Direct naar de inhoud
Logo van Nuwoonruimte Makelaardij Haarlem

Mosselplaat 10

2134WG Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 4.532

Fotogalerij

Mosselplaat 10 Hoofddorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, luxe en leefruimte – deze instapklare woning met vrij uitzicht is een buitenkans in Floriande-Zuid. Wonen in stijl, én een groene omgeving – welkom op Mosselplaat 10 in Hoofddorp. Direct genieten van comfort in een tot in de puntjes afgewerkte woning. In het geliefde Floriande-Zuid, op het rustige en kindvriendelijke Eiland 3, staat deze moderne woning in herenhuisstijl. Een huis met een stoere uitstraling, drie volwaardige woonlagen, twee eigen parkeerplaatsen met elektrische laadpaal, en een heerlijke onderhoudsvriendelijke tuin om in te ontspannen. Aan de voorzijde kijk je uit over een brede, rustige straat én het groen en water – vrij uitzicht, geen directe overburen, maar vooral: ruimte, lucht en rust. Alle voorzieningen zijn op loopafstand. Een woning die tot in detail is verzorgd en helemaal klaar is voor de nieuwe bewoners. Indeling Via de entree kom je in de hal met meterkast en modern toilet. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer is een absolute eyecatcher: royaal, licht en stijlvol. Dankzij de uitbouw voelt deze ruimte extra groot aan. De houtkachel voegt warmte en sfeer toe. Er is genoeg ruimte voor een grote zithoek én een royale eettafel – perfect voor lange avonden met vrienden of familie. De brede harmonicadeuren en glazen overkapping zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Met zicht op de tuin en directe toegang tot buiten leef je hier echt met de seizoenen mee. Aan de voorzijde bevindt zich de open eetkeuken met moderne inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte. Dankzij de open indeling heb je eenvoudig contact met je gasten of gezinsleden – ideaal voor koken en samenzijn in één fijne ruimte. Eerste verdieping Via de trap kom je op een ruime overloop die toegang geeft tot drie kamers. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle loungeruimte met prachtig uitzicht over het water – een heerlijke plek om te ontspannen. Deze open ruimte kan desgewenst eenvoudig weer als slaapkamer worden ingericht. Aan de achterzijde ligt de ruime masterbedroom met een eigen walk-in closet. Daarnaast is er een praktische werkkamer met eveneens prachtig zicht op het groen en het water, een inspirerende plek om ongestoord te werken of te studeren. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tot slot is er een aparte ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger én de cv-installatie – deze is recent vernieuwd in juni 2025. Praktisch en keurig uit het zicht. Tweede verdieping Via een open trap kom je op de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, beide met een prettig formaat en veel lichtinval. Dankzij de rechte gevels is er volop licht, optimale benutting van de ruimte en meer indelingsvrijheid. Deze verdieping is flexibel in te delen – ideaal als extra slaapkamers, logeerkamers, hobbyruimte of thuiskantoor. Tuin De zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin voelt als een verlengstuk van de woonkamer. Dankzij de royale glazen uitbouw en brede harmonicadeuren lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. Hier geniet je van lange zomerdagen en zwoele avonden – of je nu wilt ontspannen met een boek, buiten dineert of de barbecue aansteekt in de beschutte hoek onder het houten afdak. De tuin is strak en sfeervol aangelegd, met verschillende zitplekken voor elk moment van de dag. Een plek waar rust, privacy en comfort samenkomen. Aan de voorzijde van de woning vind je een verzorgde voortuin met twee eigen parkeerplaatsen, een elektrische laadpaal en een overdekte fietsenberging – praktisch en netjes uit het zicht. Bijzonderheden - Instapklaar: strak afgewerkt, met zorg en liefde onderhouden; - Herenhuisstijl met drie volwaardige woonlagen en maar liefst 5 (slaap) kamers; - Energielabel A+, energiezuinig en toekomstgericht; - 12 Zonnepanelen aanwezig; - Nieuwe CV-ketel Remeha Advanced geplaatst in juni 2025; - Twee parkeerplaatsen met elektrische laadpaal; - Uitbouw met harmonicadeuren naar de tuin; - Vrij uitzicht aan de voorzijde over het groen en water; - Rustige en kindvriendelijke ligging op Eiland 3 in Floriande-Zuid; - Op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer Samenvattend: Deze ruime en stijlvolle woning in Floriande-Zuid combineert comfort, sfeer en functionaliteit. Met vijf (slaap)kamers, een royale living, moderne keuken, praktische indeling en zonnige tuin mét eigen parkeerplaatsen is dit een ideaal thuis voor wie op zoek is naar ruimte, rust en gemak. Alles is instapklaar – je hoeft alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken. Wil je geen verbouwing, geen gedoe, alleen direct in stijl genieten? In deze tijd van hoge kosten en lange wachttijden is dat goud waard. Stap binnen op Mosselplaat 10 en voel je thuis – wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe huis!Bel of mail gerust voor een bezichtigingsafspraak.

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
187 m²
Inhoud
562 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha avanta 35c (elektrisch uit 2025, eigendom)
Energielabel
A+

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
01-09-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2134

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.