Direct naar de inhoud
Logo van Yvonne van der Jagt Makelaardij

Duijvenbrug 11

1616PD Hoogkarspel • Noord-Holland

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 3.380

Fotogalerij

Duijvenbrug 11 Hoogkarspel
Foto 69
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Paradijs op de Duijvenbrug Achter deze gevel bestaat een waar paradijs. U wordt zondermeer direct verliefd op de woning en nog meer op de tuin! Met een woonoppervlakte van ruim 175 m2 is dit een bijzonder grote woning, met maar liefst zes slaapkamers en een geweldige serre over de volle breedte van de woonkamer en 3.65 meter diep. De achtertuin is een ware belevenis met diverse terrassen, waterpartijen, een bruggetje over een sloot en een prachtig mooie beplanting! En, schilderen is niet nodig, alle deur- en raamkozijnen zijn in kunststof uitgevoerd met HR glas. Heeft u interesse in deze bijzondere woning? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een rondleiding! WE NEMEN U MEE….. Op weg naar uw paradijs… …parkeert u de auto op uw eigen perceel. In de voortuin staat een prachtige oude berk. Maar, snel naar binnen! Entree Ruime hal met veel ruimte voor uw garderobe. Met vijf deuren naar de moderne toiletruimte (2015) met wancloset en fonteintje, een trapkast, meterkast (deels vernieuwd), inpandige berging en de woonkamer. Spectaculaire living met serre (merk Knipping) Als u de living binnen loopt, heeft u even een paar seconden nodig om de ruimte op u in te laten werken. Een prachtige serre is met drie brede moderne togen maximaal verbonden met de living. Aan de straatzijde is een royale zithoek ingericht. Maar meest van de tijd brengt u ongetwijfeld door in de serre. Daar staat de eethoek opgesteld waar u met een groot gezelschap kunt tafelen, en aan de andere zijde een heerlijke tweede zithoek. U voelt hier maximaal de connectie met het buitenleven, vanwege de dubbele schuifpui met ramen (met roedes tussen het glas) over de volle breedte van de serre en de dakramen, ook over de volle breedte. Op de vloer ligt een mooie plavuis met vloerverwarming (volledige begane grond). En boven u kijkt u aan tegen een mooi strak spanplafond met inbouwspots. Hoekkeuken met kookeiland Veel kastruimte, koken op het eiland, robuust granieten werkblad en alle gewenste inbouwapparatuur vindt u in deze keuken: inductie kookplaat met plafondafzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi oven-magnetron en een Quooker kraan. En in de hoek een efficiënte carrouselkast, zodat alle ruimte kan worden benut! Naast de keuken heeft u bovendien nog de beschikking over een inpandige kamerkast. Inpandige berging (voorheen garage) Royale berging van 6.57 x 2.40 meter. Bijzonder is dat deze haaks op de woning staat. Er is een loopdeur naar buiten aan de linker (korte) zijde en aan de korte rechter zijde is de berging inpandig te bereiken. Het linker gedeelte is voorzien van een zadeldak met pannen, waardoor u ook nog eens een grote bergzolder heeft voor uw spullen! De berging is voorzien van een schrobput, een binnenkraan en elektra. Vier slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping Vanwege de rechte wanden heeft u op deze verdieping vier royale slaapkamers. Alle voorzien van kunststof draaikiep ramen en handmatig te bedienen rolluiken. Twee slaapkamers hebben een wastafel. Badkamer (2015) Prachtige badkamer. Hoeft u zeker niet te vervangen! Heerlijke ruime inloopdouche met glazen wand en handdouche. Net wandcloset en luxe wastafel met meubel met dubbele lade en dubbele spiegelkast. De vloer is verwarmd en licht en lucht komt binnen via het uitzetraampje aan de achterzijde. De ruimte wordt mechanisch afgezogen en ook hier is een mooi spanplafond aangebracht met inbouwspots. Tweede verdieping met vijfde en zesde slaapkamer en bergzolder Wat een verrassing is deze verdieping! Grote overloop met ruimte te over voor uw wasmachine en droger (en de Cv-ketel (2018) en MV-box is er opgesteld). Twee slaapkamers van wederom prima formaat, waarvan één met wastafel en beide voorzien van een dakraam. Om alle ruimte in het huis goed te benutten is er in de nok nog een grote open bergzolder gemaakt, via een vaste trap te bereiken. Achtertuin Tja, de beschrijving hiervan zou eindeloos kunnen zijn, maar deze tuin (lees landgoedje) moet u ervaren. De inrichting en beplanting van de gehele tuin is alle jaren in handen geweest van de eerste eigenaren. U ziet en voelt de liefde die gestoken is in dit buitenleven. Als u door de tuin naar achteren loopt begint u op het vlonderterras met vijver (de 8 goudvissen blijven voor u achter), bruggetje over, pad vervolgen met rechts van u het eerste tuinhuis. Via de tweede brug over de sloot bereikt u deel twee van de tuin. Diverse paadjes leiden naar het achterste deel, alwaar een zonnig terras u uitnodigt te gaan relaxen, onder de overkapping van de blokhut (met stroom- en watervoorziening). Hoogkarspel Het West-Friese dorp Hoogkarspel is een van de dorpen in de gemeente Drechterland, heeft ongeveer 8000 inwoners en is van alle gemakken voorzien. Overdekt Winkelcentrum Reigerspassage voorziet in uw dagelijkse benodigdheden. Er is een voetbalclub, een tennisvereniging en openluchtzwembad Het Streekbad. Ook zijn er meerdere basisscholen. Hoogkarspel heeft een NS-treinstation. En ook de uitvalswegen naar Hoorn, Lelystad, Alkmaar en Amsterdam zijn snel met de auto te bereiken. Via de nieuwe N307 rijdt u in ongeveer een half uur naar de ring A10.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²
Perceeloppervlakte
610 m²
Inhoud
717 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
420 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta Ace 40C CCS (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
10-07-2025
Verkoopdatum
18-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1616

Google Maps

Hoogkarspel op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Hoogkarspel

Woon- en buurtcijfers in Hoogkarspel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogkarspel. In 2025 waren er 8.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 401.000.

Inwoners

8.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 401.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

260

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogkarspel
Jaar Inwoners
2021 8.270
2022 8.345
2023 8.595
2024 8.700
2025 8.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogkarspel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 401.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.115 0-15: 1.385 15-25: 1.000 25-45: 1.995 45-65: 2.220

Opleidingsniveau

Hoger

1.610

Praktisch

2.020

Middelbaar

2.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

620

Nederland

7.435

Buiten Europa

665

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 630
Appartementen 662
Tussenwoningen 1.218
Vrijstaande woningen 852
Twee-onder-één-kap woningen 442

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 423
1970 tot 1980 949
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 631
2000 tot 2010 555
2010 tot 2020 318
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.178

Label C

849

Label B

668

Label D

281

Label A+++

260

Label G

184

Label A++

137

Label A+

129

Label F

86

Label E

35

Label A++++

14

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogkarspel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 2.850
2021 1.340 2.930
2022 1.020 2.730
2023 860 2.640
2024 800 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 400 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Hoogkarspel (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 910

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogkarspel
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 20
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 37
mrt 2025 33
nov 2024 25
nov 2025 10
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogkarspel.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogkarspel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogkarspel?

Hoogkarspel telt in 2025 ongeveer 8.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogkarspel?

In Hoogkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.218 woningen.

Meer woningen in Hoogkarspel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.