Direct naar de inhoud
Logo van Van Kaam Makelaardij o.z.

Meulenblock 16

4631ZZ Hoogerheide • Noord-Brabant

Verkocht

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 4.270

Fotogalerij

Meulenblock 16 Hoogerheide
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij dit UITZONDERLIJK ROYAAL en LUXE 3-KAMER APPARTEMENT met BALKON, een DUBBELE PARKEERPLAATS en BERGING in het beveiligde souterrain. Dit alles is gelegen in het hart van Hoogerheide. Dit ENERGIEZUINIGE en werkelijk INSTAPKLARE APPARTEMENT is in 2023 volledig GEMODERNISEERD. Het woonoppervlakte van maar liefst 137m² spreekt onmiddellijk aan maar ook zeker de HOOGWAARDIGE AFWERKING. De woning heeft een bijzonder GUNSTIGE LIGGING nabij het centrum van Hoogerheide. Belangrijke faciliteiten zoals supermarkten, zijn binnen handbereik en de uitvalswegen liggen in de buurt. ONTDEK DE LUXE DIE DIT APPARTEMENT TE BIEDEN HEEFT. Noemenswaardigheden: • zeer royaal appartement • levensloopbestendig • beveiligde entree middels videofoonsysteem • 2 eigen parkeerplaatsen in beveiligde parkeerkelder • 2 slaapkamers • pvc vloer loopt, buiten de badkamer, in het gehele appartement door • lift en trappenhuis • keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2023 • schilderwerk aan voorzijde uitgevoerd in 2024 • dak boven parkeergarage vervangen in 2025 • “winkelhart” en supermarkt op loopafstand • tegenover het gemeentehuis annex multifunctioneel centrum “Kloosterhof” Locatie & Omgeving: Dit fantastische appartement ligt in het hart van Hoogerheide, op een zeer centrale locatie. Winkels, horeca en supermarkten bevinden zich op loopafstand. Tegenover het appartementencomplex is de bibliotheek, het gemeentehuis annex cultureel centrum het Kloosterhof” met sportzalen , theater en horecagelegenheid waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd. De uitvalswegen A4 en A59 bereik je binnen enkele minuten. Algemene kenmerken: Het op de 1e etage gelegen appartement is onderdeel van een complex uit 2006 en is omringd door gelijkaardig moderne appartementen. In 2023 is de woning door de huidige eigenaar volledig gemoderniseerd en verkeert daardoor in een uitstekende staat van onderhoud en is luxueus afgewerkt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 137 m², biedt de woning volop leefruimte. Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van een warmte terug win systeem wat zorgt voor een comfortabel binnen klimaat en lage energiekosten. Verder is de woning voorzien van een centrale verwarmingsketel uit 2023. Dit alles resulteert in een prachtige energieklasse A. Het appartement heeft 2 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast en een fijn balkon op het oosten welke veel privacy biedt. Indeling: Begane grond Op de begane grond betreedt u het complex via trappen of een helling voor rollator of rolstoel. Aangekomen in de centrale hal treft u het bellentableau en briefkasten aan. Een lift en de trappen bieden u toegang tot de appartementen. 1e etage (appartement) Vanuit de entree hal, met gasten toilet (2023), komt u in de royale woonkamer (57 m²). Door de vele raampartijen komt er veel licht binnen en heeft u een prachtig vrij uitzicht over de omgeving. De woonkamer leidt u direct naar de open keuken (23 m²). De nieuwe witte keukeninrichting heeft een fineerwerkblad en bestaat uit een keukeneiland met 2 zitplaatsen, inductie kookplaat met centrale afzuiging, 6 ladekasten en 2 kasten met deurtjes. En een wandmeubel met een koel-vriescombinatie, grote combi magnetron en kasten. Het aanrechtblok heeft 1½ rvs spoelbak, vaatwasmachine en bergruimte. Via de openslaande deuren kun je naar het balkon. Daarnaast heb je vanuit de keuken toegang tot de technische ruimte en de tussenhal. Vanuit de tussenhal zijn de 2 slaapkamers (16 en11 m²) en de badkamer (5 m²) bereikbaar. De slaapkamer van 11 m² beschikt over een inloopkast (4 m²). De badkamer van 2023 is ingericht met een brede inloopdouche, een badkamermeubel met dubbele wastafel en een 2e toilet. Buitenruimte Het balkon (11 m²) bevindt zich op het oosten. Daarnaast heeft het complex een uitstekend bijgehouden binnentuin waar het goed toeven is. Souterrain Via de lift of het trappenhuis kunt u naar het souterrain. Hier bevinden zich de bergingen en de parkeerkelder. Berging (6 m²) nr. 16 behoort tot het appartement. In de parkeerkelder behoren 2 eigen parkeerplaatsen van 12m² tot het appartement. Daarnaast zijn er aan de voorzijde van het complex diverse openbare parkeerplaatsen. Dit prachtige appartement in het hart van Hoogerheide biedt volop ruimte, luxe en comfort. De nabijheid van alle voorzieningen en de moderne afwerking maken dit tot een uitmuntend appartement. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op om een bezichtiging in te plannen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Inhoud
445 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
06-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4631

Google Maps

Hoogerheide op de kaart

Verken Hoogerheide en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hoogerheide

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogerheide. In 2025 waren er 9.505 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 358.751.

Inwoners

9.505

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 358.751

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.017

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

320

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogerheide
Jaar Inwoners
2021 9.475
2022 9.450
2023 9.435
2024 9.405
2025 9.505

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogerheide
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 267.398
2022 EUR 282.928
2023 EUR 323.059
2024 EUR 336.325
2025 EUR 358.751

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.415 0-15: 1.390 15-25: 940 25-45: 2.085 45-65: 2.675

Opleidingsniveau

Hoger

1.690

Praktisch

2.170

Middelbaar

2.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

7.525

Buiten Europa

730

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 812
Appartementen 719
Tussenwoningen 1.537
Vrijstaande woningen 1.029
Twee-onder-één-kap woningen 398

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 1.868
1970 tot 1980 985
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 434
2000 tot 2010 514
2010 tot 2020 215
2020 en later 147

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.149

Label A

1.139

Label B

654

Label D

566

Label F

320

Label E

249

Label G

168

Label A+++

61

Label A++

50

Label A+

49

Label A++++

14

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogerheide
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.204 3.091
2021 1.370 3.127
2022 1.057 2.935
2023 903 2.787
2024 883 2.882

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 895 • Elektriciteit: 2.559

Huurwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.153

Koopwoning

Gas: 977 • Elektriciteit: 3.088

Appartement

Gas: 599 • Elektriciteit: 1.748

Tussenwoning

Gas: 749 • Elektriciteit: 2.379

Vrijstaande woning

Gas: 1.199 • Elektriciteit: 3.712

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Hoogerheide (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.045

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogerheide
Periode Misdrijven
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 24
mrt 2025 25
mrt 2026 23
nov 2024 25
nov 2025 30
okt 2024 30
okt 2025 21
sep 2024 28
sep 2025 34

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogerheide.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogerheide

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogerheide?

Hoogerheide telt in 2025 ongeveer 9.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide is in 2025 circa € 358.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide ligt rond € 33.017 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogerheide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogerheide?

In Hoogerheide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.537 woningen.

Meer woningen in Hoogerheide

Bekijk meer woningen in deze plaats.