Direct naar de inhoud
Logo van De Makelzaak

Plevier 13

1616GL Hoogkarspel • Noord-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.850

Fotogalerij

Plevier 13 Hoogkarspel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, comfort en rust: heerlijk wonen op een schiereiland aan de Plevier in Hoogkarspel! Soms kom je binnen in een woning en weet je het meteen: dit voelt goed. Dat is precies het geval bij dit verzorgde 2-kamerappartement van ca. 67m² aan de Plevier in Hoogkarspel. Hier woon je rustig, comfortabel en met alles binnen handbereik. Ideaal voor wie op zoek is naar gemak, licht en een prettig thuisgevoel. Het complex oogt vriendelijk en verzorgd, met een prachtig aangelegde binnentuin vol groen en bloemen. De overdekte galerijen geven het geheel een open en veilige uitstraling. Dankzij de lift is iedere verdieping gemakkelijk bereikbaar, wat een groot pluspunt is voor wie graag gelijkvloers wil wonen. Binnen wacht een lichte en sfeervolle woonkamer met ramen rondom, waardoor het daglicht vrij spel heeft. De ruimte voelt open en gezellig tegelijk, met genoeg plek voor een fijne zithoek en een eettafel waar je met plezier de dag begint of afsluit. Via de woonkamer stap je het zonnige balkon op, waar je kunt genieten van de frisse lucht en het uitzicht op de omgeving. De keuken is keurig onderhouden en uitgevoerd in lichte tinten, met een klassieke uitstraling en volop kastruimte. Hier kook je met plezier, of je nu iets snels wilt bereiden of uitgebreid wilt koken voor bezoek. De slaapkamer is ruim bemeten en biedt voldoende plek voor een groot bed en kledingkast. Direct daarnaast vind je de badkamer met douche, ligbad en wastafel. In de aparte technische ruimte zijn de wasmachine en droger netjes weggewerkt, evenals de vernieuwde CV- (Intergas CW4 uit 2019) en WTW-installatie. Alles is dus goed geregeld voor zorgeloos dagelijks comfort. Bovendien zijn er tijdens het aanleggen van de zonnepanelen voor het gebouw in 2018, ook 9 zonnepanelen voor eigen gebruik geïnstalleerd! Bij het appartement hoort een parkeerplaats op eigen terrein, zodat je altijd verzekerd bent van een plekje voor de deur. Ook is er een gezamenlijke fietsenberging met ruimte voor een eigen afsluitbare kast, ideaal voor het veilig stallen van fietsen en extra spullen. Van de maandelijkse servicekosten worden onder andere het onderhoud van het gebouw, de lift en de gezamenlijke ruimten keurig verzorgd. De vereniging van eigenaars wordt beheerd door een professionele partij. Dat betekent: geen zorgen, gewoon genieten. De ligging is bovendien perfect. Rustig, maar toch centraal. Winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Alles wat je nodig hebt, ligt letterlijk om de hoek. Een leuke extra is dat het complex is gelegen aan doorgaand vaarwater met 2 aanlegsteigers. Hier kunt u dus uw bootje aanleggen om 's zomers de Westfriese omgeving vanaf het water te ervaren. Kortom: dit appartement biedt precies wat je zoekt als starter of als je comfortabeler wilt gaan wonen. Licht, rust, gemak en een verzorgde omgeving komen hier mooi samen. Een plek om met plezier thuis te komen, elke dag opnieuw. Nieuwsgierig geworden? We laten je dit fijne appartement met energielabel A graag in het echt ervaren. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
222 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
05-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • lift
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1616

Google Maps

Hoogkarspel op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Hoogkarspel

Woon- en buurtcijfers in Hoogkarspel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogkarspel. In 2025 waren er 8.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 401.000.

Inwoners

8.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 401.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

260

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogkarspel
Jaar Inwoners
2021 8.270
2022 8.345
2023 8.595
2024 8.700
2025 8.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogkarspel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 401.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.115 0-15: 1.385 15-25: 1.000 25-45: 1.995 45-65: 2.220

Opleidingsniveau

Hoger

1.610

Praktisch

2.020

Middelbaar

2.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

620

Nederland

7.435

Buiten Europa

665

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 630
Appartementen 662
Tussenwoningen 1.218
Vrijstaande woningen 852
Twee-onder-één-kap woningen 442

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 423
1970 tot 1980 949
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 631
2000 tot 2010 555
2010 tot 2020 318
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.178

Label C

849

Label B

668

Label D

281

Label A+++

260

Label G

184

Label A++

137

Label A+

129

Label F

86

Label E

35

Label A++++

14

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogkarspel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 2.850
2021 1.340 2.930
2022 1.020 2.730
2023 860 2.640
2024 800 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 400 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Hoogkarspel (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 910

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogkarspel
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 20
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 37
mrt 2025 33
nov 2024 25
nov 2025 10
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogkarspel.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogkarspel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogkarspel?

Hoogkarspel telt in 2025 ongeveer 8.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogkarspel?

In Hoogkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.218 woningen.

Meer woningen in Hoogkarspel

Bekijk meer woningen in deze plaats.