Direct naar de inhoud
Logo van Hoofddorp Makelaars c.s. B.V.

Oksholm 209

2133KV Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 409.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 419.030

Koopprijs /m²: € 5.453

Fotogalerij

Oksholm 209 Hoofddorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***ENGLISH TEXT BELOW*** Nu te koop bij Hoofddorp Makelaars: 3-kamer maisonnette (2-laags appartement) met een heerlijk balkon aan de achterzijde (zuidoosten). Lichte woonkamer met open keuken, 2 ruime slaapkamers en een nette badkamer. De ligging – parallel aan de IJweg – is ideaal vanwege de snelle bereikbaarheid van de ontsluitingswegen, bovendien vrij groenzicht. Bovendien is de ligging ten opzichte van de wijkwinkelcentra van Overbos en Skagerhof ideaal. De busverbinding “Zuid-Tangent” richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam Zuidoost treft u eveneens op korte afstand. Verder zijn in de nabijheid meerdere recreatiegebieden bereikbaar, waaronder het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburgerplas. Indeling: Begane grond: eigen ruime berging met elektra. Trapopgang richting de woning met de entree op de eerste verdieping. 1e verdieping: entree, gang met de meterkast en een aparte kast met CV-ketel, een toilet met fonteintje en de trapopgang naar de tweede etage. Via de keuken kom je in de ruime woonkamer aan de achterzijde met toegang tot het zonnige balkon, voorzien van een zonnescherm (handbediend) en er is ook nog een screen aanwezig. De woonkamer is voorzien van een vinylvloer. Door de gunstige zonligging en de aanwezigheid van grote raampartijen is er volop lichtinval. Aan de voorzijde van het appartement treft u de semi-open keuken met vrij uitzicht over het groen. De keuken beschikt over diverse apparatuur: 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast met vriesladen en een spoelbak met mengkraan. 2e verdieping: overloop met aan de voorzijde en aan de achterzijde twee ruime slaapkamers, beiden met vaste kast en diverse handige bergruimten. De badkamer is compleet met een (sani-broyeur) toilet, een wastafel, douche, kunststof dakraam en wasmachineaansluiting. Op de gehele verdieping ligt een nette laminaatvloer. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 76 vierkante meter * Vrij uitzicht * Servicekosten: € 174 per maand * Energielabel C * Gezonde en actieve VvE * Plaatsing kunststof kozijnen staat gepland voor komend jaar. * Oplevering in overleg, kan snel Now for sale with Hoofddorp Makelaars: a 3-room maisonette (two-level apartment) featuring a lovely balcony at the rear (southeast-facing). The home offers a bright living room with an open kitchen, two spacious bedrooms, and a well-maintained bathroom. Location Situated parallel to the IJweg, this property enjoys excellent accessibility to main roads and offers pleasant green views. The location is ideal in relation to the local shopping centers of Overbos and Skagerhof. The “Zuid-Tangent” bus connection to Haarlem, Schiphol, and Amsterdam Zuidoost is also within short walking distance. Additionally, several recreational areas are nearby, including Haarlemmermeerse Bos and Toolenburgerplas. Layout Ground floor: Private, spacious storage room with electricity. Stairs lead up to the apartment entrance on the first floor. First floor: Entrance hall with meter cupboard, a separate storage space housing the central heating boiler, a toilet with wash basin, and stairs to the second floor. From the kitchen, you enter the bright living room at the rear with access to the sunny balcony, equipped with a manual sunshade and an additional screen. The living room features a vinyl floor. Due to the favorable sun orientation and large windows, the room receives plenty of natural light. At the front of the apartment is the semi-open kitchen with a pleasant green view. The kitchen includes various built-in appliances: a 4-burner gas hob, oven, extractor hood, fridge with freezer drawers, and a sink with mixer tap. Second floor: Landing with two spacious bedrooms—one at the front and one at the rear—both with built-in wardrobes and additional storage spaces. The bathroom is complete with a (sani-broyeur) toilet, wash basin, shower, plastic roof window, and washing machine connection. The entire floor is finished with neat laminate flooring. Key features: * Living area approx. 76 m² * Unobstructed view * Service costs: €174 per month * Energy label C * Healthy and active homeowners’ association (VvE) * Installation of new plastic window frames planned for 2026 * Flexible handover, available at short notice Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 409.000

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 419.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 409.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
241 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2133

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.