Direct naar de inhoud
Logo van SC Bakker Makelaardij oz BV

Slingerweg 48

1777AK Hippolytushoef • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 319.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 327.230

Koopprijs /m²: € 3.190

Fotogalerij

Slingerweg 48 Hippolytushoef
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Volledig geïsoleerde hoekwoning met royale garage. Deze woning is de afgelopen jaren grondig verbeterd door het plaatsen van nieuwe buitenmuren, wat zorgt voor extra comfort, duurzaamheid en een moderne uitstraling. Daarnaast is de woning voorzien van vloerverwarming in de woonkamer en badkamer. De tuingerichte woonkamer is netjes afgewerkt en beschikt over tuindeuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. De keuken is gerealiseerd in de aanbouw, wat zorgt voor extra leefruimte op de begane grond. Aansluitend bevindt zich een bijkeuken, ideaal voor extra opslag, witgoed of als praktische werkruimte. Vanuit de woning is bovendien de royale garage binnendoor bereikbaar, wat veel gemak biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een luxe badkamer, die comfortabel en modern is uitgevoerd. Op de tweede verdieping is de derde slaapkamer gesitueerd. De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een achterom. Parkeren kan eenvoudig op de eigen oprit, waar plek is voor meerdere auto’s. Wonen in Hippolytushoef betekent genieten van rust en ruimte, met alle voorzieningen dichtbij. De basisschool ligt aan het einde van de straat en ook de Waddenzee, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op loopafstand. Kortom: een comfortabele en goed geïsoleerde hoekwoning met veel praktische ruimte, een garage en een zonnige tuin. Bouwjaar: 1941, perceeloppervlakte 220 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 100 m², inhoud ca. 354 m³, overige inpandige ruimte ca. 27 m².   Indeling: Welkom via de entree met vloertegels, de meterkast (6 groepen + krachtstroom) en de verdeler van de vloerverwarming. De lichte woonkamer beschikt over tuindeuren naar de achtertuin, een fraaie plavuizenvloer met hout-look, een houtkachel en hier is de vaste trap naar de eerste verdieping. In de keuken is een ruime opstelling met een dubbele inbouwoven, keramische kookplaat, 45 cm afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie (2025) en een close in boiler. Aansluitend is de bijkeuken welke is voorzien van vloertegels, een wasmachineaansluiting, een stortbakje en praktische inbouwkasten. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een fontein. Binnendoor bereik je de royale garage/schuur welke is verwarmd, voorzien is van elektra en een elektrische paneeldeur heeft.   Eerste verdieping: Op de overloop en de twee slaapkamers ligt een laminaatvloer. De eerste slaapkamer heeft een kastenwand en de tweede slaapkamer een inbouwkast. De moderne badkamer (2024) is heerlijk luxe en is voorzien van vloerverwarming (via retourleiding). Verder is er een douchecabine, een tweede toilet, een wastafelmeubel en een badkamerkast. Via een deur is er toegang tot het platte dak.   Tweede verdieping: Via een vaste trap is de overloop met plaats CV (Atag combi HR 2017) bereikbaar. Hier is de derde slaapkamer met twee Velux dakramen en een laminaatvloer.   Tuin: De onderhoudsvriendelijk achtertuin is gelegen op het zuidwesten zodat je hier heerlijk van de zon kunt genieten. Er is een tuinberging en een achterom. Bijzonderheden: - In 2025 is de woning aan de buitenzijde geheel professioneel geschilderd.   Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
220 m²
Inhoud
354 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
113 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1941
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1777

Google Maps

Bekijk Hippolytushoef op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Hippolytushoef

Woon- en buurtcijfers in Hippolytushoef

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hippolytushoef. In 2025 waren er 5.230 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 319.000.

Inwoners

5.230

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 319.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

88

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hippolytushoef
Jaar Inwoners
2021 5.120
2022 5.100
2023 5.165
2024 5.240
2025 5.230

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hippolytushoef
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.390 0-15: 710 15-25: 575 25-45: 1.110 45-65: 1.445

Opleidingsniveau

Hoger

730

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.030

Herkomst inwoners (2025)

Europa

420

Nederland

4.535

Buiten Europa

275

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 352
Appartementen 383
Tussenwoningen 613
Vrijstaande woningen 740
Twee-onder-één-kap woningen 444

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 461
1950 tot 1970 487
1970 tot 1980 332
1980 tot 1990 265
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 378
2010 tot 2020 103
2020 en later 57

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

651

Label B

528

Label A

434

Label G

373

Label D

226

Label F

195

Label A+

76

Label E

73

Label A+++

37

Label A++

14

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hippolytushoef
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 2.930
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.720
2023 970 2.540
2024 930 2.610

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.350

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.630

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.660

Bedrijvigheid in Hippolytushoef (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hippolytushoef
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 11
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hippolytushoef.

Veelgestelde vragen over wonen in Hippolytushoef

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hippolytushoef?

Hippolytushoef telt in 2025 ongeveer 5.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hippolytushoef?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 88 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hippolytushoef?

In Hippolytushoef komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer woningen in Hippolytushoef

Bekijk meer woningen in deze plaats.