Direct naar de inhoud
Logo van Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Toon van den Bornestraat 8 C

5095DA Hooge Mierde • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 549.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.840

2% overdrachtsbelasting (€ 10.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.340

Koopprijs /m²: € 4.070

Fotogalerij

Toon van den Bornestraat 8 C Hooge Mierde
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een heerlijke plek om thuis te komen! In deze moderne 2-onder-1-kapwoning mét garage uit 2023 woon je energiezuinig en comfortabel, met alle gemakken van nu. De strakke afwerking en grote raampartijen zorgen voor een fijne, lichte leefomgeving. Alles is nieuw, verzorgd en doordacht – een woning waar je zonder klussen direct kunt genieten! Ook buiten is het goed toeven. De tuin biedt volop privacy en met de royale overkapping verleng je moeiteloos de zomeravonden. De overkapping leent zich uitstekend om jouw leefruimte nog meer te vergroten, plaats hier een glazen schuifwand en je hebt een heerlijke tuinkamer die het hele jaar rond gebruikt kan worden. Toon van den Bornestraat 8c is zo’n woning waar het totaalplaatje klopt: duurzaam, comfortabel en instapklaar. Zie jij jezelf hier al wonen? We laten je deze mooie plek graag van binnen beleven! Algemeen * Bouwjaar woning: 2023. * Volledig geïsoleerd en v.v. hardhouten kozijnen met hr++ beglazing. * Verwarming en koeling d.m.v. aardwarmtepomp + wtw-systeem. * De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, waarbij elke ruimte is voorzien van een eigen thermostaat. * De woning is voorzien van 16 zonnepanelen. * Gelegen aan de rand van een leuke nieuwbouwwijk in Hooge Mierde. Hooge Mierde is een authentiek kerkdorp met een MFA, basisschool, diverse sportverenigingen en een goede ontsluiting richting Tilburg of Veldhoven/Eindhoven. Indeling Begane grond De oprit geeft toegang tot de voordeur aan de linkerzijde van de woning. Stap binnen in de entreehal met toegang tot de meterkast, een moderne toiletruimte met fonteintje en de woonkamer. De gehele begane grond is afgewerkt met een mooie, lichtgrijze vloertegel, strakke stucwerkwanden en plafonds. Aan de voorzijde vind je de moderne keuken met een zeer fijne lichtinval door de kamerhoge ramen. De keuken heeft een hoekopstelling en is uitgerust met een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, rvs spoelbak, koelkast, vaatwasser en combi oven. Er is voldoende ruimte om een flinke eettafel te plaatsen, dus laat die visite maar komen! Aan de achterzijde vind je de woonkamer met openslaande tuindeuren naar het riante overdekte terras. Bij mooi weer kun je de woonkamer dus gemakkelijk verlengen met het overdekte terras. Zie jij jezelf hier al tot rust komen na een lange werkdag? Vanuit de woonkamer kun je met de trap naar de eerste verdieping. Onder deze trap is de ruimte praktisch benut met een inbouwkast met opstelling van de aardwarmtepomp. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie goede slaapkamers, een moderne badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop en slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een mooie pvc-vloer, strakke stucwerk wanden en plafonds. De grote ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde met een ideale ruimte voor het creëren van een inloopkast. De moderne badkamer is in dezelfde stijl uitgevoerd als het toilet op de begane grond en is deels betegeld en deels voorzien van stucwerkt. Hier vind je een royale inloopdouche, een wastafelmeubel, een extra wandmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Deze verdieping is afgewerkt met een pvc vloer, heeft een zijraam en hier vind je de opstelling van het wtw-systeem en de omvormer van de zonnepanelen. Dit is een ideale extra slaap-, logeer-, of hobbykamer! Buiten de woning De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met siergrond en een vaste plantenborder. De garage is aan de voorzijde voorzien van een kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde. De achtertuin bevindt zich op het oosten, en is geheel omheind en ingericht met gazon. De sfeervolle houten overkapping met lichtstraat bevindt zich over de volle breedte van de woning en maakt dit een heerlijke plek om van buiten te genieten. Benieuwd of dit jouw nieuwe (t)huis wordt? Aarzel niet en neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10% van de koopsom).

Hypotheek berekenen

€ 549.500

Kosten koper (geschat): € 12.840

2% overdrachtsbelasting (€ 10.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
252 m²
Inhoud
544 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
135 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5095

Google Maps

Kaart van Hooge Mierde

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hooge Mierde

Woon- en buurtcijfers in Hooge Mierde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hooge Mierde. In 2025 waren er 1.970 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 476.000.

Inwoners

1.970

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 476.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

33

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hooge Mierde
Jaar Inwoners
2021 1.810
2022 1.865
2023 1.910
2024 1.965
2025 1.970

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hooge Mierde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 359.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 476.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 455 0-15: 365 15-25: 185 25-45: 465 45-65: 500

Opleidingsniveau

Hoger

400

Praktisch

310

Middelbaar

720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

155

Nederland

1.745

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 50
Appartementen 19
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 453
Twee-onder-één-kap woningen 257

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 192
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 151
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 84
2020 en later 63

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

202

Label A

149

Label B

133

Label G

69

Label D

59

Label F

42

Label A+++

17

Label E

16

Label A++

12

Label A+

6

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hooge Mierde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.690 4.100
2021 1.760 4.170
2022 1.350 3.880
2023 1.110 3.620
2024 1.070 3.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 500 • Elektriciteit: 3.280

Huurwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.770

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.820

Appartement

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.940

Tussenwoning

Gas: 380 • Elektriciteit: 3.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.230

Bedrijvigheid in Hooge Mierde (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hooge Mierde
Periode Misdrijven
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hooge Mierde.

Veelgestelde vragen over wonen in Hooge Mierde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hooge Mierde?

Hooge Mierde telt in 2025 ongeveer 1.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Mierde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Mierde is in 2025 circa € 476.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Mierde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Mierde ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooge Mierde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooge Mierde?

In Hooge Mierde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 453 woningen.

Meer woningen in Hooge Mierde

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.