Direct naar de inhoud
Logo van Weghorst Makelaardij B.V.

Hexelseweg 80 Z510

7645AM Hoge Hexel • Overijssel

Verkocht

€ 75.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 3.350

2% overdrachtsbelasting (€ 1.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 78.350

Koopprijs /m²: € 3.125

Fotogalerij

Hexelseweg 80 Z510 Hoge Hexel
Foto 16
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

4-Persoons Tiny House met Airco en Veranda Ben je op zoek naar een leuke en betaalbare recreatiewoning op een prachtige locatie in Twente? Dan is dit sfeervolle 4-persoons Tiny House op Recreatiepark De Tolplas misschien wel precies wat je zoekt! De woning, gebouwd in 2021, staat op een kavel met eigen grond aan de rand van het park en grenst direct aan een speelveld. Kenmerken van de Tiny House Twee zonnige terrassen: Gelegen op het noordwesten en zuidwesten. Overdekte veranda: Perfect om buiten te zitten en de spelende kinderen in de gaten te houden. Airconditioning: Zorgt in de zomer voor een aangename temperatuur binnen. Gaskachel: Houdt het in de winter lekker warm. Televisie- en wifi-aansluiting: Gemakkelijk via het park, zonder gedoe met leveranciers. Vorstbeveiliging: Geen zorgen over bevroren leidingen in de winter! Indeling Je stapt binnen via dubbele openslaande deuren in een lichte en sfeervol ingerichte woonkamer met grote raampartij. De ramen in de slaapkamer en keuken zijn voorzien van horren. De ruimte is voorzien van een smart-tv en wifi en wordt verwarmd met een gezellige kachel. De open keuken is uitgerust met onder andere een gasfornuis, koel-vriescombinatie en een oven. Er zijn in totaal vier slaapplaatsen: Een slaapkamer op de begane grond met twee éénpersoons boxsprings die afgescheiden kan worden van het woongedeelte. Een vide met twee extra slaapplaatsen, bereikbaar via een trap met traphekje De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douchecabine en toilet. Ligging & Faciliteiten Recreatiepark De Tolplas bevindt zich op de grens van Twente en Salland, te midden van een prachtige natuurlijke omgeving. De omliggende natuurgebieden, zoals het Wierdense Veld en Nationaal Park De Sallandse Heuvelrug, zijn ideaal voor wandelingen of fietstochten. Het park zelf biedt volop plezier voor zowel jong als oud. Denk hierbij aan: Een recreatieplas om te zwemmen, vissen, windsurfen of heerlijk te ontspannen op het strand. Speelvelden met onder andere tafeltennistafels, jeu-de-boulesbanen en voetbalvelden. Een gezellige bistro met een terras aan het water. Verhuur & Eigen Gebruik Verhuur is niet verplicht, en permanente bewoning is niet toegestaan. 365 dagen recreatief eigen gebruik is toegestaan. Neem gerust contact op met onze makelaar voor informatie over de voorwaarden, mogelijke huuropbrengsten en jaarlijkse kosten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 75.000

Kosten koper (geschat): € 3.350

2% overdrachtsbelasting (€ 1.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 78.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 3.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 75.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
24 m²
Perceeloppervlakte
298 m²
Inhoud
124 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan water, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
05-02-2026
Verkoopdatum
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7645

Google Maps

Bekijk Hoge Hexel op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoge Hexel

Woon- en buurtcijfers in Hoge Hexel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoge Hexel. In 2025 waren er 1.185 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 476.000.

Inwoners

1.185

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 476.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

29

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoge Hexel
Jaar Inwoners
2021 1.085
2022 1.065
2023 1.090
2024 1.115
2025 1.185

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoge Hexel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 360.000
2022 EUR 404.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 476.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 220 0-15: 200 15-25: 175 25-45: 260 45-65: 330

Opleidingsniveau

Hoger

260

Praktisch

190

Middelbaar

410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

110

Nederland

1.040

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4
Appartementen 40
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 259
Twee-onder-één-kap woningen 55

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 98
1970 tot 1980 51
1980 tot 1990 114
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 170
2010 tot 2020 102
2020 en later 213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

148

Label C

145

Label B

70

Label D

68

Label E

61

Label G

60

Label F

38

Label A+++

26

Label A++

22

Label A+

18

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoge Hexel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.690 4.170
2021 2.030 4.410
2022 1.610 4.120
2023 1.280 3.980
2024 1.220 4.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 3.810

Huurwoning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.150

Koopwoning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.170

Appartement

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.050

Tussenwoning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.240

Bedrijvigheid in Hoge Hexel (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoge Hexel
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoge Hexel.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoge Hexel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoge Hexel?

Hoge Hexel telt in 2025 ongeveer 1.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoge Hexel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoge Hexel is in 2025 circa € 476.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoge Hexel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoge Hexel ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoge Hexel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoge Hexel?

In Hoge Hexel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 259 woningen.

Meer woningen in Hoge Hexel

Bekijk meer woningen in deze plaats.