Direct naar de inhoud
Logo van Ransijn Makelaars

Sparresholm 49

2133BJ Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.496

Fotogalerij

Sparresholm 49 Hoofddorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtig gemoderniseerde luxe tussenwoning in Hoofddorp – Instapklaar! In de rustige en kindvriendelijke wijk Bornholm West in Hoofddorp staat deze in 2023 volledig gerenoveerde tussenwoning te koop. Deze woning combineert modern comfort, luxe afwerking en een sfeervol thuisgevoel in één. Ideaal voor gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar een instapklare woning waar werkelijk aan alles is gedacht. Via de hal kom je binnen in de ruime, lichte woonkamer met een prachtige laminaat plankenvloer. De strak afgewerkte wanden en het moderne kleurgebruik geven het geheel een luxe uitstraling. Er is volop ruimte voor een royale zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen tijdens gezellige tv-avonden. Aan de achterzijde bevindt zich een royale eethoek met uitzicht op de tuin, grenzend aan een moderne open keuken met kookeiland. Deze keuken is van topkwaliteit en compleet uitgerust met o.a. inductiekookplaat, dubbele oven, combi-oven, vaatwasser, kokend waterkraan, koel-/vriescombinatie, granieten keukenbladen en veel bergruimte. In de recent aangebouwde uitbouw met dakramen geniet je van extra licht en sfeer, perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. Via de schuifpui stap je zo de verzorgde, ruime achtertuin in met uitzicht op groen. Hier kun je heerlijk genieten van zonnige dagen en zwoele zomeravonden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder één met een handige inbouwkast met schuifdeuren. De nette badkamer is voorzien van een badmeubel met verwarmde spiegel, ligbad met douche en een toilet. De tweede verdieping is in 2021 voorzien van twee dakkapellen wat zorgt voor veel licht en extra ruimte. Hier vind je een derde slaapkamer én een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel – ideaal voor opgroeiende kinderen of gasten. Bijzonderheden: * Energielabel A * Volledig gerenoveerd in 2022 -2023 * Twee moderne badkamers * HR+++ beglazing * Elektrisch verwarmd * Nieuwe elektra en schakelmateriaal * Voorzien van zonnepanelen (13st) * Twee ruime dakkapellen (2021) * Uitbouw met veel lichtinval * Perceel van 164 m² met tuin voor én achter Dit is geen standaard woning, maar een plek waar je alleen nog maar je meubels hoeft neer te zetten. Alles is al gedaan – van de keuken en badkamers tot aan het elektra en de afwerking. Ben jij op zoek naar een moderne, instapklare gezinswoning in Hoofddorp? Dan is dit je kans! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, luxe en fijne sfeer die dit huis te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Inhoud
471 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
23-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2133

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.