Direct naar de inhoud
Logo van Fiduciary Real Estate

Simon Stevinweg 18

1221AD Hilversum • Noord-Holland

Onder bod

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.817

Fotogalerij

Simon Stevinweg 18 Hilversum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karaktervolle tussenwoning uit 1906 met 3 slaapkamers, 2 badkamers, patio, voortuin en een heerlijk dakterras, op loopafstand van het centrum en station van Hilversum. Op een zeer centrale en geliefde locatie in Hilversum ligt deze karaktervolle tussenwoning uit 1906 met een woonoppervlakte van circa 82 m². De woning beschikt over een prettige indeling, verrassend veel ruimte en aantrekkelijke buitenruimtes. Met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een patio, voortuin en een royaal dakterras van circa 20 m² biedt deze woning volop wooncomfort op een uitstekende locatie. De woning heeft een sfeervolle uitstraling en beschikt over een indeling die prettig aansluit op de wensen van deze tijd. De aanwezigheid van 2 badkamers, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping, draagt bij aan het comfort van de woning. De buitenruimtes geven deze woning extra aantrekkingskracht. De patio vormt een beschutte plek om buiten te zitten, de voortuin zorgt voor een prettige entree en het royale dakterras van circa 20 m² biedt volop gelegenheid om in alle rust van de zon en het buitenleven te genieten. De ligging is uitstekend. Het centrum van Hilversum en het centraal station bevinden zich op korte afstand, waardoor winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Ook scholen en supermarkten liggen in de directe nabijheid, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor dagelijks comfortabel wonen. Kortom, een sfeervolle en goed gelegen woning met veel aantrekkelijke kenmerken, fijne buitenruimtes en een uitstekende bereikbaarheid in Hilversum. Kenmerken • Tussenwoning • Bouwjaar 1906 • Woonoppervlakte circa 82 m² • Perceeloppervlakte 80 m² • 3 slaapkamers • 2 badkamers • Patio • Voortuin • Dakterras van circa 20 m² • Energielabel E • Gelegen nabij centrum, centraal station, scholen en supermarkten   Characterful mid-terrace house dating from 1906 with 3 bedrooms, 2 bathrooms, a patio, front garden and a lovely roof terrace, within walking distance of Hilversum town centre and the central station. Situated in a highly central and sought-after location in Hilversum, this characterful mid-terrace house dating from 1906 offers approximately 82 m² of living space. The property features a pleasant layout, surprisingly generous space and attractive outdoor areas. With 3 bedrooms, 2 bathrooms, a patio, front garden and a spacious roof terrace of approximately 20 m², this home offers excellent living comfort in a prime location. The house has a charming appearance and a layout that suits modern-day living. The presence of 2 bathrooms, located on the ground floor and first floor respectively, adds to the overall comfort of the property. The outdoor areas further enhance the appeal of this home. The patio provides a sheltered place to sit outside, the front garden creates an inviting entrance, and the spacious roof terrace of approximately 20 m² offers ample opportunity to enjoy the sun and outdoor living in peace. The location is excellent. Hilversum town centre and the central station are just a short distance away, making shops, restaurants, public transport and other amenities easily accessible. Schools and supermarkets are also located nearby, which adds to the day-to-day convenience of living here. In short, a charming and well-located home with many attractive features, pleasant outdoor spaces and excellent accessibility in Hilversum. Features • Mid-terrace house • Built in 1906 • Living area approximately 82 m² • Plot size 80 m² • 3 bedrooms • 2 bathrooms • Patio • Front garden • Roof terrace of approximately 20 m² • Energy label E • Located near the town centre, central station, schools and supermarkets Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (patiowoning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
80 m²
Inhoud
324 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-03-2026

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1221

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.