Direct naar de inhoud
Logo van Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Bijlstraat 10

1777GG Hippolytushoef • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Wieringerwerf

Fotogalerij

Bijlstraat 10 Hippolytushoef
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassende 2-onder-1-kapwoning met een zee van mogelijkheden nabij het centrum van Hippolytushoef! Zoekt u een nette woning met een grote hobbyruimte, schuur of praktijkruimte? Dan is dit de ideale kans voor u. Aan de Bijlstraat treft u deze woning met geïsoleerd en verwarmde bijgebouwen. Aan de Bijlstraat in Hippolytushoef staat nu deze 2-onder-1 kapwoning te koop. Een woning die meer te bieden heeft dan op u het eerste oog zou verwachten. Beneden treft u namelijk een sfeervolle woonkamer, woonkeuken, complete badkamer en toilet. Allen zijn in 2006 vernieuwd en goed onderhouden. Boven zijn drie slaapkamers (waarvan één op zolder) en een apart toilet. Achter de woning vindt u de grootste verrassing. Naast een mooie serre/bijkeuken zijn de voormalig volières omgebouwd tot verwarmde hobbyruimte/opslag van ruim 100m². Deze ruimte is te bereiken via een aparte entree aan de zijkant en daarom ook erg geschikt als praktijk. Extra zijn de 15 zonnepanelen op de woning. Dit alles staat op een kavel van 406m². Indeling begane grond: Voorentree naar de hal met het toilet en de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkeuken. De keuken is in hoekopstelling en heeft een gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en voldoende kast- en bergruimte. Tevens zit hier de kast met cv-opstelling. Beneden treft u tevens de betegelde badkamer met ligbad, douche, bidet en wastafel. Aan de voorzijde van de woning zit de lichte en ruime woonkamer met raampartijen, kelderkast, behang, gestuukt plafond en tapijtvloer. Indeling eerste etage: U komt boven op de overloop vanuit de trap in de woonkamer. Op de overloop is een toilet aanwezig en luik met vlizotrap naar de zolder. Er zijn twee slaapkamers op de eerste etage, waarvan de grootste met inbouwkast aan de voorzijde. Tuin: U komt buiten via de tuindeur in de keuken of vanuit de steeg aan de zijkant. Recht achter de woning staat de serre/bijkeuken met keukenblok, gaskachel en boiler. Achter op het perceel staan de voormalig volières. De ruimtes zijn nu omgebouwd tot hobby/klusruimte met tuinkamer. Het geheel is verwarmd en geïsoleerd en ook geschikt voor praktijkruimte. Verder is er nog een zonnig terras aanwezig in de tuin. PRIJS Vraagprijs € 350.000,- k.k. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : Wieringen, Sectie en nummer: C 1140, 6447, 6493, samen groot: 406m² BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 323 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 88 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 7 m² (zolder); 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte zijn 123 m²; Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 218 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 1930 : Bouwjaar woning 1985 : Bouwjaar schuren/hobbyruimtes 1988 : Uitbouw woning INSTALLATIES Gasgestookte cv-installatie met radiatoren en vloerverwarming in de uitbouw (bijverwarming), combiketel eigendom geïnstalleerd in 2019. Meterkast: 6 x groepen met aardlekschakelaars. 15 x zonnepanelen, geïnstalleerd in 2014. Jaarlijkse opbrengst ca. 3.400 kWh. De serre heeft een gaskachel en boiler voor warm water. De volières hebben een aparte cv-ketel met radiatoren uit 2001. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met niet onderheide fundering, spouwmuren, houten vloer woonkamer en verdiepingen en beton in de uitbouw. Rondom houten kozijnen met dubbel en HR glas. Zadeldak gedekt met pannen en deels plat dak met bitumen. De voormalig volières (hobbyruimtes) hebben een houten vloer, houten geïsoleerde opbouw en kozijnen met dubbel glas (deels hout en deels kunststof). ENERGIELABEL Het energielabel is C. ONDERHOUD De woning is goed onderhouden en bijgehouden. Het schilderwerk is in 2022 voor het laatst gedaan. Platte daken komen uit ca. 2015. LIGGING Gelegen aan een rustige woonstraat op loopafstand van het centrum van Hippolytushoef. Hippolytushoef is een landelijk gelegen dorp met goede voorzieningen en prachtige loop- en fietsroutes en ligging aan de N99. Goede verbinding richting Den Helder en u zit zo op de A7. AANVAARDING In overleg, mogelijk per juni 2026. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
406 m²
Inhoud
323 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
123 m²
Achtertuin oppervlakte
290 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1777

Google Maps

Bekijk Hippolytushoef op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Hippolytushoef

Woon- en buurtcijfers in Hippolytushoef

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hippolytushoef. In 2025 waren er 5.230 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 319.000.

Inwoners

5.230

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 319.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

88

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hippolytushoef
Jaar Inwoners
2021 5.120
2022 5.100
2023 5.165
2024 5.240
2025 5.230

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hippolytushoef
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.390 0-15: 710 15-25: 575 25-45: 1.110 45-65: 1.445

Opleidingsniveau

Hoger

730

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.030

Herkomst inwoners (2025)

Europa

420

Nederland

4.535

Buiten Europa

275

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 352
Appartementen 383
Tussenwoningen 613
Vrijstaande woningen 740
Twee-onder-één-kap woningen 444

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 461
1950 tot 1970 487
1970 tot 1980 332
1980 tot 1990 265
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 378
2010 tot 2020 103
2020 en later 57

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

651

Label B

528

Label A

434

Label G

373

Label D

226

Label F

195

Label A+

76

Label E

73

Label A+++

37

Label A++

14

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hippolytushoef
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 2.930
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.720
2023 970 2.540
2024 930 2.610

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.350

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.630

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.660

Bedrijvigheid in Hippolytushoef (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hippolytushoef
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 11
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hippolytushoef.

Veelgestelde vragen over wonen in Hippolytushoef

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hippolytushoef?

Hippolytushoef telt in 2025 ongeveer 5.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hippolytushoef?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 88 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hippolytushoef?

In Hippolytushoef komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer woningen in Hippolytushoef

Bekijk meer woningen in deze plaats.