Direct naar de inhoud
Logo van KUIN MAKELAARDIJ, actief en gedreven

Marten Snoodijkhof 10

1777CW Hippolytushoef • Noord-Holland

Verkocht

€ 399.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.340

Koopprijs /m²: € 4.118

Fotogalerij

Marten Snoodijkhof 10 Hippolytushoef
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bieden vanaf € 399.500 k.k. Wonen zonder zorgen, klaar voor nu én voor later dat is precies wat deze moderne twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 2023) biedt. De woning is volledig instapklaar afgewerkt, waardoor je alleen nog maar hoeft te verhuizen en te genieten. Bij het ontwerp is nadrukkelijk rekening gehouden met levensloopbestendig wonen. De woning is drempelloos uitgevoerd en daarmee ook zeer geschikt voor minder valide bewoners of voor wie alvast vooruit wil denken. Alle dagelijkse voorzieningen kunnen zich op de begane grond bevinden, terwijl de verdieping flexibel in te delen is naar jouw woonwensen. Daarnaast woon je hier opvallend energiezuinig en toekomstgericht. De woning is gebouwd met EPS, volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en wordt verwarmd via een warmtepomp. Met energielabel A+++ profiteer je van een comfortabel binnenklimaat in elk seizoen én lage energielasten. Buiten vind je een prettige tuin met een praktische vrijstaande berging, welke geschakeld is met de bergingen van de buren, en een handige achterom. Aan de voorzijde van de straat beschik je over één vaste parkeerplaats en daarnaast is er in de straat voldoende extra parkeergelegenheid aanwezig, wat het dagelijks gemak compleet maakt. Een jonge woning waar comfort, duurzaamheid en toegankelijkheid samenkomen. Kom een kijkje nemen bij deze woning en wij vertellen je er graag alles over. Indeling; Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal die direct een verzorgde indruk geeft en toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Loop je door, dan kom je in de leefruimte waar het daglicht je meteen opvalt. Aan de voorzijde ligt de keuken, met grote ramen richting de straat. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. In het midden van de ruimte bevindt zich de eethoek met een praktische trapkast, altijd handig voor voorraad en extra bergruimte. Aan de achterzijde ligt het zitgedeelte, een rustige plek met uitzicht op de tuin en een deur naar buiten. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over. De woning is netjes afgewerkt met een warme plavuizen vloer en strak gestuukte wanden, waardoor je hier eigenlijk direct kunt intrekken. Vanuit de woonkamer bereik je de slaapkamer met een royale ensuite badkamer. Deze is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafelmeubel, toilet en elektrische designradiator. Vanuit de hal zijn daarnaast nog een tweede kamer (ideaal als werk- of logeerkamer), het separate toilet en de meterkast bereikbaar. Eerste verdieping: De trap naar boven bevindt zich achter een deur in de woonkamer, waardoor de warmte prettig op de begane grond blijft. Boven kom je op een verrassend ruime verdieping die volledig naar eigen wens is in te delen. Dankzij de dakkapel en het hoge plafond voelt de verdieping extra licht en ruim aan. Daarnaast is er een aparte wasruimte gerealiseerd met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de warmtepomp en mechanische ventilatie, netjes uit het zicht geplaatst. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van ca. 132 m2 eigen grond; - Instapklare levensloopbestendige woning; - Mandelige terrein / VvE maandelijkse bijdrage van € 50,- de parkeerplaatsen en de straatzijde behoren tot een gezamenlijk (mandelig) terrein dat door de bewoners samen wordt beheerd; - Gelegen in een rustige en autoluwe straat met op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen van het dorp. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 399.500

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
370 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-02-2026
Verkoopdatum
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1777

Google Maps

Bekijk Hippolytushoef op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Hippolytushoef

Woon- en buurtcijfers in Hippolytushoef

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hippolytushoef. In 2025 waren er 5.230 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 319.000.

Inwoners

5.230

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 319.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

88

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hippolytushoef
Jaar Inwoners
2021 5.120
2022 5.100
2023 5.165
2024 5.240
2025 5.230

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hippolytushoef
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.390 0-15: 710 15-25: 575 25-45: 1.110 45-65: 1.445

Opleidingsniveau

Hoger

730

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.030

Herkomst inwoners (2025)

Europa

420

Nederland

4.535

Buiten Europa

275

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 352
Appartementen 383
Tussenwoningen 613
Vrijstaande woningen 740
Twee-onder-één-kap woningen 444

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 461
1950 tot 1970 487
1970 tot 1980 332
1980 tot 1990 265
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 378
2010 tot 2020 103
2020 en later 57

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

651

Label B

528

Label A

434

Label G

373

Label D

226

Label F

195

Label A+

76

Label E

73

Label A+++

37

Label A++

14

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hippolytushoef
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 2.930
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.720
2023 970 2.540
2024 930 2.610

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.350

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.630

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.660

Bedrijvigheid in Hippolytushoef (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hippolytushoef
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 11
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hippolytushoef.

Veelgestelde vragen over wonen in Hippolytushoef

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hippolytushoef?

Hippolytushoef telt in 2025 ongeveer 5.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hippolytushoef?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 88 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hippolytushoef?

In Hippolytushoef komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer woningen in Hippolytushoef

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.