Direct naar de inhoud
Logo van Cirkel Makelaars

Bredholm 11

2133JL Hoofddorp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 947.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.800

2% overdrachtsbelasting (€ 18.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 968.300

Koopprijs /m²: € 5.813

Fotogalerij

Bredholm 11 Hoofddorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ENGLISH TEKST BELOW Royale bungalow van 163 m² met 4 slaapkamers, 2 badkamers, binnentuin met veel privacy, energielabel B en parkeren op eigen terrein. Uniek wonen in Hoofddorp? Dat kan in deze verrassend ruime en gelijkvloerse bungalow op een rustige locatie aan de Bredholm! Deze comfortabele woning beschikt over maar liefst 163 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, twee badkamers, een binnentuin met volop privacy, eigen parkeergelegenheid, een ruime berging én een gunstig energielabel B. Een zeldzaam compleet en levensloopbestendig huis met een uitstekende ligging nabij alle denkbare voorzieningen. De woning ligt in een rustige en ruim opgezette straat, op korte afstand van het centrum van Hoofddorp. Op loop- en fietsafstand vind je onder andere het winkelcentrum Vier Meren, supermarkten, horeca, scholen, openbaar vervoer (R-net en NS-station) en uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol. De binnentuin vormt het groene hart van de woning en biedt veel rust, zon én privacy – een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Doordat alle woonruimtes zich op de begane grond bevinden, is de woning ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op ruimte of comfort. Indeling Bij binnenkomst via de voordeur kom je in de ruime entreehal met garderoberuimte en een separaat toilet. Vanuit hier heb je toegang tot de indrukwekkende woonkamer met marmer plavuizenvloer en open haard . De woonkamer is royaal van opzet en vormt het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, compleet met diverse inbouwapparatuur, veel werkruimte en zicht op de voortuin. Via de woonkamer en hal zijn de verschillende slaapvertrekken bereikbaar: • In totaal 4 slaapkamers, verdeeld over twee vleugels van het huis, wat veel privacy biedt voor gezinsleden of gasten. • De hoofdslaapkamer (achterzijde) is ruim en ligt direct naast een badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. • De twee andere slaapkamers aan de tuinzijde beschikken beide over vaste kasten. • Aan de voorzijde bevindt zich een vierde slaapkamer met directe toegang tot een eigen tweede badkamer met douche en wastafel, en een extra aparte toiletruimte – ideaal voor logees of als werk-/praktijkruimte aan huis. De woning is gebouwd rondom een beschutte binnentuin, die via meerdere deuren toegankelijk is en veel rust, groen en privacy biedt. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging voor fietsen en opslag. Aan de voorzijde is er een eigen oprit met plaats voor een auto. Kenmerken in het kort: • Woonoppervlakte: 163 m² • 4 volwaardige slaapkamers • 2 moderne badkamers • Lichte woonkamer met zicht op de binnentuin • Keuken met inbouwapparatuur • Centrale binnentuin/patio met veel privacy • Ruime berging • Parkeren op eigen terrein • Energielabel B Deze woning is ideaal voor gezinnen, stellen of senioren die ruim, gelijkvloers en centraal willen wonen. Zoek je een comfortabel en onderhoudsvriendelijk huis met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Bredholm 11 absoluut een bezichtiging waard! Spacious Bungalow of 163 m² with 4 Bedrooms, 2 Bathrooms, Private Patio Garden, Energy Label B, and On-site Parking Looking for a unique place to live in Hoofddorp? Discover this surprisingly spacious, single-level bungalow located on the quiet Bredholm street! This comfortable home offers an impressive 163 m² of living space, four bedrooms, two bathrooms, a private patio garden, on-site parking, a large storage room, and a favorable energy label B. A rare opportunity to live in a fully equipped, future-proof home in a prime location close to all amenities. The house is situated in a peaceful and well-designed residential street, just a short distance from Hoofddorp's town center. Within walking or cycling distance, you'll find the "Vier Meren" shopping center, supermarkets, restaurants, schools, public transport (R-net and NS train station), and major roads to Amsterdam, Haarlem, and Schiphol Airport. At the heart of the home is the secluded patio garden — a green oasis that offers peace, sunlight, and full privacy. It's a perfect space to relax or enjoy al fresco dining. With all living areas located on the ground floor, this property is ideal for those looking to live on one level without compromising on space or comfort. Layout Upon entering through the front door, you arrive in a spacious entrance hall with coat space and a separate toilet. From here, you access the impressive living room featuring a marble tile floor and a cozy fireplace. The generously sized living area forms the heart of the home. Adjacent to the living room is a semi-open kitchen, fully equipped with built-in appliances, ample counter space, and a view of the front garden. Both the hallway and living room lead to the bedroom wings: - Four bedrooms in total, spread across two separate wings of the house, providing privacy for family members or guests. - The primary bedroom (rear side) is spacious and located right next to a bathroom with bathtub, walk-in shower, double sink, and toilet. - Two other bedrooms facing the garden are equipped with built-in wardrobes. - At the front of the home is a fourth bedroom with direct access to its own private bathroom (with shower and sink) and an additional separate toilet – ideal for guests or as a home office or practice space. The home is built around a centrally located, sheltered patio garden, accessible from multiple rooms and offering a serene and private outdoor retreat. At the rear of the garden is a large storage unit for bikes and other items. At the front of the property, there is a private driveway with parking for one car. Key Features at a Glance: - Living area: 163 m² - 4 full-sized bedrooms - 2 modern bathrooms - Bright living room with garden view - Kitchen with built-in appliances - Central patio garden with maximum privacy - Large storage unit - Private driveway for parking - Energy label B This home is ideal for families, couples, or seniors looking for a spacious, single-level, and centrally located property. Are you searching for a comfortable, low-maintenance home with all amenities nearby? Then Bredholm 11 is definitely worth a viewing!

Hypotheek berekenen

€ 947.500

Kosten koper (geschat): € 20.800

2% overdrachtsbelasting (€ 18.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 968.300

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 947.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
354 m²
Inhoud
572 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
103 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2133

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.