Direct naar de inhoud
Logo van WOONHUIS Makelaardij

Raadhuisstraat 127

4631ND Hoogerheide • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hoogerheide

Fotogalerij

Raadhuisstraat 127 Hoogerheide
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het centrum van Hoogerheide gelegen volledig gemoderniseerde 2/1 KAP WONING met GARAGE/BERGING (ca. 40 m2) en diepe onderhoudsvriendelijke tuin met zij-uitgang. De instapklare en strak afgewerkte woning is zo goed als volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, rolluiken en een recent energielabel C. De woning is op de begane grond voorzien van een ruime doorzonwoonkamer met openslaande tuindeuren, vloerverwarming en een doorkijk naar de moderne keuken aan de achterzijde. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) en een moderne uitgebreide badkamer met o.a. een bad en inloopdouche gelegen. Via een vaste trap is de 2e verdieping met dubbele dakkapel bereikbaar, hier is realisatie van een 3e en/of 4e slaapkamer eenvoudig mogelijk. De garage met verdieping is momenteel alleen als berging/hobbyruimte in gebruik. Aan de achterzijde bevindt zich een parkeerterrein, door middel van het realiseren van een loopdeur kan de berging aan de achterzijde toegankelijk gemaakt worden. De woning is gelegen in de winkelstraat van het levendige winkelcentrum van Hoogerheide. Basisscholen en andere voorzieningen bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Een uitgestrekt bosgebied, polderlandschap en uitvalswegen naar Antwerpen, Rotterdam en Breda bevinden zich in de nabije omgeving. BEGANE GROND: (betonvloer met vloerverwarming). HAL/ENTREE met uitgebreide en gemoderniseerde meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Royale en lichte doorzon WOONKAMER (ca. 34 m2) met dubbele tuindeuren naar de achtertuin. De woonkamer heeft een rookkanaal voor het realiseren van een houtkachel en een inbouw/kelderkast met bergruimte en de vloerverwarmingsunit. Aan de achterzijde gelegen moderne KEUKEN waarin opgesteld een in L-vorm opgestelde inbouwkeuken met de volgende inbouwapparatuur: - Inductie-kookplaat, afzuigschouw, combimagnetron en een vaatwasser. De koel/vriescombi wordt ter overname aangeboden. Modern TOILET met een wandcloset en fonteintje. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar. VERDIEPING 1: (houten vloer) OVERLOOP met inbouwkast en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. SLAAPKAMER I (ca. 18.8 m²) welke is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een kastenwand in de voormalige 3e slaapkamer. Luxe, uitgebreide en moderne BADKAMER waarin geplaatst een royale inloopdouche met glazen deur, ligbad, badkamermeubel met dubbele wastafel, wandcloset, design radiator en een wasmachine-aansluiting. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. SLAAPKAMER II (ca. 11.3 m²) gelegen aan de achterzijde. VERDIEPING 2: (houten vloer) ZOLDERUIMTE/ 3e SLAAPKAMER (ca. 25 m2 woonoppervlakte) met kunststof dakkapel aan de voor- en achterzijde. Recent is er een nieuwe HR/Combiketel (2025) geplaatst. Deze ruimte dient nog te worden afgewerkt, eenvoudige realisatie van een 3e en/of 4e slaapkamer is mogelijk. TUIN: De onderhoudsvriendelijke ACHTERTUIN is gelegen op het oosten en is voorzien van een overdekt terras tegen de achtergevel en tegen de berging, sierbestrating, kunstgras en beplanting in bakken. Tegen de achterzijde van het perceel is de stenen GARAGE (ca. 40 m2 begane grond en 40 m2 verdieping) met twee openslaande deuren gelegen. Deze GARAGE/BERGING is gebouwd in spouw en geschikt voor diverse doeleinden zoals o.a. opslag, hobbyruimte, kantoor- of praktijkruimte. Via een brede afsluitbare poort is de gezamenlijke oprit te bereiken. BIJZONDERHEDEN: De woning is volledig gemoderniseerd en zo goed als instap klaar. 3 (mogelijk 4) slaapkamers. Kunststof kozijnen met HR++ beglazing, rolluiken, spouw- en dakisolatie. Energielabel C (exclusief. dakisolatie). Vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer. BERGING/GARAGE van in totaal ca. 80 m2 oppervlakte (begane grond en verdieping). Onderhoudsvriendelijke en diepe achtertuin met zonnig terras aan de achterzijde.

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
266 m²
Inhoud
448 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
80 m²
Achtertuin oppervlakte
140 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
25-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4631

Google Maps

Hoogerheide op de kaart

Verken Hoogerheide en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hoogerheide

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogerheide. In 2025 waren er 9.505 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 358.751.

Inwoners

9.505

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 358.751

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.017

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

320

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogerheide
Jaar Inwoners
2021 9.475
2022 9.450
2023 9.435
2024 9.405
2025 9.505

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogerheide
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 267.398
2022 EUR 282.928
2023 EUR 323.059
2024 EUR 336.325
2025 EUR 358.751

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.415 0-15: 1.390 15-25: 940 25-45: 2.085 45-65: 2.675

Opleidingsniveau

Hoger

1.690

Praktisch

2.170

Middelbaar

2.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

7.525

Buiten Europa

730

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 812
Appartementen 719
Tussenwoningen 1.537
Vrijstaande woningen 1.029
Twee-onder-één-kap woningen 398

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 1.868
1970 tot 1980 985
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 434
2000 tot 2010 514
2010 tot 2020 215
2020 en later 147

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.149

Label A

1.139

Label B

654

Label D

566

Label F

320

Label E

249

Label G

168

Label A+++

61

Label A++

50

Label A+

49

Label A++++

14

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogerheide
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.204 3.091
2021 1.370 3.127
2022 1.057 2.935
2023 903 2.787
2024 883 2.882

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 895 • Elektriciteit: 2.559

Huurwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.153

Koopwoning

Gas: 977 • Elektriciteit: 3.088

Appartement

Gas: 599 • Elektriciteit: 1.748

Tussenwoning

Gas: 749 • Elektriciteit: 2.379

Vrijstaande woning

Gas: 1.199 • Elektriciteit: 3.712

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Hoogerheide (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.045

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogerheide
Periode Misdrijven
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 24
mrt 2025 25
mrt 2026 23
nov 2024 25
nov 2025 30
okt 2024 30
okt 2025 21
sep 2024 28
sep 2025 34

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogerheide.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogerheide

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogerheide?

Hoogerheide telt in 2025 ongeveer 9.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide is in 2025 circa € 358.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide ligt rond € 33.017 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogerheide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogerheide?

In Hoogerheide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.537 woningen.

Meer woningen in Hoogerheide

Bekijk meer woningen in deze plaats.