Direct naar de inhoud
Logo van Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Het Leen 8

5095AL Hooge Mierde • Noord-Brabant

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.000

Fotogalerij

Het Leen 8 Hooge Mierde
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze twee-onder-een-kapwoning aan Het Leen 8 in Hooge Mierde is de afgelopen jaren flink aangepakt. Nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe toiletruimte, mooie en sfeervolle overkapping én een vrijstaande, geïsoleerde garage. Ook is de ligging heerlijk rustig aan een doodlopende straat met mooie grote bomen. Ben je gecharmeerd van deze instapklare woning? Bel vandaag nog en plan een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden je graag rond en beantwoorden daarbij met plezier al je vragen. Algemeen: * Bouwjaar 1964 * De woning is voorzien van dak- en muurisolatie. * De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met hr ++ beglazing. * Het buitenschilderwerk dateert van 2023. * De badkamer en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming. * Sfeervolle overkapping achter in de tuin, geplaatst in 2019. * Vrijstaande, geïsoleerde garage. Indeling Begane grond Middels de voortuin, welke zowel voorzien is van bestrating als van beplanting, kom je bij de voordeur. Door de extra bestrating kun je hier twee auto's parkeren op eigen terrein. De hal is voorzien van een mooie donkere tegelvloer, stucwerk wanden en plafond, trapopgang naar de verdieping, toegang tot de meterkast en een zéér royale garderobehoek. Vanuit de hal kom je eerst in de keuken die in open verbinding staat met de woonkamer. De doorzon woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer en stucwerk wanden en plafond. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde is de woonkamer voorzien van erg veel lichtinval. De sfeervolle semi-open keuken is voorzien van een donkere tegelvloer en de keukeninrichting is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. In de andere wandopstelling vind je de oven/magnetron, koelkast en vriezer. Hier kun je heerlijk kokkerellen en heb je vanuit het raam zicht op de oprit. Vanuit de keuken kom je in de praktische bijkeuken. Ook deze is erg sfeervol afgewerkt en voorzien van een donkere tegelvloer en stucwerk wanden. Hier tref je de aansluitingen voor de wasapparatuur en ook voldoende ruimte om bijvoorbeeld je was te drogen. Het deels betegeld toilet is ook vanuit de bijkeuken bereikbaar. Eerste verdieping De overloop is voorzien van vloerbedekking en hier vind je ook het luik met vlizotrap. De overloop biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn alle voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond en een inbouwkast. De kamers zijn alle van een goed formaat. De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een toilet, wastafel met meubel en een royale inloopdouche met regendouche. Tweede verdieping Middels vlizotrap bereikbare bergzolder met een dakvenster en de opstelling van de cv-installatie. Buiten de woning Middels de oprit, waar je makkelijk twee auto's op kwijt kunt, kom je bij de grote openslaande poort. De vrijstaande, geïsoleerde garage bevindt zich achterop het perceel en is voorzien van een elektrische roldeur, tegelvloer en wateraansluiting, Aan de garage is de sfeervolle overkapping geplaatst. Wat een heerlijke plek om lekker te genieten van je tuin, de rust en de privacy. De overkapping is geplaatst in 2019 en biedt ruimte voor het plaatsen van een royale loungehoek. Uiteraard past hier ook een grote eettafel zodat je hier in de warmere zomermaanden heerlijk met vrienden en/of familie kunt genieten. De achtertuin is verder voorzien van gazon, volwassen beplanting, sierbestrating en een achterom. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10% van de koopsom). Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Inhoud
394 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
128 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Agpo (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5095

Google Maps

Kaart van Hooge Mierde

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hooge Mierde

Woon- en buurtcijfers in Hooge Mierde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hooge Mierde. In 2025 waren er 1.970 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 476.000.

Inwoners

1.970

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 476.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

33

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hooge Mierde
Jaar Inwoners
2021 1.810
2022 1.865
2023 1.910
2024 1.965
2025 1.970

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hooge Mierde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 359.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 476.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 455 0-15: 365 15-25: 185 25-45: 465 45-65: 500

Opleidingsniveau

Hoger

400

Praktisch

310

Middelbaar

720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

155

Nederland

1.745

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 50
Appartementen 19
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 257

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 192
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 151
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 84
2020 en later 63

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

202

Label A

149

Label B

133

Label G

69

Label D

59

Label F

42

Label A+++

17

Label E

16

Label A++

12

Label A+

6

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hooge Mierde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.690 4.100
2021 1.760 4.170
2022 1.350 3.880
2023 1.110 3.620
2024 1.070 3.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 500 • Elektriciteit: 3.280

Huurwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.770

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.820

Appartement

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.940

Tussenwoning

Gas: 380 • Elektriciteit: 3.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.230

Bedrijvigheid in Hooge Mierde (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hooge Mierde
Periode Misdrijven
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hooge Mierde.

Veelgestelde vragen over wonen in Hooge Mierde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hooge Mierde?

Hooge Mierde telt in 2025 ongeveer 1.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Mierde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Mierde is in 2025 circa € 476.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Mierde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Mierde ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooge Mierde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooge Mierde?

In Hooge Mierde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 453 woningen.

Meer woningen in Hooge Mierde

Bekijk meer woningen in deze plaats.