Direct naar de inhoud
Logo van CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Laurier 43

1616TN Hoogkarspel • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.318

Fotogalerij

Laurier 43 Hoogkarspel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar wonen met comfort, ruimte én stijl Ben je op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning waar je zó in kunt trekken? Welkom aan de Laurier 43 in Hoogkarspel – een verrassend ruime woning met drie fijne slaapkamers, een moderne afwerking én een heerlijke tuin met veranda. Ideaal voor starters die nét dat beetje extra zoeken én profiteren van gunstige financieringsmogelijkheden dankzij het energielabel A! Wat mag je verwachten? Deze woning is gebouwd in 1999 en recent op diverse fronten gemoderniseerd. Zo zijn in 2019 de badkamer en keuken volledig vernieuwd, en is de begane grond strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds, inclusief stijlvolle inbouwspots. Ook buiten is het genieten: de onderhoudsarme tuin is voorzien van nieuwe schuttingen, een fijne overkapping én een zonnescherm voor de warme dagen. Dankzij de ankerloze woningscheidende wanden woon je hier heerlijk rustig – geen contactgeluiden van de buren, gewoon comfortabel genieten van je eigen plek. Indeling: Begane grond Binnenkomst via de hal met meterkast, toiletruimte, trapkast en toegang tot de ruime, lichte woonkamer. Aan de straatzijde bevindt zich de moderne open keuken (2019), uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken is uitgerust met luxe Miele-apparatuur: vaatwasser, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, combi-oven én magnetron. Verlichting via spots boven het aanrechtblad zorgt voor sfeer én functioneel licht. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en biedt via de achterdeur toegang tot de gezellige achtertuin met berging, overkapping en achterom. Eerste verdieping Via de overloop bereik je twee royale slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde met grote raampartijen. De badkamer (eveneens vernieuwd in 2019) is vergroot en luxe uitgevoerd met een inloopdouche, wandcloset en dubbel wastafelmeubel. Aan de achterzijde een tweede ruime slaapkamer met vaste kast én extra bergruimte in de nok (bereikbaar via vlizotrap). Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een verrassend ruime voorzolder met plek voor een werkplek of hobbyruimte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie (2015) en veel opbergruimte. Dankzij het Velux dakvenster is de ruimte heerlijk licht. Tot slot vind je hier de derde slaapkamer, met twee dakramen en uitzicht over de wijk. Pluspunten op een rij: Energielabel A – goed geïsoleerd en klaar voor de toekomst Moderne keuken en badkamer (2019) Strakke afwerking met gestucte wanden/plafonds en inbouwspots Onderhoudsarme tuin met overkapping en zonnescherm Drie mooie slaapkamers + extra werkruimte op zolder Rustige ligging in woonwijk, nabij NS-station, winkels en scholen Ankerloze woningscheidende wanden = comfortabel en stil wonen Scherpe vraagprijs – laat je verrassen en doe een voorstel! Wordt dit jullie nieuwe stek? De Laurier 43 biedt alles wat je zoekt: sfeer, comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de fijne sfeer van deze woning. Maar wees gewaarschuwd… voor je het weet ben je verkocht!

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
408 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
10-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1616

Google Maps

Hoogkarspel op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Hoogkarspel

Woon- en buurtcijfers in Hoogkarspel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogkarspel. In 2025 waren er 8.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 401.000.

Inwoners

8.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 401.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

260

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogkarspel
Jaar Inwoners
2021 8.270
2022 8.345
2023 8.595
2024 8.700
2025 8.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogkarspel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 401.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.115 0-15: 1.385 15-25: 1.000 25-45: 1.995 45-65: 2.220

Opleidingsniveau

Hoger

1.610

Praktisch

2.020

Middelbaar

2.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

620

Nederland

7.435

Buiten Europa

665

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 630
Appartementen 662
Tussenwoningen 1.218
Vrijstaande woningen 852
Twee-onder-één-kap woningen 442

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 423
1970 tot 1980 949
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 631
2000 tot 2010 555
2010 tot 2020 318
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.178

Label C

849

Label B

668

Label D

281

Label A+++

260

Label G

184

Label A++

137

Label A+

129

Label F

86

Label E

35

Label A++++

14

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogkarspel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 2.850
2021 1.340 2.930
2022 1.020 2.730
2023 860 2.640
2024 800 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 400 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Hoogkarspel (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 910

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogkarspel
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 20
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 37
mrt 2025 33
nov 2024 25
nov 2025 10
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogkarspel.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogkarspel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogkarspel?

Hoogkarspel telt in 2025 ongeveer 8.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogkarspel?

In Hoogkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.218 woningen.

Meer woningen in Hoogkarspel

Bekijk meer woningen in deze plaats.