Direct naar de inhoud
Logo van Hier makelaars

De Muy 313

2134XJ Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 549.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 561.830

Koopprijs /m²: € 5.330

Fotogalerij

De Muy 313 Hoofddorp
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne en goed onderhouden eengezinshoekwoning, gelegen op het geliefde Eiland 7 in Floriande. De woning beschikt over parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein en een circa 16 meter diepe achtertuin met een ruime blokhut, voorzien van elektra. Aan de voorzijde kijkt de woning uit op de Brink: een brede groenstrook die zorgt voor een open en rustige ligging. De woning biedt een lichte, tuingerichte woonkamer, een moderne keuken, drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer. Een ideale gezinswoning op een centrale en kindvriendelijke locatie! Ligging De Muy 313 is gelegen in de populaire woonwijk Floriande, op Eiland 7: een rustige en ruim opgezette omgeving met veel groen, speelpleintjes en waterpartijen. Direct achter het eiland bevindt zich recreatiegebied De Boseilanden, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Ook het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburgerplas liggen op korte afstand. Voor de dagelijkse voorzieningen zijn winkelcentra Floriande en Het Paradijs dichtbij gelegen. Daarnaast bevinden zich (basis)scholen, kinderopvang, sportcomplex Koning Willem-Alexander en het Spaarne Gasthuis in de directe omgeving. Voor gezinnen met een internationale achtergrond is de ligging extra aantrekkelijk: de International School Hoofddorp en andere internationale voorzieningen zijn goed bereikbaar. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Halte R-Net ligt op korte afstand en biedt snelle verbindingen richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol. Via de uitvalswegen A4 en A5 ben je binnen enkele minuten onderweg naar de Randstad. Begane grond Entree, hal met meterkast en toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte en tuingerichte woonkamer met trapkast. De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, rvs-afzuigschouw, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het natuurstenen werkblad maakt het geheel compleet. Via openslaande deuren is er toegang tot de voortuin. De achtertuin is circa 16 meter diep en beschikt over een ruime blokhut met elektra, ideaal voor opslag of als hobbyruimte. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers van circa 23 m², 12 m² en 7 m². De master bedroom is voorzien van een groot plafondhoog raam en een Frans balkon. De moderne badkamer beschikt over een ruime douche, een vrijhangend toilet en een dubbele wastafel in meubel. In een aparte ruimte bevinden zich de opstelplaats voor de wasmachine en de cv-combiketel. De gehele verdieping is afgewerkt met een kwalitatief hoogwaardige laminaatvloer. Berging Achter in de tuin staat een ruime blokhut, voorzien van elektra, ideaal voor fietsen, opslag of als extra werkruimte. Bijzonderheden Energielabel A; keurig onderhouden eengezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein; kindvriendelijke woonomgeving met speelpleintjes en diverse voorzieningen in de nabijheid; moderne keuken, badkamer en toiletruimte (onder andere sanitair van Villeroy & Boch); cv-ketel vernieuwd in 2022; mechanische ventilatie vernieuwd in 2023; glasvezelaansluiting aanwezig; gebruiksoppervlak wonen circa 103 m²; perceel eigen grond 185 m²; bouwjaar 2004. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
185 m²
Inhoud
375 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
111 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
18-02-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2134

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.