Direct naar de inhoud
Logo van Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Karekiet 36

1616HH Hoogkarspel • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 36.850

2% overdrachtsbelasting (€ 35.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.786.850

Koopprijs /m²: € 3.199

Fotogalerij

Karekiet 36 Hoogkarspel
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wanneer architectuur, klasse en sfeer samenkomen ontstaat een perfect samenspel. Deze zeer royale villa biedt in totaal maar liefst 547 m² aan woongenot en een uitzonderlijk niveau van luxe, comfort en flexibiliteit. Zowel binnen als buiten is gekozen voor materialen van de hoogste kwaliteit, er is werkelijk op niets bezuinigd. De villa is gebouwd door Bouwbedrijf Dol uit Spierdijk. De statige, symmetrisch opgebouwde gevel maakt direct indruk: warme roodbruine bakstenen worden stijlvol gecombineerd met strak witgestucte accenten rondom de entree en de daklijst. Boven de imposante voordeur prijkt een sierlijk fronton dat de aandacht vestigt op de centrale as van de woning. De dakkapellen met rondboogvensters zorgen voor extra lichtinval en geven het geheel een elegant silhouet. Er is een zeer compleet bijgebouw, perfect te gebruiken als gastenverblijf, kantoor aan huis of voor oudere inwonende kinderen. Daarnaast is de villa volledig onderkelderd, waarbij alle aansluitingen al aanwezig zijn voor de aanleg van een luxe binnenzwembad. Buiten is eveneens gedacht aan wellness: in de fraai aangelegde tuin vindt u een heerlijke jacuzzi. In de tuin zijn verschillende niveaus, hier geniet u in alle rust en privacy, omzoomd door hagen en strak gesnoeide leibomen. De ligging aan doorgaand vaarwater, inclusief eigen bootlift, maakt het vaarseizoen nog aantrekkelijker. Met een uitstekend isolatiepakket en in totaal 24 zonnepanelen is de woning voorbereid op de toekomst. Gelegen in de kindvriendelijke wijk Reigersborg Noord, met alle voorzieningen nabij. Kom binnen Zodra u via de imposante voordeur de woning betreedt, wordt u verwelkomd in een ruime, lichte en vooral statige entreehal. Dit is een indrukwekkende ruimte, waar de hoogte een diepe indruk maakt. Hier, in deze ruimte, vindt u niet alleen een garderobe en toiletruimte, maar ook de ronde trapopgang naar de kelder en de verdieping. Via een fraaie stalen taatsdeur wordt u uitnodigt om binnen te komen in de zitkamer. Aan de andere zijde van de entree bevindt zich de bijkeuken met eigen toegangsdeur. Deze ruimte is ook uitstekend te gebruiken als kantoorruimte aan huis. De woonkamer met aansluitend de woonkeuken vormen het hart van het huis. De ruimtes zijn royaal, met een doorkijk-gashaard die op sfeervolle wijze de zithoek verbindt met de eetkamer. Grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en bieden uitzicht op de tuin. De luxe open keuken heeft een kookeiland met geïntegreerde kookplaat. De keuken is een echte blikvanger, terwijl de strakke kastenwand met hoogwaardige inbouwapparatuur zorgt voor alle kookgemakken. Bovendien is er een mooie verbinding met de tuin wat het geheel extra aantrekkelijk maakt. De gehele begane grond is uitgevoerd met een naadloze gietvloer, vloerverwarming en grote raampartijen met op maat gemaakte raambekleding waardoor de ruimtes stijlvol aanvoelen. Terugkomend in de hal bereikt u via de ronde trapopgang de overloop. Hier ervaart u direct de ruimtelijkheid dankzij de vide, die in open verbinding staat met de entree. De master bedroom is aan de achterzijde gelegen en heeft een royale walk in closet, een sfeervolle haard en balkon. Op de verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers aanwezig, beide kamers hebben een kastenwand met een vast bureau. De luxe badkamer is voorzien van design sanitair van het merk O-Jee. Met een vrijstaand ovaal ligbad, een ruime inloopdouche en twee wastafels ontbreekt het u aan niets. Op de tweede verdieping vindt u nog een ruime slaapkamer met een fraai daklicht voor prettige lichtinval. Een tweede kamer is in gebruik als multifunctionele kamer met de technische ruimte. Verder beschikt deze verdieping over een derde (separaat) toilet en een tweede, volwaardige badkamer, voorzien van een stijlvolle inloopdouche en een wastafelmeubel. Kelder Een unicum is de kelder, hier vindt u naast de waskamer en veel opbergruimte een complete verder af te werken wellness ruimte waar alle aansluitingen zijn gerealiseerd voor een binnenzwembad. Een tweetal schuifpuien maken een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Via een klein niveauverschil is de jacuzzi (met zandfilter) bereikbaar. Gegarandeerd dat u hier volledig tot rust komt na een drukke dag. Via een stenen trap komt u vanuit hier in de overkapping met terrasverwarmers. Buiten Aan de achterzijde bevindt zich een royaal verhoogd terras met Italiaans keramische tegels. Hier staat een grote professionele parasol, zo kunt u hier nagenoeg altijd buiten zitten. Via een glazen balustrade kijkt u uit over het verdiepte terras, waar een sfeervolle zithoek met pergola en ingebouwde loungebanken is gecreëerd. Omringd door groen en voorzien van zachte kussens vormt dit de ideale plek voor een borrel met vrienden of familie. De tuin is aangelegd met een combinatie van volwassen bomen, strakke hagen, gazon en weelderige borders met hortensia’s en siergrassen. Voor kinderen is er volop speelruimte, met onder andere een houten speelhuis en een ingebouwde trampoline. Grenzend aan de achterzijde van het perceel ligt een eigen aanlegsteiger aan doorgaand vaarwater, compleet met luxe bootlift. De diepte van de tuin zorgt voor een goede zonligging gedurende de dag, terwijl de beplanting voldoende beschutting biedt voor privacy. De gehele tuin is voorzien van een beregeningssysteem. Aan de voorzijde staan leilindes, deze zorgen voor de nodige schaduw en privacy. Omgeving Reigersborg Noord is één van de meest geliefde woonwijken van Hoogkarspel. Deze jonge, ruim opgezette wijk kenmerkt zich door zijn stijlvolle architectuur, brede lanen en veel groen. De wijk is ontworpen met oog voor leefcomfort: u vindt hier niet alleen fraaie waterpartijen en wandelpaden, maar ook speelplekken voor kinderen en rustige straten waar slechts bestemmingsverkeer komt. De bereikbaarheid is uitstekend. Het NS-station Hoogkarspel ligt op enkele minuten fietsen, waardoor u met een rechtstreekse verbinding binnen een half uur in Amsterdam of Hoorn staat. Ook de aansluiting op de Westfrisiaweg (N307) zorgt voor een snelle verbinding richting de A7 en omliggende steden. Hoogkarspel is een gezellig dorp met alle denkbare voorzieningen zoals een winkelcentrum, basisscholen, een openluchtzwembad en diverse horecagelegenheden. De omgeving is ideaal voor liefhebbers van fietsen en varen, en de woning ligt op nog geen 10 kilometer van “Het Streekbos”, een prachtig natuurgebied voor ontspanning en recreatie. Bijgebouw Naast de villa staat het vrijstaande bijgebouw (gebouwd in 2019), een volwaardig woonvolume met een eigen huisnummer en een hoog afwerkingsniveau. Dankzij de slimme indeling, met onder meer een eigen entree, badkamer, toiletruimte, twee slaapkamers én een royale woonkamer, biedt dit bijgebouw alle ruimte voor diverse woon- of werkvormen. Denk hierbij aan een comfortabel gastenverblijf, een mantelzorgwoning, praktijkruimte aan huis of een plek voor studerende of werkende kinderen die thuis willen (blijven) wonen, maar wel met hun eigen privacy. Het bijgebouw is voorzien van alle benodigde aansluitingen voor het plaatsen van een keuken. Bijzonderheden • Deze villa biedt met 547 m² woonoppervlakte uitzonderlijk veel ruimte. • Architectonische klasse en stijlvolle details. • De villa is volledig onderkelderd. • De kelder is uitgerust met alle aansluitingen voor een binnenzwembad en bevat een wellnessruimte, wasruimte en opbergruimte. • Open woonkeuken met kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur. • De gehele woning heeft op maat gemaakte raambekleding. • Vier royale slaapkamers en twee luxe badkamers. • Zeer hoog afwerkingsniveau, inclusief domoticasysteem. • Uitstekende isolatie (RC-waarde), 24 zonnepanelen en vloerverwarming. • Vrijstaand bijgebouw met eigen huisnummer ideaal als gastenverblijf, mantelzorgwoning of kantoor. • Direct toegang tot het doorgaand vaarwater, inclusief een luxe bootlift. • Tuin met meerdere niveaus en complete wellness, Inclusief jacuzzi met zandfilter. • Meerdere parkeerplaatsen op eigen afgesloten terrein met elektrische laadpaal. • Gelegen in gewilde wijk Reigersborg Noord, een kindvriendelijke, ruim opgezette woonwijk met alle voorzieningen nabij. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Hypotheek berekenen

€ 1.750.000

Kosten koper (geschat): € 36.850

2% overdrachtsbelasting (€ 35.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.786.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 87.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
547 m²
Perceeloppervlakte
965 m²
Inhoud
2320 m³
Overige inpandige ruimte
79 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
114 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1616

Google Maps

Hoogkarspel op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Hoogkarspel

Woon- en buurtcijfers in Hoogkarspel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogkarspel. In 2025 waren er 8.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 401.000.

Inwoners

8.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 401.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

260

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogkarspel
Jaar Inwoners
2021 8.270
2022 8.345
2023 8.595
2024 8.700
2025 8.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogkarspel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 401.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.115 0-15: 1.385 15-25: 1.000 25-45: 1.995 45-65: 2.220

Opleidingsniveau

Hoger

1.610

Praktisch

2.020

Middelbaar

2.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

620

Nederland

7.435

Buiten Europa

665

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 630
Appartementen 662
Tussenwoningen 1.218
Vrijstaande woningen 852
Twee-onder-één-kap woningen 442

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 423
1970 tot 1980 949
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 631
2000 tot 2010 555
2010 tot 2020 318
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.178

Label C

849

Label B

668

Label D

281

Label A+++

260

Label G

184

Label A++

137

Label A+

129

Label F

86

Label E

35

Label A++++

14

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogkarspel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 2.850
2021 1.340 2.930
2022 1.020 2.730
2023 860 2.640
2024 800 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 400 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Hoogkarspel (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 910

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogkarspel
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 20
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 37
mrt 2025 33
nov 2024 25
nov 2025 10
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogkarspel.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogkarspel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogkarspel?

Hoogkarspel telt in 2025 ongeveer 8.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogkarspel?

In Hoogkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.218 woningen.

Meer woningen in Hoogkarspel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.