Direct naar de inhoud
Logo van LinQ Makelaardij

Oude Kerklaan 34

3828ED Hoogland • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hoogland

Fotogalerij

Oude Kerklaan 34 Hoogland
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een eigentijdse gezinswoning op één van de meest gewilde plekjes in het gezellige Hoogland?! Dan is deze ruime hoekwoning aan de Oude Kerklaan écht iets voor jou! Keurig onderhouden, gemoderniseerd en boordevol potentie: dat zijn de kernwoorden die van toepassing zijn op deze sfeervolle hoekwoning uit de jaren ’60. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een royale eetkamer met openslaande deuren naar de tuin is gerealiseerd en er is volop ruimte voor een gezellige woonkeuken! Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig en middels het plaatsen van een grote dakkapel op de 2e verdieping is hier nog een royale, 4e slaapkamer gecreëerd. Daarnaast is er gedacht aan verduurzaming: de woning is voorzien van HR++ beglazing op de begane grond en zolder, comfortabele vloerverwarming op de begane grond, spouwmuurisolatie en maar liefst 12 zonnepanelen. Kortom; een fijne gezinswoning waar je werkelijk zó in kan. De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang naar 1e verdieping. Vanuit de hal kom je in de ruime, uitgebouwde leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer. Achterin vind je de eetkamer met sfeervolle openslaande deuren naar de tuin. De moderne, open keuken is voorzien van luxe Bosch-apparatuur, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker en een spoelbak. Ook vanuit de keuken is de praktische trapkast en de achtertuin toegankelijk. 1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, ruime slaapkamer aan de voorzijde en twee in grootte variërende slaapkamers aan de achterzijde. De nette badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. 2e verdieping: royale, 4e slaapkamer v.v. grote dakkapel aan de achterzijde, ruimte voor wasmachine-/drogeropstelling en de C.V.-installatie. Tuin en berging: vanuit de eetkamer loop je zo via de openslaande deuren de keurig verzorgde tuin in. De tuin (W) is fraai aangelegd met een groene grasstrook, kleurrijke beplanting en meerdere knusse zitplekken om heerlijk van de zon te genieten. Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Door de speelse indeling is het hier in elk seizoen fijn vertoeven. Een heerlijke plek waar je volledig tot rust komt! De ligging van de woning is centraal, op loopafstand van winkelcentrum “Kraailandhof” met een supermarkt, drogist, slijterij, slager, dierenspeciaalzaak, gezondheidscentrum en de wekelijkse markt. In de omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. De binnenstad van Amersfoort bereik je met 20 minuten fietsen en Park Schothorst en natuurgebied Coelhorst bieden prachtige wandel- en fietsroutes. De uitvalswegen A1 en A28 zijn eveneens goed bereikbaar. Bijzonderheden: - uitgebouwde hoekwoning - bouwjaar: 1968 - energielabel A - woonoppervlakte: 113 m² - perceeloppervlakte: 228 m² - royale en lichte leefruimte - 4 slaapkamers - nette badkamer - grote dakkapel aan de achterzijde - comfortabele vloerverwarming op de begane grond - moderne open keuken (2021) - voorzien van spouwmuurisolatie - gehele woning v.v. isolerende beglazing (HR++ en dubbel glas) - 12 zonnepanelen aanwezig - verzorgde achtertuin op het westen - buitenschilderwerk grotendeels recent uitgevoerd - geliefde locatie aan de rand van de buurt “Langenoord” - op loopafstand van benodigde voorzieningen. Nieuwsgierig naar deze fijne gezinswoning? Kom dan snel kijken en maak een afspraak via ons kantoor. Wij zijn bereikbaar op 033-3310031. Rivka of Sarah laat je de woning graag zien!

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
228 m²
Inhoud
367 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-06-2025
Verkoopdatum
20-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3828

Google Maps

Hoogland op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogland

Woon- en buurtcijfers in Hoogland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogland. In 2025 waren er 10.125 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 487.520.

Inwoners

10.125

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 487.520

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.598

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

239

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogland
Jaar Inwoners
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Opleidingsniveau

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Herkomst inwoners (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.919

Label B

921

Label A

669

Label D

449

Label E

152

Label F

135

Label G

119

Label A+

48

Label A+++

19

Label A++

15

Label A++++

9

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 938 • Elektriciteit: 2.709

Huurwoning

Gas: 721 • Elektriciteit: 1.995

Koopwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.907

Appartement

Gas: 621 • Elektriciteit: 1.929

Tussenwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.405 • Elektriciteit: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.153 • Elektriciteit: 3.206

Bedrijvigheid in Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.370

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogland
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogland.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer woningen in Hoogland

Bekijk meer woningen in deze plaats.