Direct naar de inhoud
Logo van Regio Makelaars

Muiderbos 194

2134SX Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zwanenburg

Fotogalerij

Muiderbos 194 Hoofddorp
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

-- English Text below -- Licht en comfortabel 3-kamerappartement met zonnig balkon, gelegen direct boven winkelcentrum Paradijs. Op de tweede verdieping van dit complex bevindt zich dit prettige 3-kamerappartement van circa 72 m². De ruime woonkamer valt direct op door de grote raampartijen, waardoor de ruimte heerlijk licht en open aanvoelt. De halfopen keuken sluit hier perfect op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer. De ligging is ideaal: in de groene en rustige wijk Overbos, op loopafstand van winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige situering nabij de uitvalswegen ben je binnen enkele minuten op weg richting Amsterdam, Haarlem of Schiphol – een heerlijke combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid. Indeling Begane grond Centrale entree met intercom/bellentableau, brievenbussen en lift. Op de begane grond bevindt zich tevens de ruime privéberging van ca. 6 m². Tweede verdieping Entree, hal, meterkast, toilet met fontein. Badkamer met wastafel, douche/bad combinatie en aansluiting voor wasmachine en droger. Ruime woonkamer met openslaande deur naar het zonnige balkon op het zuiden met vrij uitzicht. Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur en kast met cv-installatie. Via de tussengang toegang tot twee slaapkamers van ca. 9 m² en ca. 13 m². Bijzonderheden • Bouwjaar 1986; • Openbare parkeergelegenheid in de omgeving; • Servicekosten: € 218,03 p/m; • Actieve VvE; • Energielabel B; • Bosch cv-ketel, bouwjaar 2013; • Meubels eventueel ter overname beschikbaar; • Gelegen boven winkelcentrum “Paradijs” in de kindvriendelijke wijk Overbos; • Nabij centrum Hoofddorp, Haarlemmermeerse Bos en Toolenburger Plas; • Binnen enkele minuten bij de snelwegen richting de grote steden; • Oplevering in overleg. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bright and comfortable 3-room apartment with a sunny balcony, located directly above the Paradijs shopping center. This pleasant 3-room apartment of approximately 72 m² is located on the second floor of this complex. The spacious living room immediately catches the eye with its large windows, creating a wonderfully bright and open feel. The semi-open kitchen is perfectly integrated and equipped with various built-in appliances. The apartment also has two comfortable bedrooms and a bathroom. The location is ideal: in the green and peaceful Overbos neighborhood, within walking distance of shops, schools, sports clubs, and public transport. Thanks to its convenient location near major roads, you can be on your way to Amsterdam, Haarlem, or Schiphol Airport in just minutes – a wonderful combination of tranquility, comfort, and accessibility. Layout Ground floor Central entrance with intercom/doorbell panel, mailboxes, and elevator. A spacious private storage unit of approximately 6 m² is also located on the ground floor. Second floor Entrance hall, meter cupboard, toilet with hand basin. Bathroom with sink, shower/bath combination, and connections for a washing machine and dryer. Spacious living room with French doors leading to the sunny south-facing balcony with unobstructed views. Semi-open kitchen with various built-in appliances and a cupboard housing the central heating system. A connecting hallway provides access to two bedrooms, each approximately 9 m² and 13 m². Details • Built in 1986; • Public parking in the area; • Service charges: €218.03 per month; • Active homeowners' association (VvE); • Energy label B; • Bosch central heating boiler, built in 2013; • Furniture available for takeover; • Located above the "Paradijs" shopping center in the child-friendly Overbos neighborhood; • Close to Hoofddorp city center, Haarlemmermeerse Bos, and Toolenburger Plas; • Within minutes of the highways to major cities; • Delivery date negotiable. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
222 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-11-2025
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2134

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.