Direct naar de inhoud
Logo van Keijser & Drieman NVM Makelaars

Vinkenburg 118

2135BR Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Veronique Hermans Makelaardij

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 5.439

Fotogalerij

Vinkenburg 118 Hoofddorp
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

!English text below! Op één van de mooiste locaties van de wijk Toolenburg gelegen ruim driekamerappartement (ca. 91m²) met heerlijk balkon van ca. 9m² op het zonnige zuidwesten! Vanaf het balkon heb je uitzicht over recreatiegebied Toolenburger plas. Op de begane grond heb je een eigen ruime (fietsen-)berging van ca. 7m². Parkeergelegenheid is er op openbaar terrein in de straat. Op korte (loop-)afstand zijn twee restaurants (Lieveling en Long Island), verschillende strandjes, winkelcentrum Toolenburg en halte R-net (optimale OV-verbinding richting de steden Amsterdam/Haarlem en luchthaven Schiphol) gelegen. Indeling Begane grond: centrale entree/hal en lift. Eerste verdieping: vanuit de ruime entree heb je toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers van resp. ca. 15m² en 10m², toiletruimte en badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchegelegenheid en wastafel. Het sanitair is in lichte kleurstelling uitgevoerd. Vanuit de woonkamer heb je via de schuifpui toegang tot het heerlijke balkon met uitzicht over het recreatiegebied. De open keuken is in hoekopstelling uitgevoerd en is voorzien van enige inbouwapparatuur. Tot slot grenst aan de keuken de “bijkeuken” met opstelplaats voor de cv-combiketel (Intergas 2010), mechanische ventilatie-unit en wasmachine/-droger. Bijzonderheden - Heerlijk en ruim driekamerappartement gelegen in een kleinschalig appartementengebouw - Ruim balkon met vrij uitzicht over recreatiegebied op het zuidwesten - Verschillende kozijnen zijn vervangen voor kwalitatief hoogwaardige kunststof kozijnen - Ruime berging op de begane grond v.v. elektra - Kleinschalig appartementengebouw, gezonde/actieve VvE - De servicekosten bedragen ca. €250,- per maand - Energielabel A - Gebruiksoppervlak wonen ca. 91m² - Bouwjaar: 1995 - Aanvaarding: in overleg ----- Spacious three-room flat (approx. 91m²) in a lovely location in the Toolenburg neighbourhood, with a delightful balcony of approx. 9m² facing the sunny southwest! From the balcony, you have a view of the Toolenburger Plas recreational area. On the ground floor, you have your own spacious (bicycle) storage room of approx. 7m². Parking is available on public land in the street. Within walking distance are two restaurants (Lieveling and Long Island), several beaches, the Toolenburg shopping centre and the R-net stop (optimal public transport connection to the cities of Amsterdam/Haarlem and Schiphol Airport). Layout Ground floor: central entrance/hall and lift. First floor: the spacious entrance hall provides access to the living room, two bedrooms of approx. 15m² and 10m² respectively, a toilet and bathroom. The bathroom has a bath, shower and washbasin. The sanitary ware is in a light colour scheme. From the living room, sliding doors give access to the lovely balcony with a view over the recreational area. The open kitchen has a corner layout and is equipped with some built-in appliances. Finally, adjacent to the kitchen is the utility room with space for the central heating combi boiler (Intergas 2010), mechanical ventilation unit and washing machine/dryer. Details - Lovely and spacious three-room flat located in a small-scale apartment building - Spacious balcony with unobstructed views over the southwest recreation area - Several window frames have been replaced with high-quality plastic frames - Spacious storage room on the ground floor with electricity - Small-scale apartment building, healthy/active owners' association - Service charges are approximately €250,- per month - Energy label A - Usable living area approximately 91m² - Year of construction: 1995 - Acceptance: in consultation Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
300 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2135

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.