Direct naar de inhoud
Logo van ZIJ Makelaardij

Laurier 76

1616TM Hoogkarspel • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Venhuizen

Fotogalerij

Laurier 76 Hoogkarspel

Open huis

Dinsdag 16-06 van 16:00 tot 17:30

Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Dinsdag 16-06 van 16:00 tot 17:30

ZIJ presenteert deze geschakelde 2/1 kapwoning aan de Laurier. Wonen op een fijne, centrale plek in Hoogkarspel en helemaal klaar voor de toekomst! Welkom aan de Laurier! Een verrassend ruime en instapklare woning waar jij je direct thuis zult voelen. De rustige en groene wijk biedt volop speelgelegenheid voor kinderen en ligt op loop- en fietsafstand van scholen, winkels, het station en uitvalswegen. Dankzij recente verduurzaming zoals zonnepanelen, een hybride cv-ketel en energielabel A+ woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Indeling van de woning Begane grond Je komt binnen via de zijkant van de woning, waar de hal toegang biedt tot het toilet, de meterkast, de trap en natuurlijk de woonkamer. De houten vloer die je hier aantreft, loopt mooi door in de rest van de leefruimte. De woonkamer voelt verrassend ruim en licht aan dankzij de grote ramen en slimme indeling. Je kunt hier echt alle kanten op met je interieur. Aan de achterzijde vind je de landelijke keuken in L-opstelling. Deze is van alle gemakken voorzien: een Quooker, vaatwasser op hoogte, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en een combi-oven. Er is meer dan genoeg werk- en opbergruimte om uitgebreid te koken. En met de tuindeur dichtbij, zet je op zonnige dagen zo de buitendeuren open voor een fijne verbinding met de tuin. Buiten Zowel voor als achter heb je volop ruimte. De diepe achtertuin is fraai aangelegd met volwassen beplanting, meerdere terrassen en als extra bonus een grote veranda aan het huis – de perfecte plek om te genieten van lange zomeravonden. De stenen garage is zowel via de tuin als via de ruime oprit bereikbaar, waar plek is voor twee auto’s. Eerste verdieping Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers, maar de twee kamers aan de voorzijde zijn samengevoegd tot één ruime master bedroom (ook weer makkelijk terug te brengen naar 2 indien gewenst). Aan de achterzijde vind je een tweede slaapkamer die momenteel in gebruik is als kastenkamer. De badkamer is voorzien van een douche en dubbele wastafel en er is een separaat toilet op de overloop. Tweede verdieping De tweede verdieping is ruim opgezet en dankzij de brede dakkapel heerlijk licht. Hier vind je een derde grote slaapkamer waar met gemak een tweepersoonsbed past. Ook is er een aparte wasruimte met de aansluitingen voor je wasmachine en droger én de nieuwe hybride cv-ketel. Is dit jouw nieuwe thuis? Plan snel een bezichtiging! Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met een grote tuin, duurzame voorzieningen én een fijne ligging? Dan is deze woning aan de Laurier absoluut de moeite waard. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen of kom gezellig langs tijdens het open huis. Je bent van harte welkom!

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Dinsdag 16-06 van 16:00 tot 17:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
241 m²
Inhoud
472 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
111 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hybride (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
02-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1616

Google Maps

Hoogkarspel op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Hoogkarspel

Woon- en buurtcijfers in Hoogkarspel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogkarspel. In 2025 waren er 8.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 401.000.

Inwoners

8.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 401.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

260

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogkarspel
Jaar Inwoners
2021 8.270
2022 8.345
2023 8.595
2024 8.700
2025 8.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogkarspel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 401.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.115 0-15: 1.385 15-25: 1.000 25-45: 1.995 45-65: 2.220

Opleidingsniveau

Hoger

1.610

Praktisch

2.020

Middelbaar

2.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

620

Nederland

7.435

Buiten Europa

665

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 630
Appartementen 662
Tussenwoningen 1.218
Vrijstaande woningen 852
Twee-onder-één-kap woningen 442

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 423
1970 tot 1980 949
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 631
2000 tot 2010 555
2010 tot 2020 318
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.178

Label C

849

Label B

668

Label D

281

Label A+++

260

Label G

184

Label A++

137

Label A+

129

Label F

86

Label E

35

Label A++++

14

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogkarspel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 2.850
2021 1.340 2.930
2022 1.020 2.730
2023 860 2.640
2024 800 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 400 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Hoogkarspel (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 910

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogkarspel
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 20
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 37
mrt 2025 33
nov 2024 25
nov 2025 10
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogkarspel.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogkarspel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogkarspel?

Hoogkarspel telt in 2025 ongeveer 8.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogkarspel?

In Hoogkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.218 woningen.

Meer woningen in Hoogkarspel

Bekijk meer woningen in deze plaats.