Direct naar de inhoud
Logo van Staats Huysen

Boschplaat 118

2134XW Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 5.468

Fotogalerij

Boschplaat 118 Hoofddorp
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Leuk 3-kamer appartement (oorspronkelijk 2-kamers) van ca. 64 m2, gelegen op de begane grond met een heerlijke ommuurde tuin op het zuidwesten. Parkeren kan eenvoudig aan de voorzijde van de woning. De woning ligt op het zeer kindvriendelijke eiland 9, te midden van speelgelegenheden. Winkelcentra Floriande en Overbos bevinden zich op slechts enkele minuten fietsen en hebben een zeer compleet en gevarieerd winkelaanbod, met onder andere twee supermarkten, bakker, slager, drogist en slijterij; hier kun je prima terecht voor de dagelijkse boodschappen. Tevens is hier op zaterdag/dinsdag een gezellige weekmarkt met een ruim en divers aanbod. In de directe nabijheid van de winkels liggen een gezondheidscentrum met apotheek, scholen (ook de international school) met kinderdagverblijf/naschoolse-opvang en iets verderop tref je het Haarlemmermeer lyceum en de openbare bibliotheek. Met de fiets zijn de Toolenburger plas, recreatiegebied Boseilanden en het Haarlemmermeerse bos snel en goed bereikbaar; ideaal voor recreatieve ontspanning. De centrale ligging blijkt verder uit de bereikbaarheid met de auto; de snelwegen A4, A5, A9 en A10 zijn allemaal binnen 10 minuten bereikbaar, waardoor je snel in bijvoorbeeld, Haarlem, Amsterdam, Amstelveen of Den Haag bent. Ook op Schiphol sta je binnen enkele minuten. Mocht je gebruik willen maken van het openbaar vervoer, dan is dit ook uitstekend te doen; praktisch voor het eiland waar deze woning gelegen is, ligt de bushalte met aansluiting op R-net waarmee je snel in bijvoorbeeld Amstelveen of Haarlem bent. Een dergelijk hoog voorzieningenniveau zult u elders waarschijnlijk niet snel aantreffen. De indeling is als volgt: Via de aan de buitenzijde gelegen trap kom je bij de gezamenlijke entree van de drie woningen. Hier tref je de brievenbussen, bellentableau en een trappenhuis met toegang tot de verdiepingen. De trap in de entreehal brengt je naar de woning op de begane grond. Hier tref je in de hal de meterkast met 4 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meter en een glasvezelaansluiting. Vervolgens de entree tot de woning. Alle ruimtes liggen direct aan de hal, met aan de linkerzijde/straatzijde toegang tot de heerlijke ruime en lichte woonkamer, van maar liefst 32 m2. De recent geplaatste keuken (okt. 2022), in L-opstelling, is voorzien van een koel/vries combinatie, combioven, vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuigkap. De vloer is afgewerkt met laminaat en op de wanden zit spuitwerk. Vanuit de entreehal aan de rechterzijde/achterzijde tref je de badkamer en twee slaapkamers (voorheen 1) van ca. 6 m2 en 7 m2. Via de deur in de achterpui is de ommuurde en onderhoudsvrije achtertuin te bereiken, met een zonovergoten ligging, zuidwestelijk. Een ruime ingebouwde kast biedt plek voor het opbergen van kleding etc. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel (2023). Daarnaast is vanuit de entreehal de separate toiletruimte en berging met opstelling voor CV-ketel (ATAG, 2011) en de aansluitingen van de wasmachine en droger te bereiken. Algemeen: Bouwjaar 2002 * woonoppervlakte ca. 64 m2 * energielabel B (geldig tot juli 2026) * thans 2 slaapkamers * ommuurde tuin op het ZUIDWESTEN * maandelijkse bijdrage servicekosten bedraagt ca. € 65,- per maand * oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
273 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
15-08-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2134

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.