Direct naar de inhoud
Logo van KIJCK. makelaars Hoofddorp

Lindholm 183

2133CR Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.797

Fotogalerij

Lindholm 183 Hoofddorp
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Welkom aan de Lindholm 183, een fijne en goed ingedeelde tussenwoning met drie slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten. De woning ligt op een rustige en groene plek in de geliefde wijk Bornholm en biedt alles wat je zoekt als je comfortabel en prettig wilt wonen in Hoofddorp. Ligging en omgeving De woning is gelegen aan een rustig hofje waar vrijwel alleen bestemmingsverkeer komt. Dit zorgt voor een veilige en prettige woonomgeving waar kinderen nog gewoon buiten kunnen spelen en lopend naar de basisschool kunnen gaan. De wijk Bornholm staat bekend om zijn groene karakter en fijne woonomgeving. Voor de dagelijkse boodschappen liggen de winkelcentra Toolenburg en Skagerhof op loopafstand. Ook de bushalte van de R-net snelbus richting Haarlem en Amsterdam bevindt zich dichtbij. Voor ontspanning en recreatie hoef je niet ver van huis. Even verderop ligt de Toolenburgseplas waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of genieten van het water. Ook het Haarlemmermeerse Bos ligt op korte afstand en is een perfecte plek voor een dag in de natuur. De uitvalswegen A4 en A5 zijn snel bereikbaar en Hoofddorp heeft een bijzonder gunstige ligging ten opzichte van Schiphol, Amstelveen, Haarlem en Amsterdam. Indeling Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is door de grote ramen heerlijk licht. Het is een prettige leefruimte met voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eettafel. De nette keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over het rustige hofje. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Tuin Via de woonkamer stap je de achtertuin in. De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier vanaf de middag tot in de avond kunt genieten van de zon. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging die ideaal is voor fietsen, tuinspullen en extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee goede slaapkamers. Beide kamers zijn prettig van formaat en eenvoudig in te delen als slaapkamer, kinderkamer of werkruimte. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafelmeubel. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier is volop bergruimte aanwezig en bevindt zich een ruime kamer die momenteel als atelier wordt gebruikt. Deze ruimte is veelzijdig en kan ook uitstekend dienen als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of sportruimte. Bijzonderheden Tussenwoning gelegen aan rustig hofje Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Bornholm Drie slaapkamers Lichte woonkamer aan de tuinzijde Zonnige achtertuin op het zuidwesten Voorzijde volledig voorzien van kunststof kozijnen Energielabel C Basisschool, winkels en openbaar vervoer op loopafstand Goede bereikbaarheid richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol Vaste notaris Novitarius, verkoper zal een as-is clausule opnemen in de koopakte; ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Welcome to Lindholm 183, a pleasant and well laid-out terraced house with three bedrooms and a lovely sunny garden facing southwest. The property is located in a quiet and green area in the popular Bornholm neighbourhood and offers everything you are looking for if you want to live comfortably in Hoofddorp. Location and surroundings The house is situated in a quiet courtyard where almost only local traffic passes. This creates a safe and pleasant living environment where children can still play outside and walk to the primary school. The Bornholm neighbourhood is known for its green character and enjoyable living environment. For daily groceries, the shopping centres Toolenburg and Skagerhof are within walking distance. The bus stop for the R-net express bus towards Haarlem and Amsterdam is also nearby. For relaxation and recreation, you do not have to go far from home. A short distance away you will find the Toolenburg lake, where you can enjoy walking, exercising or spending time by the water. The Haarlemmermeerse Bos is also close by and is a perfect place for a day in nature. The A4 and A5 motorways are easily accessible and Hoofddorp has a particularly convenient location in relation to Schiphol, Amstelveen, Haarlem and Amsterdam. Layout Upon entering the house you arrive in the hallway with access to the living room. The living room is located at the garden side and is wonderfully bright thanks to the large windows. It is a comfortable living space with plenty of room for both a cosy seating area and a spacious dining table. The neat kitchen is located at the front of the house and overlooks the quiet courtyard. The kitchen is practically designed and offers sufficient work and storage space. Garden Through the living room you step into the back garden. The garden faces southwest, allowing you to enjoy the sun here from the afternoon until the evening. At the back of the garden there is a stone storage shed, ideal for bicycles, garden equipment and extra storage. First floor On the first floor there are two good-sized bedrooms. Both rooms are comfortable in size and can easily be arranged as a bedroom, children's room or workspace. The bathroom is equipped with a shower, toilet and washbasin cabinet. The connection for the washing machine is also located here. Second floor The second floor offers surprisingly much space. There is plenty of storage and a spacious room that is currently used as an atelier. This room is versatile and can also serve very well as an extra bedroom, home office, hobby room or fitness space. Details Terraced house located in a quiet courtyard Situated in the green and child-friendly Bornholm neighbourhood Three bedrooms Bright living room facing the garden Sunny back garden facing southwest Front side fully fitted with plastic window frames Energy label C Primary school, shops and public transport within walking distance Good accessibility towards Amsterdam, Haarlem and Schiphol Fixed notary: Novitarius. The seller will include an as-is clause in the purchase agreement. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
397 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-03-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2133

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.