Direct naar de inhoud
Logo van WOONHUIS Makelaardij

St Lucasplein 29

4631LH Hoogerheide • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hoogerheide

Fotogalerij

St Lucasplein 29 Hoogerheide
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal uitgebouwde HOEKWONING met 4 slaapkamers, PRAKTIJKRUIMTE (voormalige garage) en veranda gelegen nabij het centrum van Hoogerheide. De woning heeft op de begane grond en 1e verdieping een uitbouw van ca. 4 meter. Via de hal aan de voorzijde zijn het toilet, de woonkamer met uitbouw en open keuken bereikbaar (totale oppervlakte ca. 57 m2!). Op de 1e verdieping zijn er 4 slaapkamers, een badkamer en wasruimte gelegen. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing, rolluiken, deels dakisolatie, deels muurisolatie, 12 zonnepanelen en een energielabel C (excl. zonnepanelen). De woning is vrij gelegen aan het St. Lucasplein in Hoogerheide, op loopafstand van het gezellige centrum met een zeer uitgebreid aanbod aan voorzieningen zoals o.a. diverse supermarkten, winkels, restaurants, basisscholen en een medisch centrum. De uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich op enkele autominuten afstand. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving. BEGANE GROND: (betonvloer). HAL/ENTREE met meterkast, TOILET en de trapopgang naar de 1e verdieping. Royaal uitgebouwde en lichte doorzon WOONKAMER (ca. 57 m² incl. keuken) met uitbouw over de gehele breedte aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, stucwanden, inbouwspots, een op maat gemaakte Cine Wall en een kunststof pui met schuifdeuren naar het overdekte terras aan de achterzijde. Centraal in de woning gelegen open KEUKEN welke in een U-vorm is opgesteld, voorzien van een granieten werkblad en de volgende apparatuur: - 5 pits gasfornuis met brede oven en afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. VERDIEPING 1: (betonvloer). Ruime OVERLOOP met een inbouwkast, waskast met aansluiting voor de wasmachine en een vlizotrap naar de bergzolder SLAAPKAMER I (ca. 11.2 m²), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een Daikin Airco unit. BADKAMER met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en een wandcloset. SLAAPKAMER II (ca. 8.8 m²) en gelegen aan de rechterzijde van de woning en voorzien van een Daikin Airco unit, deze ruimte heeft momenteel geen raamkozijn. (* deze ruimte is wel opgenomen in de woonoppervlakte echter door de afwezigheid van daglichtinval betreft het volgens de NEN2580 geen woonoppervlakte) SLAAPKAMER III & IV (ca. 14.8 & 9.1 m2), gelegen in de opbouw aan de achterzijde en allebei voorzien van een Daikin Airco unit. BERZGOLDER: (betonvloer, stahoogte nok ca. 1.80 meter). BERGZOLDER, bereikbaar via een vlizotrap. Op de bergzolder zijn de HR/Combiketel (Atag, 2016) en de omvormer voor de zonnepanelen geplaatst. PRAKTIJKRUIMTE/VOORMALIGE GARAGE: De gedeeltelijk geïsoleerde PRAKTIJKRUIMTE (ca. 14 m2) is via tuin en de achterzijde middels een eigen entree bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van elektra, water, een systeemplafond, stucwanden en een nette laminaatvloer. De ruimte is ideaal geschikt voor het uitoefenen van een beroep aan huis of als thuiswerkruimte en kan eenvoudig terug gerealiseerd worden tot garage. TUIN: De achtertuin met volledige privacy is gelegen op het Noorden en voorzien van een overdekt terras met aluminium veranda aan de achtergevel, bestrating, kunstgras, vlonderterras en een houten berging aan de rechterzijde van de woning. De tuin is via een poort aan de zijkant achterom bereikbaar. Eventuele realisatie van een oprit voor het parkeren van een auto op eigen terrein is prima mogelijk. BIJZONDERHEDEN: Royale woning met uitbouw en opbouw. Woonkamer en open keuken (totaal ca. 57 m2)! 4 slaapkamers. Praktijkruimte met een eigen entree en voorzien van elektra- en wateraansluiting. Kunststof en hardhouten kozijnen met HR-beglazing en rolluiken. Energielabel C (excl. zonnepanelen) Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoogerheide. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 420.000

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 430.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 420.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
450 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
86 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garage mogelijk en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2026
Verkoopdatum
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4631

Google Maps

Hoogerheide op de kaart

Verken Hoogerheide en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hoogerheide

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogerheide. In 2025 waren er 9.505 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 358.751.

Inwoners

9.505

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 358.751

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.017

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

320

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogerheide
Jaar Inwoners
2021 9.475
2022 9.450
2023 9.435
2024 9.405
2025 9.505

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogerheide
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 267.398
2022 EUR 282.928
2023 EUR 323.059
2024 EUR 336.325
2025 EUR 358.751

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.415 0-15: 1.390 15-25: 940 25-45: 2.085 45-65: 2.675

Opleidingsniveau

Hoger

1.690

Praktisch

2.170

Middelbaar

2.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

7.525

Buiten Europa

730

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 812
Appartementen 719
Tussenwoningen 1.537
Vrijstaande woningen 1.029
Twee-onder-één-kap woningen 398

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 1.868
1970 tot 1980 985
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 434
2000 tot 2010 514
2010 tot 2020 215
2020 en later 147

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.149

Label A

1.139

Label B

654

Label D

566

Label F

320

Label E

249

Label G

168

Label A+++

61

Label A++

50

Label A+

49

Label A++++

14

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogerheide
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.204 3.091
2021 1.370 3.127
2022 1.057 2.935
2023 903 2.787
2024 883 2.882

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 895 • Elektriciteit: 2.559

Huurwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.153

Koopwoning

Gas: 977 • Elektriciteit: 3.088

Appartement

Gas: 599 • Elektriciteit: 1.748

Tussenwoning

Gas: 749 • Elektriciteit: 2.379

Vrijstaande woning

Gas: 1.199 • Elektriciteit: 3.712

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Hoogerheide (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.045

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogerheide
Periode Misdrijven
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 24
mrt 2025 25
mrt 2026 23
nov 2024 25
nov 2025 30
okt 2024 30
okt 2025 21
sep 2024 28
sep 2025 34

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogerheide.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogerheide

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogerheide?

Hoogerheide telt in 2025 ongeveer 9.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide is in 2025 circa € 358.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide ligt rond € 33.017 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogerheide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogerheide?

In Hoogerheide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.537 woningen.

Meer woningen in Hoogerheide

Bekijk meer woningen in deze plaats.