Direct naar de inhoud
Logo van Keijser & Drieman NVM Makelaars

De Vleyen 108

2134ZD Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.760

Fotogalerij

De Vleyen 108 Hoofddorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Supernette en UITGEBOUWDE eindwoning met een zonnige achtertuin op het zuidwesten die grenst aan het parkeerterrein. De woning is rustig gelegen op eiland 10 van de kindvriendelijke woonwijk Floriande. De woning beschikt over een moderne open keuken met inbouwapparatuur met een leuke bar en extra zijraam. Ook heeft de woning 14 zonnepanelen, een nieuwe CV ketel èn een energielabel A. De woning is verder ideaal gelegen ten opzichte van alle wensbare voorzieningen. Zo is dichtbij winkelcentrum Floriande maar ook winkelcentrum het Paradijs, bushaltes, basisscholen met kinderdagverblijven en de internationale school. Voor (sportieve) ontspanning liggen de Toolenburger Plas en het Haarlemmermeerse Bos op fietsafstand. Het sportcomplex Koning Willem-Alexander ligt aan de rand van de wijk en heeft zwembaden en sporthallen. Tevens zijn de uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Schiphol in de nabije omgeving. Kortom, een ideale woning op een goede locatie. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de tuingerichte, uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een pvc vloer uit 2021, gladde wanden en een grote schuifpui welke toegang geeft tot de achtertuin. De moderne open keuken met eiland welke zich aan de voorzijde van de woning bevindt, is in 2018 geplaatst en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Zo is er een combi oven/magnetron, koelvriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en een inductie kookplaat. Er valt veel licht in de woning door het brede zijraam in de keuken. 1e verdieping: de overloop, met aan de voorzijde een slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet, douche en een wastafel. De ruimte is volledig betegeld en er is een raampje voor de ventilatie. Aan de achterzijde bevinden zich de 2e en 3e slaapkamer, welke beide een rolluik hebben en lichte kamers zijn. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer. Op de overloop is een vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine/droger. 2e verdieping: de tweede verdieping is in 2006 voorzien van een brede dakkapel aan de achterzijde, waardoor er een zeer ruime, lichte 4e slaapkamer is gerealiseerd. Ook deze slaapkamer heeft een rolluik en overal glad stucwerk wandafwerking. Zelfs een 5e slaapkamer behoort tot de mogelijkheden. Verder is er in de slaapkamer veel bergruimte gemaakt achter de knieschotten en de vaste kast. Tevens is er een aparte ruimte met de opstelplaats voor de CV ketel (2025) en nog meer bergruimte. Buiten: De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en heeft een houten berging met elektra en een wasbak. Doordat de woning een eindwoning betreft staat er een muur op de erfafscheiding waardoor je al vroeg in het seizoen heerlijk beschut in de zon kunt zitten. Verder is er nog een zonnescherm, een buitenkraan en een achterom naar het parkeerterrein aanwezig. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2002 - Energielabel A - Energiezuinige woning - 14 zonnepanelen (2017) - Woonoppervlakte 125m², perceeloppervlakte 135m² - Ideale lichte gezinswoning met een optie tot 5 slaapkamers - CV ketel vernieuwd in december 2025 - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met vrije ligging - Buitenkraan en zonwering aan de achterzijde - Voldoende parkeermogelijkheden nabij de woning - Direct nabij winkels, scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer en recreatiegebieden - Oplevering in overleg; -------------- Superbly neat and EXTENDED end-of-terrace house with a sunny south-west facing back garden bordering the car park. The house is quietly located on island 10 of the child-friendly residential area of Floriande. The house has a modern open kitchen with built-in appliances, a nice bar and an extra side window. The house also has 14 solar panels, a new central heating boiler and an energy label A. The house is also ideally located for all desirable amenities. It is close to the Floriande shopping centre, but also to the Paradijs shopping centre, bus stops, primary schools with nurseries and the international school. For (sporting) recreation, the Toolenburger Plas and the Haarlemmermeerse Bos are within cycling distance. The Koning Willem-Alexander sports complex is located on the edge of the neighbourhood and has swimming pools and sports halls. The roads to Amsterdam, Haarlem, Leiden and Schiphol are also nearby. In short, an ideal home in a good location. Layout: Ground floor: entrance hall, meter cupboard, toilet with washbasin and access to the garden-facing, extended living room. The living room has been finished with PVC flooring from 2021, smooth walls and large sliding doors that give access to the back garden. The modern open kitchen with island, located at the front of the house, was installed in 2018 and is equipped with all conceivable built-in appliances. These include a combi oven/microwave, fridge-freezer, dishwasher, extractor hood and an induction hob. The wide side window in the kitchen allows plenty of light into the house. First floor: the landing, with a bedroom and bathroom at the front. The bathroom has a bath, second toilet, shower and washbasin. The room is fully tiled and has a small window for ventilation. At the rear are the second and third bedrooms, both of which have roller blinds and are bright rooms. The entire floor has laminate flooring. In the landing is a built-in cupboard with space for a washing machine/dryer. Second floor: in 2006, a wide dormer window was added to the rear of the second floor, creating a very spacious, light-filled fourth bedroom. This bedroom also has a roller shutter and smooth stucco wall finish throughout. There is even the possibility of adding a fifth bedroom. Furthermore, there is plenty of storage space in the bedroom behind the knee walls and the built-in wardrobe. There is also a separate room with space for the central heating boiler (2025) and even more storage space. Outside: The back garden faces southwest and has a wooden shed with electricity and a sink. Because the house is an end-of-terrace property, there is a wall on the boundary, allowing you to sit in the sun early in the season. There is also an awning, an outside tap and a back entrance to the car park. Details: - Built in 2002 - Energy label A - Energy-efficient home - 14 solar panels (2017) - Living area 125m², plot area 135m² - Ideal bright family home with an option for up to 5 bedrooms - Central heating boiler renewed in December 2025 - Sunny south-west facing back garden with unobstructed views - Outside tap and sun blinds at the rear - Ample parking near the house - Close to shops, schools, roads, public transport and recreational areas - Delivery in consultation; Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
442 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HReco 36 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2134

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.