Direct naar de inhoud
Logo van Marjolein Mulder Makelaardij

Wilbrinkbos 2

2134HR Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Bleij Makelaardij

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.807

Fotogalerij

Wilbrinkbos 2 Hoofddorp
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Lichte en verzorgde eindwoning met een heerlijke tuin op het zuiden. Volledig voorzien van airconditioning. De tuin is opnieuw aangelegd in 2023 en biedt een geweldige plek om van de zon of de rust te genieten. Er is een extra houten tuinberging met overkapping geplaatst waar je ook al snel lekker buiten kan zitten. Hier kun je met je gezin, vrienden en familie genieten van gezellige etentjes aan de eettafel of een barbecue in de zonnige tuin. Kom snel eens een kijkje nemen en ontdek of dit jullie nieuwe thuis wordt! Afwerking: Na aankoop in 2020 hebben de huidige bewoners de woning op veel punten verbeterd waaronder een nieuwe complete fraaie op maat gemaakte keuken (‘24), nieuwe schuifpui naar de tuin (‘24), airco door de woning (‘25), nieuwe electrische installatie/meterkast, nieuwe binnendeuren op de begane grond, de badkamer is zelfs dit jaar nog vernieuwd en last but not least er zijn 8 zonnepanelen geplaatst. Locatie/omgeving: Deze woning bevindt zich in de fijne wijk Overbos op korte fietsafstand van winkelcentrum ’t Paradijs met op elke dinsdag de weekmarkt. Tevens vind u hier het gezondheidscentrum en de apotheek. Ook is winkelcentrum Floriande nabij gelegen evenals het centrum van Hoofddorp waardoor alle benodigde voorzieningen op korte afstand van de woning te vinden zijn. Winkels (“Hoofdorp Winkelstad”), goede scholen, sport- en recreatievoorzieningen (Haarlemmermeerse Bos, Toolenburger Plas) en zelfs een theater en bioscoop. Zowel met de auto als met openbaar vervoer (R-Net en station Hoofddorp) is de woning uitstekend te bereiken. De ontsluitingswegen N205, N201 en de A4, A9 zijn kort aan te rijden. Hierdoor zijn de grote steden (Amsterdam, Den Haag) evenals de luchthaven Schiphol goed te bereiken. Kortom, een ideale en zeer centrale ligging. INDELING Begane grond: Entree, hal met toegang tot tussenhal met toilet voorzien van een zwevend toilet en fonteintje, een schuifwandkast voorzien van provisieruimte en meterkast en doorgang naar de woonkamer. Tevens is vanuit de hal de aan de voorzijde aangebouwde berging bereikbaar. De lichte woonkamer met moderne keuken aan de voorzijde is voorzien van een eiken vloer van het merk Brederode welke is gelegd in visgraatmotief met bies. De keuken is modern van uitvoering en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder met als eyecatcher het grote 6 pits fornuis van het merk Bertazzoni, klimaatkast, koelkast en een vaatwasser. De keuken heeft massief eiken houten deuren en een granieten achterwand, aanrechtblad en spoelbak. Vanuit de woonkamer is via een schuifpui de achtertuin bereikbaar. Aan de achtergevel een electrisch zonnescherm waardoor er nog een extra plek wordt geboden om van de zon & tuin te genieten. 1e etage: Overloop, 2 (slaap)kamers aan de achterzijde en 1 slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer (2025) is voorzien van een zowel een stort/regendouche, ligbad, zwevend toilet, een wastafelmeubel met spiegelkast en handdoekenradiator. De badkamer heeft ook vloerverwarming. Zowel de badkamer als de slaapkamer aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van een dakkapel. 2e etage: Overloop met dakraam, cv-opstelling en wasmachineaansluiting. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de vliering bereikbaar. Een 4e lichte zolderslaapkamer met een zijraam en dakraam. Veel bergruimte achter de knieschotten. BIJZONDERHEDEN • Woonhuis 110 m2 totale vloeroppervlakte • De airco verhoogt het comfort in de woning doordat er gekoeld en verwarmd kan worden • Kindvriendelijke en rustige woonomgeving. Speeltuin voor kinderen om de hoek aanwezig • Parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende in de nabije omgeving • Aanvaarding in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
393 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha W28 eco ( combiketel uit 2002, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
15-07-2025
Verkoopdatum
10-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2134

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.