Direct naar de inhoud
Logo van Yvonne van der Jagt Makelaardij

Binckhorst 67

1616GA Hoogkarspel • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Streekgoed Makelaardij
Award: Beste Makelaar in Grootebroek

Fotogalerij

Binckhorst 67 Hoogkarspel
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Geweldige vrijstaande woning op een zeer ruim bemeten perceel (890 m2), gelegen op een rustige locatie aan de rand van Hoogkarspel in de wijk Reigersborg-Zuid. Het woonoppervlakte beslaat maar liefst 143,70 m2! Verlengde inpandige garage met bergzolder met een oppervlakte van 29,80 m2. Vier goed bemeten slaapkamers, maar kunnen er met gemak vijf worden. Prachtig aangelegde, waaiervormige, breed uitlopende achtertuin op het zuidwesten aan doorgaand vaarwater. En, natuurlijk, een grote living met een open keuken. Met 20 zonnepanelen op het dak en een energielabel A is dit een prachtige woonkans! Heeft u interesse in deze woning? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging. INDELING Parkeren op eigen terrein Het laatste deel van de Binckhorst is gebouwd in een ruimtelijke U-vorm met in het midden veel groen en een speelveld voor de kleintjes. Dat komt nog eens lekker thuis! Uitstappen op uw eigen parkeerplaats (plek voor 2 auto’s) en via de overkapte entree naar binnen. In de hal vier deuren naar de meterkast (met glasvezelaansluiting, 3 fasen 25A, 9 groepen/uitbreiding in 2017 vanwege zonnepanelen), living, toiletruimte (met wandcloset, fonteintje en radiator) en verlengde grote inpandige garage. Verder, de trap naar de eerste verdieping. Balzaal Bij binnenkomst via de glas-in-lood binnendeur in de living lonkt meteen de fraaie achtertuin die over de volle breedte (5,69 m) te zien is! Vanwege de brede schuifpui en de twee grote zijramen heeft deze ruimte een maximale natuurlijke lichtinval. Geweldige ruimte waarbij iedere opstelling van zithoek een eethoek denkbaar is! Natuurlijk is er ook de onmisbare ruime trapkast met een aantal planken voor uw spullen. Open keuken in U-vorm Aan de voorzijde van de woning is de U-vormige open keuken gesitueerd. De keuken is al op leeftijd maar nog prima te gebruiken, ook omdat de apparatuur in de afgelopen jaren vernieuwd is. U beschikt over een koelvriescombinatie (2020), inductiekookplaat van 80cm breed (2015), afzuigkap (2015), oven (2015), combi magnetron/grill (2015), plintboiler van 10 ltr (2018) en een vaatwasser (2015). In de kasten en laden is meer dan voldoende ruimte voor uw keukenspullen. U zit riant aan de eettafel, grenzend aan de keuken, met zes tot acht personen. Het buitenleven aan het doorgaande vaarwater In de zuidwestelijk gelegen, privacyvolle, diepe en breed uitwaaierende achtertuin (gemiddeld 30 m diep en 15 m breed bij de woning tot 25 m breed bij het vaarwater) is veel te ontdekken. Zo staan er diverse fruitbomen (kers, appel, pruim, peer), maar ook een esdoorn, hazelaar en laurier. In het lommerrijke, achterste deel van de tuin staat heel romantisch een bankje en kan er door kinderen heerlijk gespeeld en hutten gebouwd worden. Langs de diverse pergola’s klimmen mooie bloeiers. Vanaf uw terras is er altijd genoeg te zien en, de tuin blijft ook in de winter groen, wat zorgt voor maximale privacy! Halverwege de zijtuin wordt de tuin afgesloten middels een poortdeur. U kunt de tuin dus ook buitenom bereiken. De houten berging voor twee containers, en een tweede houten en een aluminium tuinhuisje blijven voor u achter, ideaal voor al uw tuinspullen. Ook de houten overkapping naast de woning, nu bestemd voor fietsen, blijft staan. Op de gevel is een buitenkraan gemonteerd en een zonnescherm. De besproeiingspomp met professioneel beregeningsysteem blijft ook voor u achter waardoor u op efficiënte wijze zowel de achter- als de voortuin vanuit uw luie stoel kunt beregenen. Ook de robuuste driedubbele schommel met klauterrek (2020) blijft. Verlengde inpandige garage met bergzolder U wordt blij van een garage met deze afmeting, namelijk 8,10 x 2,87 m. Aan de voorzijde te betreden via de elektrisch bedienbare, geïsoleerde garagedeur (2023/met afstandsbediening), aan de achterzijde via een loopdeur naar de tuin en natuurlijk binnendoor via de brandwerende zelfsluitende deur. De muren zijn geïsoleerd en de ruimte kan worden verwarmd met vier radiatoren met een eigen thermostaat. Bovendien heeft u de beschikking over een bergzolder over de gehele lengte van de garage en deze is te bereiken via een vlizotrap. Twee (met gemak drie) slaapkamers De eerste verdieping heeft twee slaapkamers en een badkamer. De met recht te noemen master slaapkamer (25 m2) aan de achterzijde kunt u met gemak opsplitsen in twee slaapkamers. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer. Alle ramen zijn voorzien van handmatig te bedienen rolluiken waarvan een aantal uitgevoerd met ventilatieroosters. Badkamer U zou het niet zeggen, maar de badkamer is nog uit het bouwjaar. Ziet er echt nog zeer netjes uit! Er is een groot ligbad, een inloopdouche met glazen douchewand en regen- en handdouche, een wandcloset, radiator en een wastafel met brede spiegelwand. Vanwege het kunststof draaikiepraam (2023) kunt u deze ruimte goed ventileren, maar een mechanisch ventilatiesysteem is natuurlijk ook aanwezig. Twee slaapkamers op de tweede verdieping Dit verwacht u niet! Mega-verdieping met hoge nok en een lessenaarsdak met dakkapel (2015/kunststof) op de slaapkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde slaapkamer twee. Ertussen een grote overloop met de CV-opstelling (2018) welke altijd keurig onderhouden is geweest, de aansluitingen voor wasmachine en droger, de omvormer van de zonnepanelen en in de nok nog een bergzolder in de vorm van een vliering met opbergkasten. Beide kamers worden verwarmd (voorste slaapkamer heeft eigen thermostaat) en zijn voorzien van een knieschot met daarachter veel bergruimte. Alle kozijnen op deze verdieping zijn in 2023 vervangen door kunststof (Schüco) en voorzien van draaikiepramen met inzethorren en HR++ isolatieglas. Zonnepanelen Op het zuidoostelijke dak liggen 20 zonnepanelen (eigendom) die in de afgelopen drie jaar gemiddeld ruim 4700 kWh per jaar hebben opgewekt en dus een aanzienlijke besparing opleveren op uw energiekosten! Dakgoten en schilderwerk buitenzijde In 2023 zijn de dakgoten aan beide zijden van de woning vervangen door titanium-zinken maatgoten en bekleed met kunststof. Tevens is toen alle schilderwerk aan de buitenzijde gedaan. Hoogkarspel Het West-Friese dorp Hoogkarspel is een van de dorpen in de gemeente Drechterland, heeft ongeveer 8000 inwoners en is van alle gemakken voorzien. Overdekt Winkelcentrum Reigerspassage voorziet in uw dagelijkse benodigdheden. Er is een voetbalclub, een tennisvereniging en openluchtzwembad Het Streekbad. Ook zijn er meerdere basisscholen. Hoogkarspel heeft een NS-treinstation met ieder half uur een trein naar zowel Enkhuizen als Amsterdam. Ook de uitvalswegen naar Hoorn, Lelystad, Alkmaar en Amsterdam zijn snel met de auto te bereiken. Via de nieuwe N307 rijdt u in ongeveer een half uur naar de ring A10. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 765.000

Kosten koper (geschat): € 17.150

2% overdrachtsbelasting (€ 15.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 782.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 765.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
890 m²
Inhoud
644 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
600 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026
Verkoopdatum
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1616

Google Maps

Hoogkarspel op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Hoogkarspel

Woon- en buurtcijfers in Hoogkarspel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogkarspel. In 2025 waren er 8.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 401.000.

Inwoners

8.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 401.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

260

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogkarspel
Jaar Inwoners
2021 8.270
2022 8.345
2023 8.595
2024 8.700
2025 8.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogkarspel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 401.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.115 0-15: 1.385 15-25: 1.000 25-45: 1.995 45-65: 2.220

Opleidingsniveau

Hoger

1.610

Praktisch

2.020

Middelbaar

2.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

620

Nederland

7.435

Buiten Europa

665

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 630
Appartementen 662
Tussenwoningen 1.218
Vrijstaande woningen 852
Twee-onder-één-kap woningen 442

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 423
1970 tot 1980 949
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 631
2000 tot 2010 555
2010 tot 2020 318
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.178

Label C

849

Label B

668

Label D

281

Label A+++

260

Label G

184

Label A++

137

Label A+

129

Label F

86

Label E

35

Label A++++

14

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogkarspel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 2.850
2021 1.340 2.930
2022 1.020 2.730
2023 860 2.640
2024 800 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 400 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Hoogkarspel (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 910

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogkarspel
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 20
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 37
mrt 2025 33
nov 2024 25
nov 2025 10
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogkarspel.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogkarspel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogkarspel?

Hoogkarspel telt in 2025 ongeveer 8.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogkarspel?

In Hoogkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.218 woningen.

Meer woningen in Hoogkarspel

Bekijk meer woningen in deze plaats.