Direct naar de inhoud
Logo van Kruithof Makelaardij B.V.

Hamseweg 24

3828AD Hoogland • Utrecht

Verkocht

€ 975.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 996.350

Koopprijs /m²: € 4.733

Fotogalerij

Hamseweg 24 Hoogland
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Hamseweg 24 in Hoogland staat deze ruime en karakteristieke woning met volop mogelijkheden. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 206 m² en is gelegen op een royaal perceel van 496 m². Het bouwjaar is 1950. De woning dient gemoderniseerd te worden, wat u de kans geeft om het geheel volledig naar eigen smaak in te richten. De woning heeft een royale voortuin met eigen oprit, geschikt voor drie auto’s. De Hamseweg is een belangrijke verbindingsweg tussen Amersfoort en Hoogland. De woning bevindt zich op loop/fiets afstand van supermarkten, cafés, restaurants, diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met een bushalte op slechts ± 90 meter en station Amersfoort Centraal gelegen op 10 minuten fietsen. Zo ook het Meander Medisch Centrum. De binnenstad van Amersfoort alsmede de uitvalswegen A1 en A28 bevinden zich eveneens op korte afstand. Het naastliggende Hoogland-West is uitermate geschikt voor een sportieve wandeling of fietstocht. Begane grond Entree/hal met meterkast en lichtkoepel voor extra daglicht. Vanuit de hal toegang tot de badkamer, voorzien van toilet, wastafel, douchecabine, designradiator, elektrisch kacheltje en een raampje. Ook de woonkamer is via de hal bereikbaar: een lichte, ruime kamer met een gashaard, ingebouwd in een stenen schouw met koperen plaat. Een tweede gang geeft toegang tot de tweede entree van de woning, waar zich een extra toilet bevindt. Hier vindt u tevens een tweede kamer met aangebouwde serre (voorzien van wastafel). Deze ruimte is jarenlang gebruikt als kapsalon en biedt volop mogelijkheden voor een praktijk aan huis óf bijvoorbeeld mantelzorg. De keuken in L-opstelling grenst aan een zeer ruime eetkamer en is zowel via de gang als via de tweede kamer te bereiken. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de grote garage met stalramen. In de garage bevinden zich een lavet, een boiler, wasmachineaansluiting en de cv-installatie. Over de volledige lengte van de garage is een overkapping geplaatst. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere zitplekken. Eerste verdieping Overloop met vaste kasten en toegang tot vier slaapkamers. Drie slaapkamers beschikken over een wastafel, en één slaapkamer heeft toegang tot een dakterras. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming, elektrisch kacheltje en een raam voor natuurlijke ventilatie. Zolder Via een steektrap op de overloop bereikt u de bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte, ook hier bevindt zich een cv ketel. Een royale woning met karakter, veel potentie en een ideale ligging dicht bij alle voorzieningen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 206 m², perceeloppervlakte 496 m² • Bouwjaar 1950 • Ruime voortuin met oprit voor 2 auto’s • Twee woonkamers, waarvan één met serre • Geschikt voor praktijk aan huis of mantelzorg • Vier slaapkamers, drie met wastafel en één met toegang tot dakterras • Twee badkamers (begane grond en verdieping) • Garage met overkapping over de gehele lengte • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • Op loopafstand van winkels, horeca en sportvoorzieningen etc • Uitstekende bereikbaarheid: bushalte op 93 m en NS-station Amersfoort binnen 11 minuten per auto De niet - zelfbewoningsclausule is van toepassing op de woning. Geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij nemen alle tijd om je rond te leiden en je vragen te beantwoorden. Heb je zelf een woning te verkopen? Onze makelaar komt graag bij je langs voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling. Zo weet je precies waar je aan toe bent en kun je met een gerust hart de volgende stap zetten. Ben je juist nog op zoek naar je droomhuis? Ook dan staan wij voor je klaar om je persoonlijk te begeleiden in het hele aankoopproces. Samen vinden we het thuis dat echt bij je past.

Hypotheek berekenen

€ 975.000

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 996.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
206 m²
Perceeloppervlakte
496 m²
Inhoud
913 m³
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²
Achtertuin oppervlakte
106 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Eigendom
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3828

Google Maps

Hoogland op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogland

Woon- en buurtcijfers in Hoogland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogland. In 2025 waren er 10.125 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 487.520.

Inwoners

10.125

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 487.520

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.598

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

239

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogland
Jaar Inwoners
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Opleidingsniveau

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Herkomst inwoners (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.919

Label B

921

Label A

669

Label D

449

Label E

152

Label F

135

Label G

119

Label A+

48

Label A+++

19

Label A++

15

Label A++++

9

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 938 • Elektriciteit: 2.709

Huurwoning

Gas: 721 • Elektriciteit: 1.995

Koopwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.907

Appartement

Gas: 621 • Elektriciteit: 1.929

Tussenwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.405 • Elektriciteit: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.153 • Elektriciteit: 3.206

Bedrijvigheid in Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.370

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogland
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogland.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer woningen in Hoogland

Bekijk meer woningen in deze plaats.