Direct naar de inhoud
Logo van De Ruiter Makelaarshuis Hilversum BV

Snelliuslaan 8

1222TE Hilversum • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.095.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.118.750

Koopprijs /m²: € 4.620

Fotogalerij

Snelliuslaan 8 Hilversum
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke en zeer royale hoekvilla op toplocatie!   Werkelijk unieke, met maar liefst 237 m2 (!!) woonoppervlakte zeer royaal te noemen en met zijn typische Amsterdamse School architectuur fraai gebouwde 30er jaren hoekvilla. Deze woning is speciaal ontworpen voor deze plek en heeft een ruime groene tuin van ca. 100 m2 op het zuidwesten over de volle breedte aan de voorzijde van de woning. Alles is bijzonder en royaal, van de fantastische woonkamer, woonkeuken en kantoorruimte op de begane grond, tot de 3 grote slaapkamers, de inloop kleedkamer, luxe badkamer en het dakterras op de 2e verdieping. De ligging aan een fraaie groene 30er jaren laan met ruime gezinswoningen en de Rijksmonumentale voormalige Snelliusschool van Dudok, is rustig en kindvriendelijk. Kinderen kunnen direct om de hoek spelen in de speeltuin! Verder is de locatie op loop/fietsafstand van het centrum en station Hilversum, het Mediapark, diverse scholen en uitvalswegen. Indeling:  Begane grond: entree, vestibule met fraaie glas in lood deur naar de centrale hal met rondom geheel in stijl ingebouwde kasten. Ter rechterzijde vindt zich de ruime woonkeuken met gashaard en openslaande deuren naar het besloten terras in de tuin. De iets verdiept gelegen keukenopstelling (2007) heeft een natuurstenen aanrechtblad rondom, diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, 2 ovens waarvan 1 met stoom en magnetron functionaliteit, spoeleiland en veel werk- en opbergruimte. Ter linkerzijde bieden 2 glas-in-lood schuifdeuren toegang tot de zeer royale en heerlijk lichte woonkamer met een frontbreedte van meer dan 10 meter, inbouw kastenwanden en een open haard. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het achterhuis met een tussenhal met toegang tot het moderne toilet, een deur naar de kelder waar zich de meterkast, de c.v.-ketel (2025) en de waterontharder bevinden, doorloop naar de ruime kantoorkamer met 3 daklichten, een deur naar de overdekte buitenplaats en optimale privacy om ongestoord te kunnen werken. Vanuit de centrale hal biedt een deur toegang tot het trappenhuis naar de 1e verdieping. 1e verdieping: ruime lichte overloop met toegang tot een modern separaat toilet, luxe moderne badkamer (2018) met vrijstaand bad, ruime douchecabine met ingebouwde stoom douche (te gebruiken met geurolie) en een zitje, dubbel wastafelmeubel met bijpassende spiegelkastjes, een hangend toilet en vloerverwarming. Vanuit de badkamer is er toegang tot een aparte wasruimte met aansluiting voor wasapparatuur en een spoelbak. Heerlijk royale hoofdslaapkamer met 2 inbouwkasten en een privé toegang tot een fijne inloop kleedkamer met ingebouwde kledingkasten rondom. 2e ruime slaapkamer met lichtinval van 2 zijden en een inbouw schuifkastenwand. 2e verdieping: via een vaste trap bereikbare ruime 2e verdieping met een overloop met deur naar een bergkamer (mogelijkheid voor het realiseren van een 2e badkamer) en een zeer royale slaapkamer met raampartij in de kopgevel, dakkapel en openslaande deuren naar een dakterras.   Vliering: grote bergvliering via een luik op de overloop met een nokhoogte van 2,15 meter.   Deze super fijne (gezins)woning is zeer royaal en mooi afgewerkt en is zeker een bezichtiging waard! Kenmerken: - Woonoppervlakte 237 m2 - Perceel 243 m2 - Energielabel C - Pannendak is vervangen in 2018 - Visgraat eiken parket op begane grond en 1e verdieping, brede eiken planken op de 2e verdieping. - Waterontharder aanwezig - Remeha Ace CV ketel uit 2025 - Airconditioning in alle ruimtes (m.u.v. kantoorruimte) - 10 zonnepanelen (2022)

Hypotheek berekenen

€ 1.095.000

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.118.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 54.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
237 m²
Perceeloppervlakte
243 m²
Inhoud
857 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Ace 40C (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, stoomcabine, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1222

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.