Direct naar de inhoud
Logo van Schuitema Makelaars

Torenlaan 6 A

1211JB Hilversum • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hilversum

Fotogalerij

Torenlaan 6 A Hilversum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar | Eigen garagebox | Dakterras | Energielabel A | Rand centrum en Boomberg Welkom in dit instapklare, energiezuinige appartement (maisonnette) met eigen garagebox in het voormalige postkantoor. Het appartement voelt verrassend ruim aan, mede dankzij de hoge plafonds van maar liefst 4.05m. Door de ligging aan de rand van het centrum en De Boomberg, biedt het appartement een perfecte mix tussen levendigheid en rust. Het centrum begint letterlijk om de hoek en daarmee zijn alle denkbare winkels, horecagelegenheden, supermarkten en het station binnen handbereik. Ook het Corversbos is op loopafstand te vinden. Aan jou dus de keuze of je vandaag zin hebt in reuring of rust. Het gebouw dateert in de basis uit 1943 en heeft een lange tijd dienstgedaan als postkantoor. In de periode 2020-2021 is het pand compleet getransformeerd tot een wooncomplex met 20 luxe appartementen. Het appartement combineert daarmee het comfort van nieuwbouw met het karakter van een oudere woning. Stap binnen in de hal waar het aparte toilet met fontein te vinden is. Ook de technische ruimte is vanuit de hal te bereiken. Hier zijn zowel de CV-ketel als de wasmachine aansluiting aanwezig. Daarnaast is er voldoende ruimte om diverse spullen op te bergen. Vanuit de hal bereik je de woonruimte waar direct de grote ramen en het hoge plafond in het oog springen. Deze ruimte heeft daarmee met recht een wauw-factor. De fraaie keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur en een composiet aanrechtblad. De Hongaarse puntvloer en de stalen deur maken het geheel af. De woon- en eetkamer is lekker ruim en voelt ook zo. Daarbij zijn er meerdere opstellingen mogelijk, de keuze is aan jou! Op de eerste verdieping vind je de slaapkamer en badkamer. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De kleine trap naar het dakterras geeft deze kamer een speelse touch. Aangrenzend aan de slaapkamer is de badkamer te vinden. Deze is voorzien van een dubbele wastafel, regendouche en toilet. Vanuit deze verdieping is ook het dakterras (11m2) op het zuidwesten te bereiken. Het dakterras is daarmee een heerlijke plek in de zon en biedt voldoende ruimte voor zowel een lounge- als eetgedeelte. Door de relatief beschutte ligging zit je hier verrassend privé. In de kelder is een grote (22m2) garagebox aanwezig. De kelder is zowel met de trap als via de lift te bereiken. De garagebox biedt voldoende ruimte voor het parkeren van een (grote) auto en desgewenst het stallen van meerdere motoren en fietsen. Ook blijft er dan nog genoeg ruimte over voor het opbergen van diverse andere spullen. De garagedeur is elektrisch te bedienen (met afstandsbediening) en uiteraard is er ook elektra aanwezig in de garage. Details en kenmerken: - Woonoppervlakte: 58 m²; - Bouwjaar: 1943 / 2021 - Eigen (afgesloten) garagebox in de kelder; - Ruim dakterras op het zuidwesten; - Energielabel A; - Servicekosten: €128,- per maand; - Dakterras op het zuidwesten; - Nieuwbouw én karakter in één. Als je op zoek bent naar een bijzonder appartement waar niet snel een tweede van te koop komt, dan is dit jouw kans. De locatie is uniek op de grens van het centrum en het groen. Je bent thuis in de rust of zoekt de reuring op om de hoek. Plan snel een bezichtiging en ontdek de woning zelf!

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
192 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1943
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Garagebox, inpandig en parkeerkelder
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-07-2025
Verkoopdatum
25-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1211

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.