Direct naar de inhoud
Logo van Hier makelaars

De Vleyen 96

2134ZD Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 5.752

Fotogalerij

De Vleyen 96 Hoofddorp
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Eindwoning met comfort en ruimte op toplocatie in Hoofddorp! Welkom bij Vleyen 96 in Hoofddorp! Deze fraaie eindwoning uit 2002 biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een zonnige ligging in een kindvriendelijke buurt. De woning is volledig geïsoleerd, vloerverwarming in de woonkamer en keuken, goed onderhouden en voorzien van diverse extra’s zoals een alarminstallatie, buitenzonwering en glasvezelaansluiting. Hier woon je met gemak én plezier! Indeling begane grond: Via de gang, met meterkast, betreed je de lichte woonkamer met provisiekast. De open keuken is compleet uitgerust met modern inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige achtertuin in, gelegen op het zuidwesten. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De tuin biedt toegang tot een vrijstaande houten schuur met elektra en een achterom naar openbare parkeerplekken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er een praktische ruimte voor de wasmachine en extra opslag. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en een wastafelmeubel. Zolder: Middels een vlizotrap bereik je de ruime zolder, die de volledige breedte van de woning beslaat. Hier vind je de cv-ketel (geplaatst in 2016) en veel opbergmogelijkheden. Pluspunten van deze woning: Eindwoning met veel privacy. Zonnige achtertuin op het zuidwesten. Volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming in woonkamer en keuken. 3 Ruime slaapkamers en een royale zolder. Moderne keuken. Vrijstaande houten schuur met elektra. Voldoende openbare parkeergelegenheid achter de woning. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de buurt, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien geniet je van goede verbindingen naar omliggende steden en Schiphol. Zie jij jezelf al wonen aan de Vleyen 96? Plan dan snel een bezichtiging in en ontdek deze fantastische woning! Family home with comfort and space at prime location in Hoofddorp! Welcome to Vleyen 96 in Hoofddorp! This beautiful end house from 2002 offers everything you are looking for: space, comfort and a sunny location in a child-friendly neighbourhood. The house is fully insulated, well maintained and equipped with various extras such as an alarm system, outdoor blinds and fibre-optic connection. Here you live with ease and pleasure! Ground floor layout: Through the hallway, with meter cupboard and pantry, you enter the bright living room with underfloor heating. The open kitchen is fully equipped with modern appliances, including a fridge, freezer, oven, microwave, induction hob, extractor fan and dishwasher. From the living room, you step right into the sunny back garden, facing south-west. Here you can enjoy the afternoon and evening sun. The garden offers access to a detached wooden shed with electricity and a back entrance to public parking spaces. First floor: On the first floor you will find three spacious bedrooms, ideal for a family, a home office or hobby room. There is also a practical room for the washing machine and extra storage. The modern bathroom has a shower cubicle, toilet and washbasin. Attic: Via a loft ladder you reach the spacious attic, which covers the full width of the house. Here you will find the central heating boiler (installed in 2016) and plenty of storage options. Plus points of this property: House with lots of privacy. Sunny backyard facing southwest. Fully insulated and fitted with underfloor heating. Spacious bedrooms and a generous attic. Modern kitchen and bathroom. Detached wooden shed with electricity. Ample public parking behind the house. Located in a quiet and child-friendly neighbourhood with all amenities nearby, such as schools, shops and public transport. Moreover, you enjoy good connections to surrounding towns and Schiphol Airport. Can you already see yourself living at Vleyen 96? Then schedule a viewing soon and discover this fantastic home!

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
355 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-09-2025
Verkoopdatum
27-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2134

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.