Direct naar de inhoud
Logo van Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

St. Cornelisstraat 13

5095AX Hooge Mierde • Noord-Brabant

Verkocht

€ 659.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.030

2% overdrachtsbelasting (€ 13.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 674.030

Koopprijs /m²: € 3.562

Fotogalerij

St. Cornelisstraat 13 Hooge Mierde
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een plaatje is deze woning aan de Sint Cornelisstraat 13 in Hooge Mierde. Als je sfeervol wilt wonen in een karakteristieke woning dan ben je hier zeker op het goede adres! Deze vooroorlogse woning is voorzien van veel authentieke elementen, een zeer fraai aangelegde tuin en het biedt je erg veel rust en privacy. Smaken de foto’s naar meer? Maak een afspraak om deze vrijstaande woning te bezichtigen en ervaar zelf hoe het voelt om hier te zijn. Wij leiden je graag rond en beantwoorden daarbij met plezier al je vragen. Algemeen: * Bouwjaar 1935 * De woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie. * De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met hr ++ beglazing. * In 2021 zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd. * Warm water en verwarming geschiedt middels een gasgestookte cv-combiketel Nefit Trendline (bouwjaar 2019). * Hooge Mierde is een gezellig en gemoedelijk dorp omringd door prachtige bos- en natuurgebieden en landerijen. En dat alles op ca. 20 minuten rijden van Tilburg. Indeling Begane grond De voortuin is mooi aangelegd met leilinden, volwassen beplanting en haagjes. Aan de rechterzijde is de oprit gelegen (met achterom) en aan de linkerzijde kun je via een poortje achterom. Als je over het paadje naar de voordeur loopt ervaar je meteen al de sfeer. Vanuit de voordeur kom je in de zeer royale hal. Deze is voorzien van een mooie houten vloer en een authentiek balkenplafond. De hal geeft toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en het geheel betegeld toilet met fonteintje. De royale en gezellige woonkamer is, net als de hal en de keuken, afgewerkt met een mooie houten vloer en een authentiek balkenplafond. Aan de voorzijde is de zithoek gecreëerd. De voormalige schouw doet nu dienst als een nis waar bijvoorbeeld de tv in geplaatst kan worden. Uiteraard kun je hier ook de kachel/haard terugplaatsen. Aan de achterzijde van de woonkamer kun je middels openslaande tuindeuren zo de achtertuin in lopen. Ook kun je vanuit hier naar de opkamer. Deze opkamer is groot genoeg voor het plaatsen van een extra zithoek, maar kan uiteraard ook heel goed in gebruik genomen worden als bijvoorbeeld werk-/hobbyruimte of speelkamer voor de kinderen. Door de vele ramen geniet de woonkamer van erg veel lichtinval. De woonkeuken is uitgevoerd in een landelijke stijl en voorzien van een granieten aanrechtblad, een gaskookplaat met schouwafzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Er zijn voldoende opbergkastjes aanwezig voor al je voorraad. In de woonkeuken is ruimte genoeg voor het plaatsen van een royale eettafel zodat je hier heerlijk kunt eten en genieten met familie en/of vrienden. Voor het opbergen van je overige voorraad kun je makkelijk de kelder gebruiken. Deze is vanuit de woonkeuken te bereiken en is ca. 15m2 groot. Hier kun je bijvoorbeeld makkelijk nog een extra koelkast en/of vriezer plaatsen. De bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken, voorzien van een plavuizen vloer en de aansluiting voor de wasapparatuur. De bijkeuken biedt toegang tot de achtergelegen berging, de achterdeur en de geheel betegelde badkamer. Deze is voorzien van een toilet, douche en wastafel. Middels een luik met vlizotrap is de bergzolder boven de aanbouw te bereiken. Eerste verdieping De verdiepingsvloer is geïsoleerd en de overloop geeft toegang tot de slaapkamers, de badkamer en een praktische bergruimte. Middels een luik met vlizotrap is de zolder bereikbaar. De overloop is, net als de drie slaapkamers, voorzien van een houten vloer en het authentieke balkenplafond. Op de slaapkamers zijn ook de spanten zichtbaar wat het geheel een mooie uitstraling geeft en op elke slaapkamer is een wastafel aanwezig. De zeer grote ouder slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en vanuit hier heb je ook toegang tot de badkamer. Deze is geheel betegeld en voorzien van een toilet, douche, hoekligbad en wastafel. Tweede verdieping De bergzolder is middels een vlizotrap bereikbaar. Middels het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel / dakvensters zouden hier nog twee (slaap-)kamers gemaakt kunnen worden. Buiten de woning De achtertuin is echt een plaatje. Wat een groen, rust en privacy ervaar je hier! De tuin is voorzien van een vijverpartij, veel volwassen beplanting, mooie sierbestrating, houten vlonder en verschillende terrasjes / zitjes. De tuin is alsmede voorzien van een beregeningsinstallatie. De aangebouwde berging biedt ruimte voor het opbergen van je fiets, tuingereedschap, tuinmeubilair, etc. Zelfs voor het creëren van een moestuintje is er zeker wel ruimte. Ben je net zo enthousiast als wij over deze woning? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom). * Wanneer u deze woning koopt zullen we een ouderdomsclausule in de koopakte opnemen. In deze clausule wordt melding gemaakt van het feit dat de onroerende zaak 90 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen.

Hypotheek berekenen

€ 659.000

Kosten koper (geschat): € 15.030

2% overdrachtsbelasting (€ 13.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 674.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 659.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Perceeloppervlakte
658 m²
Inhoud
876 m³
Overige inpandige ruimte
52 m²
Achtertuin oppervlakte
473 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
11-08-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5095

Google Maps

Kaart van Hooge Mierde

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hooge Mierde

Woon- en buurtcijfers in Hooge Mierde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hooge Mierde. In 2025 waren er 1.970 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 476.000.

Inwoners

1.970

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 476.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

33

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hooge Mierde
Jaar Inwoners
2021 1.810
2022 1.865
2023 1.910
2024 1.965
2025 1.970

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hooge Mierde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 359.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 476.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 455 0-15: 365 15-25: 185 25-45: 465 45-65: 500

Opleidingsniveau

Hoger

400

Praktisch

310

Middelbaar

720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

155

Nederland

1.745

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 50
Appartementen 19
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 257

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 192
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 151
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 84
2020 en later 63

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

202

Label A

149

Label B

133

Label G

69

Label D

59

Label F

42

Label A+++

17

Label E

16

Label A++

12

Label A+

6

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hooge Mierde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.690 4.100
2021 1.760 4.170
2022 1.350 3.880
2023 1.110 3.620
2024 1.070 3.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 500 • Elektriciteit: 3.280

Huurwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.770

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.820

Appartement

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.940

Tussenwoning

Gas: 380 • Elektriciteit: 3.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.230

Bedrijvigheid in Hooge Mierde (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hooge Mierde
Periode Misdrijven
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hooge Mierde.

Veelgestelde vragen over wonen in Hooge Mierde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hooge Mierde?

Hooge Mierde telt in 2025 ongeveer 1.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Mierde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Mierde is in 2025 circa € 476.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Mierde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Mierde ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooge Mierde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooge Mierde?

In Hooge Mierde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 453 woningen.

Meer woningen in Hooge Mierde

Bekijk meer woningen in deze plaats.