Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarshuijs Eikelenboom

Alholm 19

2133DA Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 549.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 561.830

Koopprijs /m²: € 4.773

Fotogalerij

Alholm 19 Hoofddorp
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in de wijk Bornholm ligt deze heerlijke EENGEZINSWONING met ruime voor- en achtertuin, 4 ruime slaapkamers en een dakterras van circa 18 m²! Door de fraaie en ruime tuin aan de voor en achterzijde heeft deze woning veel privacy en zon. Deze verrassende en goed onderhouden woning is tevens rustig gelegen doordat er aan de voorzijde een rustige, autoluwe straat is en de achtertuin grenst aan groen en een ruime parkeerplaats. Deze lichte en zonnige woning is fijn gelegen op een uitstekende, centrale locatie aan een autoluwe straat (woonerf) met diverse faciliteiten in de buurt zoals basisscholen, kinderdagverblijf, buurtcentra/-winkels en openbaar vervoer. Tevens is het levendige centrum van Hoofddorp, het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburgerplas op fietsafstand. De uitvalswegen naar Amsterdam, Leiden, Den Haag en Schiphol zijn eenvoudig te bereiken en ook openbaar vervoersvoorzieningen zijn gelegen op korte afstand. Indeling: Begane grond: de woning heeft aan de voorzijde een uitgebouwde entree, waardoor de hal extra ruim is. Hier bevindt zich ook het toilet met fonteintje en de meterkast. De woonkamer is ruim en licht, is voorzien van een praktische provisietrapkast en heeft heerlijk zicht naar zowel de voor- als achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de fraaie open keuken. De keuken is in 2024 uitgevoerd in robuust steigerhout, heeft een spoeleiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: inductiekookplaat met downdraft afzuigsysteem, oven, close-in boiler en een losstaande vaatwasser en koel-/vries combinatie (deze blijven beide achter). De openslaande deuren geven toegang tot de aangrenzende sfeervolle verandaoverkapping en de achtertuin. 1e etage: de overloop verbindt de 3 slaapkamers en de badkamer. Er zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning waaronder de hoofdslaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een 3e slaapkamer met vaste kasten en de moderne en vergrootte badkamer. De royale badkamer is uitgevoerd met grijze wandtegels en houtlook vloertegels, en is voorzien van een douche, 2e toilet, handdoekradiator, handige kast en 2 waskommen. 2e etage: Praktische overloop met opstelling voor de CV-ketel en de wasmachine- en drogeraansluiting, een wastafel met meubel en bergruimte achter de knieschotten. Voorts de royale 4e slaapkamer met eveneens bergruimte achter de knieschotten. Aangrenzend aan deze slaapkamer is er een heerlijk zonnig dakterras van circa 18 m²! Buitenruimte: De woning is centraal gelegen op het ruime perceel met altijd een plekje voor de zon, zowel in de voor- als in de achtertuin tot 's avonds aan toe. De diepe voortuin (met vrijstaande houten berging) is gelegen op het zuidwesten en de achtertuin op het noordoosten. Via dubbele deuren in de keuken stap je zo de heerlijke achtertuin in met aan het huis een fraaie overkapping. De tuin is fraai aangelegd en heeft achterin de tuin een 2e overkapping met buitenkeuken en stenen BBQ. Hier kun je heerlijk beschut zomerse BBQ's houden! Tevens is er vrijstaande stenen berging en achterom. Kortom, wil je een bezichtiging bij deze woning neem dan contact met ons op, wij leiden je graag rond in de woning. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 115 m², inhoud ca. 390 m³; - Perceeloppervlakte 163 m²; - Heerlijke woning met veel privacy; - Rustige ligging aan autoluwe straat aan de voorzijde en groen aan de achterzijde; - Voorzien van een recht opgetrokken achtergevel op de eerste verdieping; - Dakterras van circa 18 m²; - Verwarming d.m.v. CV-ketel, Intergas combi Kompact HR, bouwjaar 2019. Dit betreft een huurketel met een maandelijks huurbedrag van € 40,93 - Gevels zijn in 2020 gereinigd en geïmpregneerd - Energielabel C Oplevering: in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
390 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas Kompact HRE28/24A (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-07-2025
Verkoopdatum
14-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2133

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.