Direct naar de inhoud
Logo van Vlindermolen Makelaardij

Lindholm 255

2133CT Hoofddorp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 540.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.650

2% overdrachtsbelasting (€ 10.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 552.650

Koopprijs /m²: € 4.537

Fotogalerij

Lindholm 255 Hoofddorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**English below** Ruime en rustig gelegen hoekwoning met 5 slaapkamers, zonnige tuin en veel privacy! In de populaire en groene woonwijk Lindholm in Hoofddorp bevindt zich deze verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers (mogelijkheid tot 6), en een beschutte ligging aan zowel de voor- als achterzijde en 6 zonnepanelen. De woning grenst aan groen en heeft geen directe bebouwing voor of achter, wat zorgt voor een heerlijk vrij, rustig en privé woongevoel. Dankzij de prettige lichtinval en praktische indeling is dit een woning die u gezien moet hebben! Lindholm staat bekend als een rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen en voldoende parkeergelegenheid. Alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand: winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Winkelcentrum Skagerrak ligt op loopafstand en ook het centrum van Hoofddorp is eenvoudig bereikbaar. De Toolenburgse Plas en het Haarlemmermeerse Bos liggen op fiets- en loopafstand – ideaal voor ontspanning en recreatie. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Leiden goed bereikbaar. Buslijnen 300, 397 en 341 bevinden zich op loopafstand en het NS-station Hoofddorp is in circa 10 minuten per fiets te bereiken. Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree met toegang tot de berging en de woning. De hal leidt naar de lichte en ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden is er een prettige hoeveelheid daglicht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich een gezellige zithoek met houtkachel, ideaal voor de koudere maanden. Aan de voorzijde is ruimte voor een eethoek naast de open keuken. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en uitgevoerd in een praktische L-opstelling met veel werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, een extra brede oven en een RVS afzuigkap. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers (voorheen drie), de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer is bijzonder ruim en beschikt over twee ramen en een grote vaste kast. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat. De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een wastafelmeubel, ligbad met douche, toilet en ventilatie. Tweede verdieping Hier bevinden zich nog drie slaapkamers, mede dankzij de dakkapel en dakramen. Hierdoor is de woning zeer geschikt voor grotere gezinnen, thuiswerken of het creëren van hobby- of logeerkamers. Daarnaast is er een praktische wasruimte met de cv-installatie en extra bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is circa 11 meter diep en omgeven door groen. In combinatie met de groene voortuin en het ontbreken van directe bebouwing, biedt dit veel privacy en een rustige buitenbeleving. Achterin de tuin bevindt zich een brede berging met elektra en een handige achterom. Een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Duurzaamheid De woning is voorzien van 6 zonnepanelen. De huidige eigenaren ervaren zeer lage, en in de zomer zelfs negatieve, energiekosten voor elektriciteit. Het energielabel is momenteel C, maar dankzij recente isolatiemaatregelen (vloer- en zolderisolatie) is verdere verbetering goed mogelijk. Kenmerken • Ruime hoekwoning met 5 slaapkamers (mogelijkheid tot 6) • Gelegen in de groene en rustige wijk Lindholm • Vrije ligging en veel privacy zonder directe buren voor en achter • 6 zonnepanelen • Lichte doorzon woonkamer met houtkachel • Nette keuken en badkamer • Dakkapel op de tweede verdieping • Achtertuin (ca. 11 m diep) met berging en achterom • Extra bergruimte in de woning • Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie • Goede bereikbaarheid richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem • Kindvriendelijke wijk met voldoende parkeergelegenheid **English** Spacious and quietly situated end-of-terrace house with 5 bedrooms, a sunny garden and plenty of privacy! In the popular and green residential area of Lindholm in Hoofddorp, you will find this surprisingly spacious and well-maintained end-of-terrace house with no fewer than 5 bedrooms (with the possibility to create a 6th), 6 solar panels, and a sheltered position at both the front and rear. The property borders green areas and has no direct neighbours in front or behind, creating a wonderfully open, peaceful and private living environment. With pleasant natural light and a practical layout, this is a home you really must see! Lindholm is known as a child-friendly and quiet neighbourhood, with plenty of greenery and ample parking. All amenities are within easy reach: shops, schools, sports facilities and public transport are located nearby. Shopping centre Skagerrak is within walking distance, and Hoofddorp town centre is also easily accessible. The Toolenburgse Plas and the Haarlemmermeerse Bos are within walking and cycling distance – ideal for relaxation and recreation. In addition, main roads towards Amsterdam, Haarlem, Schiphol and Leiden are easily accessible. Bus lines 300, 397 and 341 are within walking distance, and Hoofddorp railway station can be reached in approximately 10 minutes by bike. Layout Ground floor Via the front garden, you reach the entrance, with access to the storage room and the house. The hallway leads to the bright and spacious living room. Thanks to the large windows on both sides, there is a pleasant amount of natural light, creating a warm and inviting atmosphere. At the rear, there is a cosy sitting area with a wood-burning stove, perfect for relaxing during colder months. At the front, there is space for a dining area next to the open kitchen. The kitchen is located at the front and is laid out in a practical L-shape with plenty of worktop and storage space. It is equipped with various integrated appliances, including a 5-burner gas hob, an extra-wide oven and a stainless steel extractor hood. First floor Landing with access to two bedrooms (formerly three), a bathroom and the staircase to the second floor. The main bedroom is particularly spacious and features two windows and a large built-in wardrobe. The second bedroom is also of good size. The bathroom is well maintained and equipped with a washbasin unit, bath with shower, toilet and ventilation. Second floor Here you will find three additional bedrooms, partly made possible by the dormer and roof windows. This makes the house ideal for larger families, working from home or creating guest or hobby rooms. There is also a practical laundry area with the central heating system and additional storage behind the eaves. Outdoor space The private rear garden, facing north-east, is approximately 11 metres deep and surrounded by greenery. Together with the green front garden and the absence of direct neighbours, this ensures a high level of privacy and a peaceful outdoor living environment. At the rear, there is a wide storage shed with electricity and a convenient rear access. A pleasant place to enjoy outdoor living in peace and privacy. Sustainability The property is equipped with 6 solar panels. The current owners experience very low, and even negative, electricity costs during the summer months. The current energy label is C, however, recent insulation improvements (including underfloor and upper floor insulation) offer potential for further enhancement. Key features • Spacious end-of-terrace house with 5 bedrooms (possible 6) • Located in the green and quiet Lindholm neighbourhood • Open and private position with no direct neighbours in front or behind • 6 solar panels • Bright through living room with wood-burning stove • Well-maintained kitchen and bathroom • Dormer on the second floor • Private rear garden (approx. 11 m deep) with storage and rear access • Additional storage space throughout the house • Close to shops, schools, public transport and recreation • Excellent accessibility to Schiphol, Amsterdam and Haarlem • Child-friendly neighbourhood with ample parking Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 540.000

Kosten koper (geschat): € 12.650

2% overdrachtsbelasting (€ 10.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 552.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 540.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Zaterdag 28-03 van 11:00 tot 15:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
404 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2133

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.