Direct naar de inhoud
Logo van Staats Huysen

Marktlaan 94

2132DM Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Marktlaan 94 Hoofddorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een pareltje; dit op de BOVENSTE verdieping gelegen 2-kamer appartement, midden in het bruisende centrum van Hoofddorp. De woning is geheel vernieuwd in 2018, waarbij zelfs de indeling is gewijzigd, naar een veel betere en doordachte indeling; dit is een unieke kans. Supermarkten, het overdekte winkelcentrum én talloze horecagelegenheden, inclusief bioscoop liggen op loopafstand, evenals de bushalte. NS-station Hoofddorp is eenvoudig per fiets te bereiken en met de auto ben je in mum van tijd in Haarlem, Amsterdam en op de luchthaven. De auto kun je in de direct nabijheid op straat parkeren middels een vergunning, die slechts € 80,20 per 2 jaar kost. Recreatieve voorzieningen, waaronder het Haarlemmermeerse bos en de Toolenburger plas zijn binnen enkele minuten bereikbaar, net als de uitvalswegen A4, A5, A9 en A10; ; deze plek is fantastisch! De indeling is als volgt: Entree met videofoon, lift en trappenhuis naar de woning. Via een hellingbaan is de ondergrondse berging, ideaal voor fietsen en dergelijke te bereiken. De woning ligt op de derde, tevens bovenste verdieping; bereikbaar via een galerij. Entree tot de woning met ruime hal, voorzien van vaste kastenwand, voor bijvoorbeeld jassen, tassen, schoenen. Tevens bevindt zich hier de meterkast (vernieuwd), met 4 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters en de toiletruimte, volledig vernieuwd in 2018 en voorzien van wandcloset en wastafel met meubel. Vervolgens toegang tot de royale en lichte woonkamer. Deze is voorzien van een fraaie laminaatvloer en stucwerk op de wanden. In de ruimte van de dakkapel is een vast bureau gemonteerd, superpraktisch als thuiswerkplek. De keuken, nieuw geplaatst in 2018 is flink vergroot, omdat de berging, die in het verlengde lag, geheel bij de keuken is getrokken. Daardoor is er nu veel meer aanrechtblad en staat er een veel volwaardigere keuken in, voorzien van 4 pitten inductie, recirculatiekap, koel/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en spoelbak. Tevens is de CV-combiketel (Remeha, 2018) hier geplaatst, fraai weggewerkt in een keukenkast. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, met een noordwestligging, waardoor je er praktisch de gehele dag zon hebt. Door de ligging op de derde verdieping, boven de boomkruinen, heb je hier veel privacy en optimale en onbelemmerde zon. Doordat het balkon bijna vierkant is, kun je hier een heerlijke loungebank kwijt; er is bijna 9 m2 tot je beschikking. Tevens vanuit de woonkamer is de royale slaapkamer bereikbaar; deze meet ruim 12 m2 een heeft ook een dakkapel. Ook hier gestuukte wanden en laminaat op de vloer. De badkamer is echt een plaatje; volledig vernieuwd in 2018, beschikt deze nu over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en plek voor de wasmachine en eventueel droger. Zeer fraaie antraciet-kleurige betegeling maakt het geheel af. Alle wanden zijn voorzien van stucwerk in 2018 en de alle vloeren, met uitzondering van de badkamer, van laminaat, eveneens in 2018. Dit is werkelijk een topwoning; bel snel voor een afspraak! Algemeen: Bouwjaar 1991 * Woonoppervlakte ca. 51 m2 * balkon van 9 m2 * geheel inwendig vernieuwd in 2018 * gelegen op de bovenste verdieping * box in de onderbouw * energielabel C * servicekosten in actieve Vve bedragen € 150,46 per maand * superplek in het centrum * parkeren middels vergunning * oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
51 m²
Inhoud
181 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remaha Tzerra 28c (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2132

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.