Direct naar de inhoud
Logo van CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Krokusstraat 8

1616EP Hoogkarspel • Noord-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 2.966

Fotogalerij

Krokusstraat 8 Hoogkarspel
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Krokusstraat, een geliefde, brede straat van de Bloemenbuurt in Hoogkarspel staat deze verrassend brede eengezinswoning met een zonnige tuin van maar liefst 13 meter diep op het westen. Een unieke kans, want in deze straat komt zelden een woning beschikbaar! De brede opzet, de prachtige bomen en de centrale ligging zorgen ervoor dat thuiskomen hier iedere dag voelt als een cadeautje. Tel daarbij op dat je binnen enkele minuten fietsen het centrum van Hoogkarspel bereikt en lopend in circa 5 minuten bij het NS-station staat. Ook sportfaciliteiten, het zwembad, scholen, park en uitvalswegen zijn nabij gelegen. Kortom: een heerlijke plek waar wonen en leef gemak perfect samenkomen. De woning zelf is uitstekend onderhouden en biedt veel leefruimte, mede dankzij de kunststof kozijnen (2011) met HR++ glas, de onderheide uitbouw met lichtkoepel en maar liefst vier (vijf mogelijk) slaapkamers. Met 165 m² eigen grond, een tuin op het zonnige westen en een praktische stenen berging van ca. 12,5 m² is dit een plek waar je de bloemetjes écht buiten kunt zetten! Indeling Begane grond: Via de entree bereik je de hal met meterkast, moderne toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is verrassend breed en licht, beschikt over een trapkast, een straatgerichte zithoek en een tuingerichte eethoek. Dankzij de uitbouw met lichtkoepel is er een extra ruimtelijk gevoel ontstaan. De keuken in moderne grijs/witte kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met wok brander, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Extra bergruimte is te vinden in de praktische trapkast. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier nette slaapkamers, waarvan er één momenteel is ingericht als wasruimte. De badkamer is voorzien van een wandtoilet, douchehoek en wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier treft u een ruime voorzolder met cv-opstelling, bergruimte en de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren. Buitenleven De achtertuin is een waar pluspunt: gelegen op het zonnige zuidwesten, 13 meter diep en voorzien van een ruime border en bestrating. Hier geniet je de hele dag van zon én privacy. Achterin de tuin staat de vrijstaande stenen berging waar je eenvoudig fietsen en tuingereedschap kunt opbergen. De tuin is tevens via de achterom bereikbaar. Pluspunten op een rij: - Gelegen in de mooiste straat van de Bloemenbuurt - Ruime eengezinswoning met verrassende breedte - Kunststof kozijnen (2011) met HR++ glas - Vier (vijf mogelijk) slaapkamers - Uitbouw met lichtkoepel en moderne keuken - Zonnige tuin 13 meter diep op het westen - Vrijstaande stenen berging (ca. 12,5 m²) met achterom Deze woning combineert ruimte, comfort en een toplocatie. Kom zelf ervaren hoe het is om hier te wonen – de makelaars van CMK leiden je met plezier rond. Misschien vindt jij hier je nieuwe thuis?

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
419 m³
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1616

Google Maps

Hoogkarspel op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Hoogkarspel

Woon- en buurtcijfers in Hoogkarspel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogkarspel. In 2025 waren er 8.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 401.000.

Inwoners

8.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 401.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

260

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogkarspel
Jaar Inwoners
2021 8.270
2022 8.345
2023 8.595
2024 8.700
2025 8.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogkarspel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 401.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.115 0-15: 1.385 15-25: 1.000 25-45: 1.995 45-65: 2.220

Opleidingsniveau

Hoger

1.610

Praktisch

2.020

Middelbaar

2.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

620

Nederland

7.435

Buiten Europa

665

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 630
Appartementen 662
Tussenwoningen 1.218
Vrijstaande woningen 852
Twee-onder-één-kap woningen 442

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 423
1970 tot 1980 949
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 631
2000 tot 2010 555
2010 tot 2020 318
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.178

Label C

849

Label B

668

Label D

281

Label A+++

260

Label G

184

Label A++

137

Label A+

129

Label F

86

Label E

35

Label A++++

14

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogkarspel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 2.850
2021 1.340 2.930
2022 1.020 2.730
2023 860 2.640
2024 800 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 400 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Hoogkarspel (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 910

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogkarspel
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 20
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 37
mrt 2025 33
nov 2024 25
nov 2025 10
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogkarspel.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogkarspel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogkarspel?

Hoogkarspel telt in 2025 ongeveer 8.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogkarspel?

In Hoogkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.218 woningen.

Meer woningen in Hoogkarspel

Bekijk meer woningen in deze plaats.