Direct naar de inhoud
Logo van Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Vossenhof 20

5095BS Hooge Mierde • Noord-Brabant

Verkocht

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 3.489

Fotogalerij

Vossenhof 20 Hooge Mierde
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wees welkom op Vossenhof 20 in Hooge Mierde, een uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning die in de loop der jaren flink is gemoderniseerd! Wat dacht je van o.a. een riante woonkamer, leefkeuken, achteromportaal/wasruimte, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een berging én een vrijstaand multifunctioneel bijgebouw van 40m². Die laatste ruimte leent zich uitstekend voor bijv. mantelzorg of een kantoor- of praktijkruimte aan huis. Precies wat je zoekt?! Kom dan zeker een kijkje nemen. * Bouwjaar woning: 1980. * De woning is voorzien van vloer-, gevel-, en dakisolatie. * Verwarming en warm water d.m.v. c.v.-combiketel (Atag 2022) en elektrische boiler (80 ltr., Bosch 2022). * De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. * De woning is voorzien van 23 zonnepanelen. * Uitgebouwde woonruimte met leefkeuken (voorzien van airco) en achteromportaal/wasruimte. * Aangebouwde berging + vrijstaande praktijkruimte/tuinhuis achter op het perceel. * De woning heeft 4 slaapkamers, een badkamer op de 1e verdieping (2020) én op de 2e verdieping (2022) * De 1e verdieping is eveneens voorzien van airco. * Leuke ligging in een kindvriendelijke woonwijk. Indeling Begane grond De entreehal aan de voorzijde geeft toegang tot een toiletruimte met fonteintje, de meterkast, trapopgang naar de verdieping en de woonkamer. In 2012 is de gehele begane grond vloer vervangen waarbij de vloer is geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en een antracietkleurige vloertegel. De keuken is geplaatst in de uitbouw waardoor een zeer riante woonkamer is ontstaan. Aan de voorzijde is deze thans ingericht met een speelhoek voor de kinderen, het zitgedeelte bevindt zich bij de fijne houtkachel. De ruimte onder de trap is praktisch benut met een trapkast, bereikbaar vanuit de woonkamer. In de uitbouw vind je de leefkeuken, een heerlijke lichte ruimte door de hoge ramen en de schuifpui naar het terras. Wordt het hier in de zomer te warm dan biedt de airco uitkomst! Naar wens is de keuken van de woonkamer te scheiden d.m.v. de ensuite-deuren. De landelijke rechte keukenopstelling biedt volop werk- en bergruimte en is daarnaast uitgerust met een inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Het achteromportaal is voorzien van de aansluitingen voor je wasapparatuur en hier kun je eventueel nog extra witgoed kwijt. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafonds. Aan de voorzijde van de woning vind je de ouder slaapkamer met een praktische inloopkast. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn beide van een goed formaat. De badkamer op de eerste verdieping is vernieuwd in 2020, geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping De overloop geeft toegang tot een vierde slaapkamer, tweede badkamer en een berging met opstelling van de c.v.-ketel en de warm water boiler. Graag wat koelen in de zomer is geen probleem want deze verdieping is voorzien van een airco. De overloop en slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer en de slaapkamer heeft een Velux dakraam en een kamerhoge schuifkastenwand. De badkamer op de tweede verdieping is gerealiseerd in 2022 in dezelfde look als de badkamer op de eerste verdieping maar nu met ligbad. Daarnaast vind je hier een wastafelmeubel, spiegelkast en designradiator. Hier geen discussie over wie de badkamer mag gebruiken want je hebt er maar liefst twee! Buiten de woning De voortuin en oprit zijn dusdanig ingericht dat er plek is voor meerdere auto's. Via de berging/carport kun je vrij achterom naar de tuin die zich op het zonnige zuiden bevindt. Hier tref je achter op het perceel nog een vrijstaande ruimte van 40 m² aan, voorzien van toilet. Deze ruimte leent zich uitstekend voor een praktijk of kantoor aan huis of met wat aanpassingen als mantelzorgwoning. De achtertuin is verder ingericht met sierbestrating, gazon en diverse volwassen beplanting. Door de zonnige ligging een heerlijke plek om van buiten te genieten! *Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10% van de koopsom). Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
334 m²
Inhoud
573 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
40 m²
Achtertuin oppervlakte
136 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Atag (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
19-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, 2 wastafels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5095

Google Maps

Kaart van Hooge Mierde

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hooge Mierde

Woon- en buurtcijfers in Hooge Mierde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hooge Mierde. In 2025 waren er 1.970 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 476.000.

Inwoners

1.970

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 476.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

33

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hooge Mierde
Jaar Inwoners
2021 1.810
2022 1.865
2023 1.910
2024 1.965
2025 1.970

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hooge Mierde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 359.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 476.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 455 0-15: 365 15-25: 185 25-45: 465 45-65: 500

Opleidingsniveau

Hoger

400

Praktisch

310

Middelbaar

720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

155

Nederland

1.745

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 50
Appartementen 19
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 257

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 192
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 151
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 84
2020 en later 63

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

202

Label A

149

Label B

133

Label G

69

Label D

59

Label F

42

Label A+++

17

Label E

16

Label A++

12

Label A+

6

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hooge Mierde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.690 4.100
2021 1.760 4.170
2022 1.350 3.880
2023 1.110 3.620
2024 1.070 3.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 500 • Elektriciteit: 3.280

Huurwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.770

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.820

Appartement

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.940

Tussenwoning

Gas: 380 • Elektriciteit: 3.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.230

Bedrijvigheid in Hooge Mierde (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hooge Mierde
Periode Misdrijven
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hooge Mierde.

Veelgestelde vragen over wonen in Hooge Mierde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hooge Mierde?

Hooge Mierde telt in 2025 ongeveer 1.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Mierde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Mierde is in 2025 circa € 476.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Mierde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Mierde ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooge Mierde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooge Mierde?

In Hooge Mierde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 453 woningen.

Meer woningen in Hooge Mierde

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.