Direct naar de inhoud
Logo van De Makelzaak

Dahliastraat 24

1616EC Hoogkarspel • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.000

Fotogalerij

Dahliastraat 24 Hoogkarspel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een hoek met nét dat beetje extra. Meer licht, meer ruimte en simpelweg meer woongenot! Zodra je de Dahliastraat in rijdt, springt nummer 24 er direct uit. Een charmante hoekwoning (125m²) met erker, ruime living met vloerverwarming, nette keuken, 4 slaapkamers en luxe badkamer uit 2023! Verder beschikt deze woning ook over een oprit voor meerder auto's, een royale vrijstaande garage, een fijne tuin en een frisse uitstraling. Hier woon je in alle rust, met nét iets meer ruimte, privacy én mogelijkheden dan de gemiddelde tussenwoningen in de straat. Ideaal voor zowel (door)starters als gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort, zonder in te leveren op bereikbaarheid of voorzieningen. Een rustige straat, maar alles dichtbij.. Deze woning ligt in een kindvriendelijke en rustige buurt, met volop groen en speelvoorzieningen om de hoek. Binnen een paar minuten lopen bereik je het centrum van Hoogkarspel, waar je in en om het winkelcentrum terechtkunt voor de dagelijkse boodschappen, een vers broodje bij de bakker of een gezellige lunch op het terras! Voor gezinnen met (jonge) kinderen is het extra prettig dat er meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties in de directe omgeving zijn. Ook sportliefhebbers van voetbal en tennis tot fitness zitten hier goed, alles is in de buurt aanwezig. Goed bereikbaar: met de trein of de auto zo onderweg! Vanuit de Dahliastraat 24 ben je verrassend snel onderweg. Het NS-station Hoogkarspel ligt op loop- of fietsafstand en brengt je met de intercity binnen ca. 40 minuten naar Amsterdam Centraal. Ideaal voor wie werkt in de stad, maar niet in de drukte wil wonen. Liever met de auto? Binnen enkele minuten zit je op de N307 of de A7 richting Amsterdam of Leeuwarden. Indeling van de woning Begane grond: De hal met garderobe en nette toiletruimte leidt naar een lichte en ruime woonkamer met veel daglicht dankzij de erker, extra zijraam en openslaande tuindeuren. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Ideaal in de winterperiode! De open hoekkeuken is uitgevoerd in moderne kleuren en voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Aansluitend tref je een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine, droger en CV installatie. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de verassend ruime, onderhoudsvriendelijke tuin met aangebouwde berging én een vrijstaande stenen garage van ca. 21m². De garage is goed geschikt voor hobbyisten, opslag of natuurlijk je auto. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (waarvan 1 met vaste kastenwand) en een prachtige, luxe badkamer uit 2023 met inloopdouche, breed wastafelmeubel en tweede toilet. Hier begin je de dag zeker goed! Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met de ruime vierde slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter het knieschot. Deze ruimte is ideaal als werkkamer, logeerkamer of tienerplek. Pluspunten van Dahliastraat 24: - Moderne hoekwoning van 125m²; - Vrijstaande stenen garage en oprit; - Energielabel C; - Onderhoudsvriendelijke tuin; - Vier slaapkamers, nieuwe badkamer; - Dakkapel op de tweede verdieping; - Deels kunststof kozijnen; - Rustige straat, kindvriendelijke buurt; - NS-station, winkelcentrum en scholen op korte afstand; - Oplevering in overleg (medio januari/ februari 2026) Kom het zelf ervaren! Ben je op zoek naar een instapklare hoekwoning met nét dat beetje extra ruimte, comfort en vrijheid? Laat je dan verrassen door Dahliastraat 24. Bel of mail ons voor een bezichtiging. Wij laten je met plezier alle mogelijkheden van deze fijne woning zien! Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
216 m²
Inhoud
379 m³
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1616

Google Maps

Hoogkarspel op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Hoogkarspel

Woon- en buurtcijfers in Hoogkarspel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogkarspel. In 2025 waren er 8.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 401.000.

Inwoners

8.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 401.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

260

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogkarspel
Jaar Inwoners
2021 8.270
2022 8.345
2023 8.595
2024 8.700
2025 8.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogkarspel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 401.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.115 0-15: 1.385 15-25: 1.000 25-45: 1.995 45-65: 2.220

Opleidingsniveau

Hoger

1.610

Praktisch

2.020

Middelbaar

2.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

620

Nederland

7.435

Buiten Europa

665

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 630
Appartementen 662
Tussenwoningen 1.218
Vrijstaande woningen 852
Twee-onder-één-kap woningen 442

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 423
1970 tot 1980 949
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 631
2000 tot 2010 555
2010 tot 2020 318
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.178

Label C

849

Label B

668

Label D

281

Label A+++

260

Label G

184

Label A++

137

Label A+

129

Label F

86

Label E

35

Label A++++

14

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogkarspel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 2.850
2021 1.340 2.930
2022 1.020 2.730
2023 860 2.640
2024 800 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 400 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Hoogkarspel (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 910

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogkarspel
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 20
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 37
mrt 2025 33
nov 2024 25
nov 2025 10
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogkarspel.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogkarspel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogkarspel?

Hoogkarspel telt in 2025 ongeveer 8.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogkarspel?

In Hoogkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.218 woningen.

Meer woningen in Hoogkarspel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.