6.657

Fotogalerij

Pim Jacobsstraat 1 Hilversum
Foto 66
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

One of a kind, unieke, onder architectuur gebouwde, vrijstaande villa met karakter, veel licht en ca. 187 m² woonoppervlakte. In de rustige en groene wijk Anna’s Hoeve bevindt zich deze uitzonderlijke vrijstaande woning (bouwjaar 2016), die in 2016 werd genomineerd voor een de Hilversumse architectuurprijs. De woning onderscheidt zich door haar uitgesproken ontwerp, dat tegelijkertijd stijlvol, warm en charmant aanvoelt. Het betreft een woning met een bijzonder hoog afwerkingsniveau door gebruik te maken van hoogwaardige en natuurlijke materialen. Licht, ruimte en beleving staan hier centraal. Ruimte, licht en architectuur Vanaf het moment dat je binnenstapt, ervaar je de unieke ruimtelijkheid van deze woning. Grote glaspartijen, glazen vloeren en plafonddelen zorgen voor verrassende zichtlijnen en een transparante, open sfeer door het gehele huis. De combinatie van staal, hout en glas geeft de woning een krachtig en eigentijds karakter. Wonen en koken in stijl De begane grond vormt een indrukwekkende leefruimte waarin comfort en design samenkomen. De open keuken met kookeiland is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met oven, vaatwasser, Quooker en een royale koel-/vriescombinatie. Het hardstenen keramieken werkblad en de industriële accenten maken dit tot een echte eyecatcher. De houten vloer met vloerverwarming draagt bij aan het comfortabele woonklimaat. Naadloze verbinding met buiten Dankzij de grote harmonicadeuren aan de achterzijde en de openslaande deuren aan de zijkant vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Op zonnige dagen ontstaat een heerlijke leefruimte waarin tuin en woning één geheel vormen. Comfort en duurzaamheid De woning is voorzien van vloerverwarming in combinatie met radiatoren en convectie verwarming ook beschikt de woning over 12 zonnepanelen. Dit draagt bij aan een comfortabel en energiezuinig geheel. Verdiepingen met karakter De eerste verdieping biedt een open tweede woonkamer, die eenvoudig kan worden afgesloten om een extra slaapkamer te creëren. Daarnaast bevinden zich hier twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad, dubbele wastafel en toilet. De zolderverdieping is een speelse en lichte ruimte met een hangnet, veel daglichtinval en twee kamers met vide. Elektrische Velux dakramen met zonwering zorgen hier voor extra comfort. Ook is er op deze verdieping een slaapkamer met vide, geschikt als kinder of werkkamer en een waskamer met aansluiting voor de wasmachine. Tuin en exterieur De zonnige, besloten tuin biedt veel privacy en is een fijne plek om te ontspannen. Het exterieur wordt gekenmerkt door een bijzonder samengesteld rieten dak en een krachtige architectonische uitstraling. De woning is bovendien voorzien van een alarmsysteem. Locatie De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving. Op korte afstand bevinden zich natuurgebieden zoals de Zuiderheide en Anna’s Berg, ideaal voor wandelen en recreatie. Daarnaast zijn uitvalswegen en voorzieningen goed bereikbaar. Zo ligt het treinstation Hilversum, met directe intercity verbinding met o.a. Amsterdam Zuid, Amersfoort en Utrecht Centraal ca. 5 minuten fietsen, en zijn ook (snel)wegen A1 en A27 binnen 5 minuten rijbereik. Bijzonderheden: - Vrijstaande, onder architectuur gebouwde woning (2016); - Genomineerd voor architectuurprijs (2016); - Woonoppervlakte ca. 186,7 m²; - Inhoud ca. 713 m³; - Industriële architectuur met hoogwaardige en natuurlijke afwerking; - Luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur; - Veel lichtinval door glaspartijen, vide en dakramen; - 4 (mogelijk 5 tot 6) slaapkamers; - Zonnepanelen aanwezig (ca. 12 stuks); - Alarmsysteem aanwezig. Een zeldzame, one of a kind woning die uitblinkt in ontwerp, afwerking en woonbeleving. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.245.000

Kosten koper (geschat): € 26.750

2% overdrachtsbelasting (€ 24.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.271.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 62.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.245.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
187 m²
Perceeloppervlakte
297 m²
Inhoud
713 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
143 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen en riet
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1223

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.